某房地产公司工程部规章制度.docx

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1、某房地产公司工程部规章制度1、 目录12、 工程质量管理制度2-33、 施工现场安全、文明施工管理办法和违章处罚4-94、 工程质量、安全事故调查处理和处罚制度10-115、 施工组织设计（施工方案、专项方案）编制审核审批制度12-136、 工程资料签字制度147、 工程资料归档管理制度15-158、 激励制度179、 “施组”（施工方案、专项方案）审批工作流程图1810、工程各阶段验收流程和组织图192011、工程备案和工程人员审批工作流程图2112、工程资料、文件办理（审签）工作流程图2013、工程备案及管理人员考核审批表（附表）2214、“施组”（施工方案、专项方案）内审表（附表）231

2、5、质量、健康安全、环保施工不合格处理（整改）记录（附表）.2416、工程违章罚款通知单（附表）2517、施工现场大门及围墙、塔吊公司广告字牌统一作法规定（附图）26工程质量管理制度第一条：在建工程项目，根据工程情况，务必制订质量目标与质量操纵计划，开工前七天报公司技术部门审批。第二条：对工程的轴线、标高的放线测量，务必经现场有关技术人员换手复核验实，再报业主（监理）人员核查后，才能进入下道工序施工。第三条：对进场的原材料，务必出具合格证明、质保资料等。对现场抽、复检材料，务必在业主（监理）见证下取样送检，同时建立材料台帐。对不合格的材料按“三标”认证管理规定执行。第四条：严格执行施工进程中的

3、“三检制”与“三不交换制”。发现问题及时纠正处理，把质量事故杜绝在施工过程中（“三检制”：自检、互检、专检，“三不交换制”：无自检记录不交接、未经专业人员检查验收的不交接、施工记录不合检不交接）。第五条：严格执行计量法第六条：关于通常质量事故，由项目技术负责人组织施工技术人员进行事故分析，写出事故报告，提出处理方案，征得业主（监理）工程师同意后，进行整改处理，作好处理记录，整改完毕报业主（监理）工程师消号，同时在12小时内将处理记录上报公司总工办登记备案。较大质量事故，在2小时内报公司技术部门，由公司总公办组织有关方面技术人员进行事故分析，提出处理方案（必要时汇同设计、业主、监理共同商定）进行

4、整改处理，做好记录。整改完成报业主（监理）工程师消号，同时将处理记录上报总工办登记备案。重大质量事故，在最短时间内上（不超过1小时）报公司技术部门，由公司总公办组织有关方面技术人员进行事故分析，提出处理方案（必要时汇同设计、业主、监理共同商定）进行整改处理，做好记录。整改完成报业主（监理）工程师消号，同时将处理记录上报总工办登记备案。不能处理的按规定上报上级有关部门处理。第七条：工程资料与进度同步收集整理，做到真实有效。施工现场安全管理、安全防护、环境卫生、文明施工管理办法与违章处罚第一部份、安全管理：第一条、安全生产责任制：1、项目部未按规定建立安全生产责任制，处罚500-3000Tto2、

5、项目部各级管理人员未按责任制执行，处罚项目承包人2000元。3、分包工程中无安全生产指标，处罚分包责任人2000元。4、项目部未按规定在施工现场悬挂各工种安全技术操作规程的，处罚项目承包人IOOO元。5、未按规定配备专、兼职安全员，处罚项目承包人1000TGo6、项目部管理人员对安全工作不作为，处罚500元。7、施工现场未建立13本台帐的罚款2000元；建立不全与填写不及时的罚款500元。以上条文如违反除同意处罚外，并责令项目部立即整改完善。第二条、目标管理：1、项目部未制定安全管理目标（伤亡事故指标，安全、文明施工目标），处罚2000元。2、未进行安全责任目标分解或者无责任目标考核规定，处罚

