鱼塘租赁合同书.docx

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1、鱼塘租赁合同书甲方：惠州市惠城土地资源开发公司法定代表人：地址：乙方：身份证号码：甲乙双方经友好协商，就鱼塘租赁事项，达成如下协议：第一条租赁地点、面积、用途甲方将座落在小金口街道小铁村长命湖已征用为国有土地的现状为鱼塘地块，面积132.9亩（具体位置见地形平面红线图）,租赁给乙方作经营养殖业。乙方确认对上述鱼塘地点、面积、用途及权益情况已经有了充分的了解。第二条租赁期限租赁期限为5年：从年月日起至年月日止。第三条租金、押金及款项支付时间1、年度租金金额：每年每亩支付给甲方的租金金额为元（元/年/亩），年度元（元）。2、押金：本合同签订之日，乙方应向甲方缴纳6万元押金，乙方因违反本合同约定，对

2、甲方负有违约或赔偿责任的，于违约金额或赔偿金额确定时，甲方可以直接就所缴押金进行抵扣，抵扣不足的，仍由乙方负责补缴。合同期满后如不再续租的，甲方应在完成押金抵扣后，将剩余押金无息退还给乙方。合同期间，乙方原因导致合同终止、解除的，租金及押金不退。3、租金付款时间：乙方必须于本合同签订当日支付第一年租金合计元，其余年份，乙方需在上一年租期届满前十五天内，一次性支付下一年度租金。第四条甲方的权利义务1、有权监督乙方对鱼塘土地的使用情况。2、有权督促乙方履行和完成合同规定的义务。3、如乙方违反本合同约定义务的，甲方均有权单方面终止本合同，乙方均应按甲方要求清场。4、如承包范围内有土地权属纠纷问题，由

3、甲方协调处理。5、协助乙方处理承包期内的治安等有关问题。第五条乙方的权利义务1、乙方有自主养殖经营权，甲方不得干涉，但仅限用于养殖活动，不得用于养殖活动以外的任何用途。2、乙方必须完成合同规定的义务。3、乙方的一切经营费用，包括各项税费均由乙方负责。4、未经甲方书面同意，乙方不得转租（包括以出租、转包、转让鱼塘承包经营权的名义进行转租）。5、乙方在承包期间，必须对主塘堤保持18米宽的路面，副堤保持5米宽的路面；主、副堤的高度从塘底到路面应达到2.5米以上的高度，不可在塘堤上建永久性建筑物。6、承包期间，乙方必须做好安全防范、安全警示等工作并对安全工作负全责。如出现溺水、触电等安全事故，由乙方承

4、担全部责任，与甲方无关。7、乙方租赁期间，如因拖欠工人（或雇员）工资等原因引起上访的，视为乙方严重违约，甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方自负。8、由乙方负责对所租赁鱼塘进行堤坝加固修筑、修建排水沟、设置安全围护栏及设置安全警示标志等工作。9、合同期间为经营所发生的水、电、税费和其他行政或民事责任由乙方自行承担。10、乙方在经营过程中应生态养殖，严禁破坏周边环境，禁止破坏树木、禁止出售土方。11、未经甲方书面同意，乙方不得对鱼塘改、扩建，不允许修建永久性建筑。第六条违约责任1、甲方不履行义务造成乙方的直接损失给予乙方赔偿。2、乙方不按规定缴交租金，逾期一个月时，按当期租金每日1%。向甲方支

5、付滞纳金；逾期两个月时，甲方有权终止合同。3、乙方不按规定履行其义务时，对于甲方所采取的一切相应措施，乙方均不得有异议。4、合同期满，除已经继续签订鱼塘租赁合同之外，乙方必须无条件按现状交回鱼塘。否则，每逾期一日，乙方需向甲方支付IOOO元违约责任金，直至乙方将鱼塘交回给甲方管理为止。5、合同终止、解除后，乙方未按甲方要求清场的，甲方有权寻求第三方实施清场，相关费用由乙方承担。6、乙方不履行或不完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失，包括甲方为实现债权而支付的律师费、保全费、诉讼收费、公证费、鉴定费等。第七条风险承担合同期间，若因不可抗力、乙方护堤不当或经

6、营管理不善引起的损失，由乙方自负。第八条承包经营租赁期间内，甲方需要使用出租鱼塘土地，甲方需提前10天书面告知乙方，乙方接到告知书之日起三个月内必须按鱼塘现状交还给甲方，甲方不对乙方作任何经济补偿，只负责返还当年剩余月份租金及押金，同时双方终止合同。第九条本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。第十条本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向惠州市惠城区人民法院起诉。第十一条本合同经双方签章后生效。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）:乙方（签章）:签名:签名:联系电话：（本合同以最终签订为准）联系电话: