空调维保合同.docx
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1、空调维保合同空调维修保养协议需方:(以下简称甲方)供方:(以下简称乙方)基于平等互利,相互信任的原则,经甲、乙双方友好协商,一致同意签订本协议。一、空调系统维修保养范围和内容:1、每年的事和目乙方按下述维护保养内容对空调系统进行年度维护保养。2、空调系统年度维护保养内容见下表:序号空调系统清洗内容1室外机换热翅片/盘管清洁2室外机风机叶轮清洁3室内机换热翅片/盘管清洁4室内机风机叶轮清洁5a室内机盖板清洁7室内机凝水盘清洁R室内机内壁清洁9嵌入式室内机的面板及过滤网清洁10回风过滤网清洗、检查,如有损坏或过滤性能不良,进行必要性更换11新风百叶过滤网清洁、检查,如有损坏或过滤性能不良,进行必要
2、性更换室外机安装场地周围清洁上述工作每年二次序号空调系统保养内容1排水泵的检查维护2压缩机的检查维护3风扇皮带检查和调整,并进行必要的预防性更换4检查室内外电机的绝缘情况5检查轴承是否偏移,并进行必要的调整O7轴承润滑风机紧固件紧固9冷媒泄漏检查及进行必要的填充10空调设备运行电流电压的检查空调机控制电路的检查上述工作使年一次3、在空调使用期间,上门检测一遍使用情况及内机保洁工作二、双方责任:1、在维护保养工作开始前,乙方制定工作计划,在计划中说明工作时间和活动范围,必备的维护保养工具/器械,并获得甲方的认可。2、在维护保养过程中,工作人员必须佩戴铭牌进场,并遵守甲方的规章制度,避免影响正常工
3、作。如有争1/4空调维保合同议,应通知甲方相关人员解决,不得发生冲突。3、每次维护保养工作完成后,乙方必须记录详细的检测数据,完成年度保养报告(详见附件一),并交给甲方签字认可后备案。4、年度维护保养工作完毕后,必须将维护保养对象恢复到维护保养前的工作状态,并清理维护保养过程中产生的垃圾,做到工完场清。5、对于因乙方维护保养操作失当而造成的破坏,乙方负有直接责任。6、对于在维护保养过程中发生的不确定事项,乙方必须和甲方联系,在确认和批准后才能进行。7、甲方负责提供水、电、梯等维修工具。8、乙方应随时接受甲方的报修通知。当天报修,次日到场维修。9、乙方所更换的零部件保修期为六个月,空调常用零部件



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