5分钟生活圈.docx

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1、5分钟生活圈5分钟生活圈为未来之城编辑以街坊为基本空间单元的城市基因5分钟生活圈：以人为本全龄友好回家路上突然下起了雨，没带雨具怎么办？四通八达的社区连廊可以让你安然无恙直达家门口。下午孩子放学了，可自己却还没下班怎么办？社区四点半课堂为你破解尴尬难题，5分钟生活圈着眼于最贴近人民生活的5分钟社区生活圈构建,5分钟生活圈为生活圈这座未来之城编辑以街坊为基本空间单元的城市基因。一、基因街坊生活圈特色的5分钟生活圈什么是5分钟生活圈？生活圈新区规建局工作人员夏雨介绍，5分钟生活圈，指的是以居民的住宅为起点，正常成年人步行5分钟所及的范围，对应600米X600米的空间尺度。5分钟生活圈是社区生活品质

2、保证的关键环节，与居民每天的生活密切相关。正是因为5分钟生活圈直接影响到城市居民的居住体验，所以建设指南提出，生活圈新区将着眼于最贴近人民生活的5分钟社区生活圈，构建以“基因街坊”为基本空间单元的城市生活空间。夏雨表示，生活圈的5分钟生活圈，将以居民的多层次需求为导向，以创造历史、追求艺术为精神追求，重点聚焦儿童与老人需求，进一步提升公共资源的精细化配置与全生命过程的人性关怀，让人民群众拥有更多的获得感、幸福感、安全感。在未来，生活圈的城市社区将确保住房保障体系的普惠与公平保障性，住房套型建筑面积也将体现多元化供给原则，鼓励不同类型的保障性住房和商品房适度混合布置。充分满足定向安置回迁人口、户

3、籍人口、疏解人口、专项人才和建设者等不同群体、不同家庭在不同阶段的社区居住需求，为其提供可灵活变动的居住产品。二、高标准如此高标准、高品质的生活圈，该怎么建设，怎么运营？在规划建设阶段，各项社区生活圈服务设施建设指标纳入新区控规的强制性管控内容，设施的开发建设与居住区建设项目同步规划、同步建设、同步险收、同步交付使用。按规划建设的各类社区服务设施，原则上不得更改为非社区服务设施用途。设立三级“社区规划师”制度体系，各团队分工协作，发挥规划指导、政策宣传、规划编制、动态维护、公众参与、实施监督与服务评估等职能。在运营阶段，积极鼓励社会力量参与社区服务，实施“政府购买、社会化运营、全程参与式评估”

4、社区生活圈服务设施运营模式。应对不同类型的设施，采取零成本、租金减免、税费优惠、社区基金、专项资金等多种设施运营支持举措。积极搭建志愿服务平台，大力发展社区社会组织，加大对社区内部互助型服务团队的支持，孵化和培育基于当地的社区生活圈服务供给力量。建设社区生活圈服务设施规划的动态维护系统和更新机制，结合智慧社区建设和社区治理工作，对设施建设和使用进行动态监测与定期评估，推进规划优化调整。三、十全十美构建理想生活的“五宜”社区建设指南提出，生活圈新区要建设品质为先、重老重幼、全时导向、动态成长的全龄友好型人文社区，实现宜居、宜业、宜游、宜养、宜学的“五宜”目标要求。生活圈新区规建局工作人员李偲德解

5、释，宜居，指的是通过构建多元化的住房供给体系，提供保障基本、兼顾差异的服务设施，鼓励不同家庭构成、不同年龄层次的群体适度混合居住，塑造包容与融合的社区氛围。宜业，指的是在居住社区中提供适度的就近工作机会，营造开放的文创环境，激励创新创业。宜游，指的是搭建功能多样、类型丰富的社区休闲体系，为居民提供与自然充分亲近、充满活力的公共空间氛围。宜养，指的是重点关注对5分钟生活圈依赖性较高的儿童与老人的需求，构建优质的老年与儿童友好社区，为老人、儿童、残障人士等弱势群体提供优质友好的生活环境，实现更高的社区认同感。宜学，指的是提供丰富充足的终身学习体系，鼓励全生命周期的学习，为社区居民培养美学与艺术素养

6、提供各类便捷可及的学习空间，使学习融入社区生活。为此，建设指南要求在每个基因街坊中，要弹性配置“十全十美”的基因街坊设施。其中“十全”指的是幼儿园、卫生服务站、文化活动站、街坊管理服务站、居民关爱站、便民商业点、居家养老驿站、室外运动场地、游园、健身步道等十类在居民生活中起到基础性作用、具有高频次使用特点的基础型设施，必须强制性配置齐全。而“十美”则是指在每个基因街坊中，从包括自然生态类、全民学习类、儿童托管类、身体健康类、心理健康类、互助类等在内的10大类20项功能空间中选择10项，再加上根据社区需求自行配置的特色型设施，共同构成“IoX”提升型设施。这类设施旨在促进生活品质和邻里关系，可结合社区需求特征选择性配置，在基因街坊层面进行总量统筹协调。相信不久之后，从规划走向现实的“十全十美”基因街坊，将会为生活圈的居民提供舒适、便捷的生活体验，为这座未来之城留下社区生活圈的艺术与文化基因，为世界范围的城市社区治理提供中国智慧。