6、项目部IOoO元。3、考核办法未落实或者抓落实力度不够，处罚项目部5007Go第三条、施工组织设计与专项方案：1、施工组织设计中无安全预防措施、文明施工与环保措施的，处罚项目部2000元。2、施工组织设计未经审批，无人签字或者代签字，处罚按相应管理制度文件处理。3、按规定就编制专项安全方案而未编制，处罚项目部2000元。4、应编制的应急预案，而未编制的，处罚项目部1000TGo5、应急预案未作演练、培训的，处罚项目部500元。第四条、安全技术交底：1、项目无安全技术书面交底的，处罚2000元。2、交底针对性不强、不全面、未履行签字手续的，处罚500-1000元。第五条、安全检查：1、项目部无安

7、全检查制度，处罚2000元。2、安全检查无记录处罚1000元。3、 对查出的安全隐患未做到定人、定时间、定措施的，处罚IOOO元。4、 对重大危险隐患已书面提出而未如期完成，处罚2000TGo以上条文如有违反务必执行处罚，并责令现场立即整改。第六条、安全教育：1、 无安全教育制度，入场工人未进行安全教育，处罚2000元。2、 无具体教育内容或者变换工种时而未进行安全教育的，处罚200-1000元。3、 无班前安全活动记录的，处罚200元。4、 特种作业人员未持操作证上岗的，处罚100元。5、 工伤档案未建立的，处罚200元。第二部分、安全防护：第一条、现场防护“三件宝”：1、项目部购买“三件宝

8、”未取得建筑安全监管部门准用证的，处罚2000元。3、现场每有一人未戴安全帽者，处罚10元。4、在建工程外侧未用密目网封闭的，处罚500-5000元。5、外侧封闭不严、不标准、水平不严实、不规范的，罚款500-1000兀。6、工人在高度2米以上作业（临边）未拴安全带或者安全带在身上而未挂牢者每人次，罚款50元。以上条文如有违反除同意处罚外，并责令项目部立即整改。第二条、洞口临边防护：1、楼梯口、电梯井口每有一处未作防护的，罚款500元。2、防护不符合要求或者不严密的，处罚200元。3、预留洞口及坑井每有一处未作防护的，处罚500元。4、防护不符合要求或者不严密的，处罚200元。5、通道口无安全

9、防护棚的，处罚500元，。6、每有一处防护棚不牢固，材质不符合要求的，处罚200TGo7、阳台、楼板、屋面等临边每有一处无防护的，处罚500-2000元。8、每有一处，临边防护不严,不符合要求的，处罚200-1000TGo以上各条如有违反除同意处罚外，责令现场限期整改。第三条、现场用电：1、现场设备、设施与外电小于安全距离又无防护措施的，罚款5000元。2、现场线路未使用TN-S系统及三相五线制的，罚款5000TCo3、配电箱不符合“三级配电二级保护”要求的，罚款2000TCo4、箱体不符合要求，线路配置混乱，违反“一机一闸一漏一箱”的，每违反一项，罚款2000元。5、活动箱体安置高度不符合要

10、求（0.6米-13米），无防雨、防潮设施的，罚款IOoO元。6、现场架设线路，不符合要求的，罚款2000元。7、 现场施工照明不用低压电路的罚款1000元。第四条、现场施工机具及塔机：1、现场所使用的搅拌机，平刨机、圆盘、钢筋机械无验收合格记录的，每台罚款2000元。2、无防护保护装置罚款1000元。3、无安全可靠的防护棚或者防护棚不符合要求的，罚款500元。4、电焊机、打桩机械无验收合格手续的，罚款500元。5、气瓶无标准色标，气瓶间距小于5米，距明火小于10米又无隔离措施的，每一处不合格，罚款IoOO元。6、塔机无安装、拆除方案的，罚款5000元。7、塔机无验收合格手续的，罚款5000元。

