2023二级建造师法规模拟题及解析.docx

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1、2023二级建造师法规模拟题及解析1、甲公司与乙公司订立了一份建材买卖合同，乙按约定向甲支付了定金4万元，合同约定如任何一方不履行合同应向对方支付违约金6万元。交货日期届满，甲无法交付该建材。乙诉至法院提出的如下诉讼请求中，既能最大限度保护自己的利益，又能获得支持的是()。(2017.10)A.请求甲双倍返还定金8万元B.请求甲支付违约金6万元，同时请求甲返还支付的定金4万元C.请求甲双倍返还定金8万元，同时请求甲支付违约金6万元D.请求甲支付违约金6万元【答案】B解析：本题考查的是违约金和定金。履约方可以要求违约方支付双倍的定金或者返还定金并支付违约金，以上两个原则只可二选一。按照最大补偿来

2、考虑，应当选择返还定金并支付违约金，6+4二10万。2、关于建设工程合同承包人工程价款优先受偿权的说法，正确的是()。(2017.16)A.承包人的优先受偿权优于抵押权B.承包人的优先受偿权可以对抗已经交付购买商品房大部分款项的消费者C.优先受偿权的范围包括承包人因发包人违约所造成的损失D.承包人行使优先受偿权的期限为1年【答案】A解析：最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复中规定，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依据合同法第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。B错误，优先受偿权：全款购房者大部分款项购房者承包人工程款抵押权。C错误

3、，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。D错误，承包人行使优先权的期限为6个月。3、关于施工合同解除的说法，正确的是OO(2017.23)A.合同约定的期限内承包人没有完工，发包人可以解除B.承包人将承包的工程转包，发包人可以解除C.发包人未按约定支付工程价款，承包人可以解除D.承包人已经完工的建设工程质量不合格，发包人可以解除【答案】B解析：本题考查的是合同的履行、变更、转让、撤销和终止。承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；合同约定的期限

4、内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；将承包的建设工程非法转包、违法分包的。发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同，应予支持：未按约定支付工程价款的；提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；不履行合同约定的协助义务的。4、关于建设工程合同一方违约后，另一方采取措施防止损失扩大的说法，正确的是Oo(2017.29)A.接到违约方的通知后，守约方应当及时采取措施防止损失扩大B.守约方没有采取适当措施致使损失扩大的，可以就扩大的损失要求赔偿C.当事人因防止损

5、失扩大而支出的合理费用，由自己承担D.未接到违约方的通知，守约方无需采取措施防止损失扩大【答案】A解析：考查赔偿损失限制。选项B,守约方没有采取措施防止损失扩大，那么扩大的损失自身承担；选项C,当事人因为采取措施防止损失扩大的费用学能.教育，可以向违约方提出索赔；选项D,不论是否收到通知，守约方都有义务采取防止损失扩大的措施。5、2016年9月15日，甲材料供应商与丙材料供应商订立书面合同，转让甲对乙施工企业的30万元债权。同年9月25日，乙接到甲关于转让债权的通知。关于该债权转让的说法，正确的是()。(2017.44)A.甲与丙之间的债权转让合同9月25日生效B.丙于9月15日可以向乙主张3

6、0万元债权C.甲与丙之间的债权转让行为于9月25日对乙生效D.乙拒绝清偿30万元债务的，丙可以要求甲和乙承担连带责任【答案】C解析:债权转让应当通知债务人，未经通知对债务人不发生效力。6、甲施工企业有一辆里程表存在故障的工程用车，该车实际行驶里程8万公里，市场价格约为16万元，里程表显示行驶里程为4万公里。甲明知上述情况存在，仍将该车以23万元价格卖给了乙施工企业，乙知情后诉至法院。乙的下列诉讼请求可以获得支持的是()。(2017.46)A.请求减少价款至16万元B.以欺诈为由解除合同C.以重大误解为由请求撤销合同D.请求甲承担缔约过失责任【答案】A解析：以欺诈胁迫手段或者乘人之危，使对方在违

7、背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。本题属于欺诈，不属于误解。7、关于无效施工合同工程款结算的说法，正确的是()。(2017.51)A.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建筑工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持B.施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工价款的，不予支持C.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持D.施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格，修复后的建设工程经验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，不予支持【答案

