青羊区带方案出让土地项目.docx

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1、青羊区带方案出让土地项目规划许可和施工许可合并审批办事指南一、并联事项名称1 .项目核准或可行性研究审批2 .建设用地规划许可审批3 .建设工程规划许可审批4 .建筑工程施工许可审批（含质量监督备案和中标备案（政府投资项目）二、适用范围成都市青羊区范围内带方案出让土地以及规划建设条件明确、建筑结构相对简单或采用标准化方案设计、对城市风貌影响较小的建筑工程和小型服务设施等。三、受理机构牵头部门：青羊区住房建设和交通运输局参与部门：青羊区发改局、青羊区规划和自然资源局四、受理窗口青羊区工程建设项目审批综合服务窗口五、相关依据1.中华人民共和国建筑法第七、八条；2中华人民共和国城乡规划法第四十条；3

2、 .四川省城乡规划条例第四十六、四十七、第四十八、第四十九条；4 .成都市城乡规划条例第三十二条、第三十三条、第四十四条。5 .建设工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）第十一、十三条；6 .住房城乡建设部关于修改建筑工程施工许可管理办法的决定（住建部令第42号）；7 .房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法（建设部令第13号）；8 .成都市人民政府关于印发成都市关于进一步深化工程建设项目审批制度改革实施方案的通知（成府发（2023）6号）。六、申报材料项名称材料名称电子件（格式）纸质件（份数）审批周期审批依据审批部门企业投资项目核准企业投资项目核准提供：项目申请报

3、告项目社会稳定风险评估报告及审核意见（重大项目提供）；外商投资项目还需提供：中外投资各方的企业注册证明材料及经审计的最新企业财务报表（包括资产负债表、利润表和现金流量表）。投资意向书，增赞、并购项目的公司If事会决议。以国有资产出资的，需提供有关部门出具的确认文件。并购项目申请报告还应包PDF,1份否2个工作日政府投资条例3;企业投资项目标准和备案管理条例区发改局括并购方情况、并购安排、融资方案和被并购方情况、被并购后经营方式、范围和股权结构,所得收入的使用安排等。政府投资项目可行性研究报告审批政府投资项目可行性研究报告：项目建议书批复文件何行性研究报告审批申请文件；可行性研究报告；项目社会稳

4、定风险评估报告及审核意见（重大项目提供）；PDF,1份否2个工作日政府投资条例3;企业投资项目标准和备案管理条例区发改局建设用地规划许可和建设工程规划许可审批成都市建筑工程规划许可和施工许可合并申请表3否原件1份4个工作日成都市城乡规划条例3第三十二条、第三十三条、第四十四条。区规自局土地证明文件（包含不动产权证成国士证或国有建设用地使用权出让合同（补充合同）或变更协议或划拨决定书）系统共享.DPF格式否土地出让前审查通过的建设工程设计方案总平图（比例1:500/1:1000）及建设工程设计方案（含平、立、J面图及A3幅面效果图）dwg格式1套；PDF格式1套否质量监督备案成都市建筑工程和市政

5、基础设施工程质监督备案表否是，原件3份即办件（并行办理）学建设工程质监督管理条例3第十三条区住建交局五方责任主体法定代表人授权书否是,原件1份五方责任主体项目负责人质终身否是.原件1份责任承诺书中标备案（国家投资项目）国家投资项目中标（备案）资料收讫通知书（包含勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位）；否是原件1份即办件（并行办理）中华人民共和国招投标法第四十七条；区住建交局建筑工程施工许可成都市建筑工程规划许可和施工许可合并申请表否是,原件1份5个工作日中华人民共和国建筑法第七、八条：修建筑工程施工许可管理办法；震建筑施工企业安全生产许可证管理规定;夕建设工程质管理条例第十三条;名房屋建筑和

6、市政基咄设施工程施工图设计文件审查管理办法；区住建交局土地证明文件（包含不动产权证或国土证或国有建设用地使用权出让合同（补充合同）或变更协议或划拨决定书）系统共享，DPF格式否成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查合格书或S成都市建设工程勘察质量自审承诺书和成都市建设工程施工图设计质自审承诺3系统共享，PDF格式否建筑施工现场安全监督信息表否是，原件1份施工企业的安全生产许可证否是，复印件1份成都市建筑工程施工许可审批要件告知承诺书否是，原件1份七、承诺时间带方案出让土地项目，总时限5个工作日。八、投诉监督青羊区政务服务中心，电话：86922598九、进度查询1 .青羊区工程建设项目综合服务窗口。2 .“成都住建手机APP,企业服务审批事项进度查询。十、代办服务（免费）无十一、收费及标准不收费十二、涉及的中介服务机构不涉及中介服务机构十三、结果文书1 .项目可行性研究报告的批复或项目核准的批复2 .建设用地规划许可证3 .建设工程规划许可证4 .建筑工程施工许可证十四、办理结果送达方式1 .青羊区工程建设项目审批综合服务窗口领取。2 免费快递送达。十五、办理流程示意图