11、8、塔机无运行记录、维修、保养记录的，罚款IOOO元。以上机具设备务必有操作规程与设备验收合格牌，而且悬挂在设备上方才准使用。第五条、施工外架及卸料平台：1、脚手架、卸料平台搭设务必编制专项方案，经审核认可后，才能进行，否则，罚款2000元。2、脚手架、卸料平台搭设好后务必通过验收合格后，才能投入使用，未经验收使用的，罚款IOOO元。7、文明施工管理：1、 现场围墙高度要紧路段2.2米，通常路段18米，围墙外务必按规定进行粉刷、标识、突出本企业特点、形象，要求美观、整洁、牢固，否则，罚款5000元。2、 现场进出口无大门、无门卫、无制度，门头未设置企业标识的，罚款3000元。3、 工地地面未做

12、硬化处理，无沉沙井，无冲洗场的，罚款2000元。4、 工地要紧通道有积水、道路不畅通，不清洁的，罚款1000兀O5、 材料及半成品材料、机械设备入场后，不按总平面布局堆放、安装，未挂铭牌、品种、规格等标牌的，罚款3000兀O6、 材料堆放不整洁，未做到工完场地清的，罚款100071o7、 易燃易爆物品未分类存放的，罚款IOOO元。8、 生活区、办公区不能明显分区的，罚款IOOO元。9、 工人宿舍不卫生、不安全、不使用低压电、生活用品放置不整齐的，罚款500元。10、 宿舍无消防措施、无制度或者无灭火器材的，罚款500元。11、 现场防火不能满足消防要求的，罚款IOOO元。12、 厕所、食堂不符

13、合卫生要求的，罚款500元。13、 现场不备防暑降温药品，无保健药箱，无急救器材的，罚款500元。14、 施工过程中废渣乱倒，不用的材料向下抛置等不文明施工，每发现一次罚款200元。15、 夜间未经环保部门许可而擅自施工的，除罚款1000元外由此造成的影响及后果自行负责。16、 严格操纵施工现场扬尘污染，发现一次罚款100071o以上各项罚款、凡经公司（业主、监理）检查中发现的通常性问题提出整改与纠正,两次督促没有得到落实的；重大问题与违返“强制条文”提出整改与纠正，一次督促没有得到落实的，按上述条款执行。文明施工其它管理规定1、 大门口与围墙的做法，按图一施工。2、 塔吊上设公司标志性文字，

14、按图二制作。3、 外安全防护架与其它防护架所有杆件均用黄黑相间油漆涂刷，间距300。4、 服装统一定制（由公司提供样品）。5、 统一挂牌施工（按重庆市文明施工管理规定执行）。工程质量、安全事故调查处理与处罚制度全体施工管理人员，要树立高度的质量、安全第一的责任思想，加强质量，安全生产建设，着实提高管理水平，杜绝较大与重大质量、安全缺失事故的发生，是为了职工的生命健康与集体、国家财产不受缺失，也是为了强化管理人员高度负责的责任感而定立的处罚制度，要高度重视，认真执行。第一条、事故划分：1. 通常缺失事故：一次性缺失1万元下列；2. 较大缺失事故：一次性缺失1万元以上至10万元下列；3. 重大缺失

15、事故：一次性缺失10万元以上至100万元下列;4. 特大缺失事故：一次性缺失100万元或者以上。第二条、缺失数额定量：按缺失经济费用总与计算。第三条、发生事故“四不放过原则”：1. 事故原因调查不清不放过。2. 事故责任者与广大施工人员没有受到教育而放过。3. 没有具体的防范措施不放过。4. 对生成事故的领导与责任人不调查处理不放过。第四条、事故调查组的成立与责任：1、 项目经理为质量、安全生产、文明施工第一责任人。2、 通常缺失事故：以项目经理为首构成调查小组，进行调查处理，12小时内书面上报公司总工办及有关部门进行核查与备案。3、 较大事故：由项目部在2小时内书面（或者者电话、口头）上报公司总工办（安全处）与有关部门组织调查小组进行调查处理，特殊情况由公司向上级有关部门上报。4、 重特大事故：由项目部在最短的时间（不超过1小时）内通知公司有关部门，公司根据国家有关安全法律、法规要求,及时上报上级部门调查处理。第五条、罚款处罚：