艾派装饰工程细则工程文档范本.docx

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1、艾派数码广场工程装饰装修工程监理实施细则专业监理工程师:总监理工程师：某省宏业建设监理有限公司装饰装修工程1 .抹灰工程1.1 监理工作流程：准备阶段施工单位根据合同要求和设计要求组织材料进场.水泥应有产品合格证书和性能检测报告.砂应过筛或用细砂,不得含有杂物.质控资料自审合格,隐蔽工程已验收,填报工程材料/构配件/设备报审表.监理人员根据合同要求和设计要求,审查质控资料,检查水泥的出厂日期、批号.合格者,签返工程材料/构配件/设备报审表，同意进场使用;不合格则退回工程材料/构配件/设备报审表,并监督不合格材料完全撤出施工现场.施工阶段施工单位应先制作样板工程,自检合格后,报监理、甲方认可,方

2、可组织大面积施工.施工前基层应清理干净,用清水充分润湿.砂浆应有配合比,并在拌制现场挂牌标明,用规范量具称量确定材料用量.验收阶段施工单位完成抹灰工程后,自检合格,填写抹灰工程检验批质量验收记录表，填报工程报验单.监理人员根据一抹灰工程检验批质量验收记录表进行抽查,合格者签返工程报验单，并核定等级;不合格则退回工程报验单，必要时签发不合格工程通知.施工单位整改后填报整改复查报审表，重新报验.1.2施工阶段监控要点：1.2.1一般抹灰工程(1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；(2)选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复检应合格；(3)

3、基层要点：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并洒水润湿；(4)构造要点：抹灰工程应分层进行,总厚度应符合设计要求,并不得大于35mm,当总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施;不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施；(5)施工要点：外墙和项棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓；(6)表观要点：表面应光滑、洁净、接槎平整、分格缝清晰、颜色均匀,护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑,管道后背的抹灰表面应平整,滴水线(槽)应整齐顺直,滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于IOmm.1.2.2装饰抹灰工程(1)人机要点：施工人员和

4、施工机具应符合现场施工要求；(2)选材要点：所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复检应合格；(3)基层要点：抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净,并洒水润湿；(4)构造要点：抹灰工程应分层进行,总厚度应符合设计要求,并不得大于35mm,当总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施;不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施；(5)施工要点：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,无脱层、空鼓和裂缝；(6)表观要点：表面质量应符合相应要求,分格条(缝)的设置应符合设计要求、宽度和深度均匀、表面平整光滑、棱角整齐,滴水线(槽)应整齐顺直,

5、滴水线应内高外低,滴水槽的宽度和深度均不应小于IOmm.13质量通病及其防治(1)阴阳角不垂直、不方正,防治措施：抹灰前应在阴阳角及门窗洞口处抹灰饼,找垂直及方正,并在立墙面弹好抹灰层的线,使之控制抹灰厚度,注意施抹时边抹边用2m托线板找好垂直.(2)踢脚、墙裙及水泥窗台等处抹灰出墙厚度不致,口角不方正.防治措施：(a)墙面、踢脚或墙裙打底时采用同一灰饼来充筋,以保证整个抹灰面的平整和垂直.(b)抹踢脚及墙裙时采用同一厚度的靠尺施工,阴阳角处找好方正.(c)起尺后用小敏子将踢脚及墙裙的上口小角抹光滑.(3)管道后抹灰粗造不平、不光,管根处空裂.防治措施：(a)安装上下水管要离开墙面及阴阳角应有