8、】A解析：本题考查的是无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（1）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（2）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。8、下列建设工程施工合同中，属于无效的有（）。（2017.66）A.承包人对工程内容有重大误解订立的B.承包人胁迫发包人订立的C.未取得相应施工企业资质的承包人订立的D.建设工程必须进行招标而未招标订立的E.总承包人将主体结构的施工分包给他人

9、订立的【答案】CDE解析：本题考查的是建设工程施工合同无效的情形。建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第52条第5项的规定（即违反法律、行政法规的强制性规定），认定无效：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。9、下列民事责任承担方式中，属于违约责任的有()。(2017.68)A.继续履行B.赔礼道歉C.赔偿损失D.恢复原状E.支付违约金【答案】ACE解析：本题考查的是承担违约责任的种类。合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔

10、偿损失、支付违约金或定金等。10、施工合同履行过程中场中出现以下情形，施工企业可以被免除违约责任的是OO(2018.16)A.施工过程中发生罕见洪灾，导致工期延误B.施工过程中遭遇梅雨季节，导致工期延误C.施工企业的设备损坏，导致工期延误D.施工企业延迟施工遭遇泥石流，导致工期延误【答案】A解析：合同法规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合

11、理期限内提供证明。11、关于合同形式的说法，正确的是OO（2018.27）A.合同必须采用书面形式B.口头形式属于合同的其他形式C.未依法采取书面形式订立的合同无效D.合同可以采用数据电文形式【答案】D解析：合同形式分为口头形式、书面形式和其他形式。法律规定应当采用书面形式的，才必须采用书面形式。12、某施工合同的约定违反了某行政法规的效力性强制性规定，则该施工合同Oo（2018.30）A.效力待定B.可撤销C.无效D.有效【答案】C解析：合同法规定，有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩

12、盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。13、根据合同法，下列合同转让产生法律效力的是（）。（2018.41）A.施工企业将施工合同中主体结构的施工转让给第三人B.施工企业将其对建设单位的债权转让给了水泥厂，并通知了建设单位C.建设单位到期不能支付工程款，书面通知施工企业将债务转让给第三人D.监理单位将监理合同一并转让给其他具有相应监理资质的监理单位【答案】B解析：债权的转让，自转让通知到达债务人时生效；债务的转让,经债权人同意时生效。14、关于施工合同变更的说法，正确的是（）。（2018.43）A.合同变更应当办理批准、登记手续B.合同变更内容约定不明确的，

13、推定为未变更C.工程变更必将导致合同变更D.合同非实质性条款的变更无须当事人双方协商一致【答案】B解析：A错误，合同依法需要办理批准、登记手续的，才办理相应手续；C错误，工程变更不一定导致合同的变更；D错误，合同中任何内容的变更都须经双方当事人协商一致。15、施工企业发生以下情形，建设单位请求解除施工合同，人民法院应予支持的是（）。（2018.46）A.已经完成的建设工程质量不合格的B.不履行合同约定的协助义务的C.将承包的建设工程非法转包、违法分包的D.合同约定的期限内没有完工的【答案】C解析：最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释规定，承包人具有下列情形之一，发包人

14、请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（1）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（2）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（3）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（4）将承包的建设工程非法转包、违法分包的。16设备采购合同约定，任何一方不履行合同应当支付违约金5万元。采购人按照约定向供应商交付定金8万元，合同履行期限届满,供应商未能交付设备，则采购人能获得法院支持的最高请求额是O万元。（2018.60）A. 16B. 5C.8D.13【答案】A解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本题中：违约金5万

15、元。5万元违约金和8万元定金二选一：8万元定金，双倍返还：16万，违约金+定金=5+8二13万元。所以选择A选项。17、下列施工合同中，属于无效合同的有（）。（2018.63）A.施工企业借用他人资质签订的B.施工企业与建设单位串通投标，中标后签订的C.建设工程依法必须进行招标而未招标的D施工企业超越资质等级与建设单位签订的E.施工企业将其承包的部分非主体工程分包的【答案】ABCD18、施工合同中对应付款时间约定不明时，关于付款起算时间的说法，正确的有（）。（2018.69）A.工程已实际交付的，为交付之日B.工程未交付的，为提交竣工结算文件之日C.工程已交付，施工企业主张工程款的，为提出主张之日D.工程未交付的，为提交竣工验收报告之日E.工程未交付，工程程价款也未结算的，为当事人起诉之日【答案】ABE解析：当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（1）建设工程已实际交付的学能，教育为交付之日；建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（3）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。19、关于效力待定合同的说法，正确的是（）。