6、一定距离,以利持灰操作.(b)抹灰工应准备进行管后抹灰的大钩刀,以利操作.(c)管根抹灰虽然面积小,难操作,但应更认真,不能马虎敷衍.(4)接槎明显、色泽不匀.防治措施：接槎要留直槎,要控制在一定的位置,将每层灰的甩槎做成阶梯形.(b)每层灰接槎场在阶梯部位,以衔接好为准,不应使压槎部位重叠(c)用塑料抹子抹压罩面灰,以解决钢压子压活发黑的弊病.(5)刷石留槎部位不当,整体效果差.防治措施：(a)做好施工方案,注明墙面分格的要求,并对方案进行交底,使施工人员明确刷石墙不能乱甩槎(b)留槎部位应放到分格条,管后边或独立装饰部位.(6)喷、滚、弹涂时,水泥、颜料不是批量备齐,饰面墙随意进行二次修补

7、.防治措施：外饰面所用的水泥及掺加用的颜料应一次备齐,配合比应由专人撑握.(b)外饰面作法应采用双排外架子或吊篮作业,架子离墙距离最小30cm,以得操作.(c)搞好各式各工种的协调,外墙孔洞应提前堵好.位置要正确.(7)喷、滚、弹涂的面层施工后现场有扬尘,干后未喷保护膜.防治措施：注意喷、滚、弹涂未干燥之前,避免现场扬尘污染.(b)选用无机颜料掺合,并要求抗老化,抗紫外线,防日晒等不易改变颜色.(c)面层施工24h后表面应喷一层有机硅,以使其形成面层装饰的保护膜,便于清洗和防止积尘.(8)清水墙勾缝,横竖缝接缝处没有专门措施.勾缝不平整.防治措施：(a)门窗框边缝的封堵作为一道工序认真处理,并

8、严格把关.(b)经检查堵严,勾实,不开裂才可以进行大面积勾缝.(8)清水墙勾缝,出现窄缝和瞎缝.防治措施：提前弹线找规矩,将窄缝、瞎缝按其砌筑时的留缝宽度提前开缝处理,勾缝时按规矩横竖勾严压实.2门窗工程：2.1监理工作流程：准备阶段(1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；(2)选材要点：木门窗的木材品种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型及人造板的甲醛含量应符合设计要求；(3)窗框要点：木门窗框的安装必须牢固,预埋木砖的防腐处理,木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求；(4)窗扇要点：木门窗扇必须安装牢固,开关灵活,关闭严密,无倒翘；(5)表观要点：木门窗表面应洁净,

9、不得有刨痕、锤印,割角、拼缝应严密平整.2.2.2金属门窗安装工程：1. )人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；2. )选材要点：金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式和铝合金门窗的型材壁厚,防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求；3. )窗框要点：金属门窗框和副框的安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求；4. )窗扇要点：金属门窗扇必须安装牢固,开关灵活,关闭严密,无倒翘,推拉门窗扇必须有防脱落措施；5. )配件要点：金属门窗配件安装应牢固,位置正确,功能应满足使用要求；6. )表观要点：门窗表面应洁净、平整、光滑

10、、色泽一致、无锈蚀,排水孔应畅通、位置和数量正确,密封条安装完好、不脱槽,缝隙嵌填饱满,钢门窗留缝不大于限值.7. 2.3塑料门窗安装工程：(1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；(2)选材要点：塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及填嵌密封处理应符合设计要求，内衬增强型钢的壁厚及位置应符合国家现行产品标准的质量要求；(3)安装要点：塑料门窗框、副框和扇的安装必须牢固；固定点应距窗角、中横框、中竖框150200mm,固定点间距应不大于600mm;(4)内衬要点：塑料门窗的内衬增强型钢应与型材内腔紧密吻合,壁厚必须符合设计要求其两端必须与洞口固定牢固；(5

11、)窗扇要点：塑料门窗扇必须安装牢固,开关灵活,关闭严密,无倒翘,推拉门窗扇必须有防脱落措施；(6)配件要点：塑料门窗配件安装应牢固,位置正确,功能应满足使用要求；(7)表观要点：表面应洁净、平整、光滑,大面积应无划痕、碰伤,排水孔应畅通、位置和数量正确,玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整,不卷边、脱槽.8. 2.4特种门安装工程：(1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；(2)选材要点：特种门的质量和各项性能，门的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置及防腐处理应符合设计要求；(3)施工要点：特种门的安装必须牢固,预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求

12、；(4)配件要点：特种门的配件应齐全,安装应牢固,位置正确,功能应满足使用要求；(5)限值要点：推拉自动门安装的留缝限值和感应时间限值应符合相应的规定；(6)表观要点：特种门的表面应洁净、无划痕、碰伤,相关装饰应符合设计要求.9. 2.5门窗玻璃安装工程：(1)人机要点：施工人员和施工机具应符合现场施工要求；(2)选材要点：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求，单块玻璃大于15时应采用安全玻璃；(3)安装要点：玻璃安装方法应符合设计要求,固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固,密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整；(4)表观要点：玻璃表面应洁净,不得有腻

13、子、密封胶、涂料等污渍,玻璃不应直接接触型材；(5)其他要点：腻子应填抹饱满、粘结牢固,边缘与载口平齐.10. 验收阶段11. 3.1质量标准：执行GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范第五章中的规定.2. 3.2检查方法：(1)相关文件和记录,检查施工记录和隐蔽记录；(2)各门窗工程的制作质量和安装质量检查,采用尺量、锤击、观察和手扳检查，窗扇拉力采用弹簧秤检查.2.1 3.3检查数量：施工单位执行GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范第5.1.5和5.1.6中的规定;每个检验批应至少检查5%,并不得少于3橙,不足3橙应全数检查.高层建筑的外窗,至少检查10%,并

14、不得少于6橙,不足6橙时应全数检查,特种门至少检查50%,并不得少于10橙,不足10楼应全数检查.2.4 质量通病及其防治(1)门窗框四周不做防腐处理.防治措施：(a)木门窗框安装前必须对其四周进行防腐处理.(b)未进行防腐处理的门窗框不能上墙安装.要设专人检查把关.(2)门窗框边的缝隙大小不均,填嵌不密实.防治措施：结构施工时应严格地控制好门窗安装位置及标高,一般情况下门窗框上皮应低于门窗梁10-15mm.(b)窗框与墙体四周的缝隙用1:3水泥砂浆分层嵌实,塞严;如缝隙过大超过3cm应使用豆石混凝土填嵌密实,并注意对填嵌的砂浆或豆石混凝土进行浇水养护,在其凝固前防止振动.(3)门窗开启方向不

15、到位.防治措施：(a)注意门窗口角处的持灰不应小于90角.(b)加强抹灰口角的检查,不符合要求时应及时修复好.(4)钢门窗玻璃卡子过长,尖头外露在油灰外面防治措施：(a)通过安装玻璃做样板查其卡子的长短是否合适?如过长时应先将卡尖剪去后,再行安装.(b)抹好油灰后应使其卡子含在其内不能外露.(5)过早撕去门窗的保护膜,任意踩踏已安装好的门窗框.防治措施：(a)门窗安装前要检查保护膜有无损坏,对已破损的保护膜应修好后再安装(b)室内外湿作业没完成时不能撕去保护膜,保护膜应在交验前撕去.(c)考虑外檐装饰上下架子的需要,可留下一个门框(或窗框)后装,此处作为施工通道使用.(6)塑料门窗水平码放在露天场地.防治措施：(a)塑料门窗运输时应轻拿轻放，最好应存放在库房内.(b)存放场地应平整,下边应用方垫木垫平,离地2030cm为好.(c)门窗应竖向存放,而且应远离热源.(7)安装塑料门窗扇活时.螺钉直接钉入框内.防治措施：应在安装前先用手电钻钻孔,钻头直径应小于螺钉直径0.5Imm,然后使用自攻螺钉拧入.(8)窗扇或门扇下垂.防治措施：(a)五金配件的选择应与门窗尺寸及型号相匹配.(b)安装五金配件时,应用木钻先打孔,孔的直径应小于螺钉直径05mm(c)螺钉安装时应拧入严禁砸入