个人房屋装修包工合同范本5篇.docx

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1、2 .居室规格：房型层（式）_室_厅厨卫1、 室，计平方米；2、 厅，计平方米；3、厨房，计平方米；4、 卫生间，计平方米；5、 阳台，计一平方米；6、过道，计平方米；7、其他（注明部位）,计平方米。总计：施工面积平方米。3 .施工内容：详见本合同附件（一）？家庭装潢施工内容单?和施工图。4 .托付方式：个人房屋装修包工合同范本5篇包工，指依据某项要求和期限完成规定的生产任务。旧称承包工程进展剥削的厂商或工头。简而言之，是某一个工程中带着工人的那个领头人物，级别低于工程经理。下面是我搜集的个人房屋装修包工合同范本5篇，期望对你有所关怀。个人房屋装修包工合同范本（1）托付方（甲方）：承接方（乙方

2、）：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方确定托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和全部补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况1 .工程地址：2 .工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31t307999?住宅装饰装修验收标准？规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4 .质量检查监视部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5 .凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接

3、。第四条：材料供应1乙方须严格依据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）？家庭装潢工程材料预算表？。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同5.工程开工日期：年月B6.工程竣工日期：年月0工程总天数：一天其次条：工程价款工程价款（金额大写）_元，详见本合同附件（二）？家庭装潢工程材料预算表？。1、材料款元；2、人工费元；3、设计费元；4、施工清运费元；5、搬卸费元；6、管理费元；7、税金（3.41%）元；8、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求1工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三）？家庭装潢工程材料决算

4、清单？。按付款方式表进展（略）甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）？家庭装潢工程工程结算表？，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡,详见本合同附件（八）？家庭装潢工程工程质量保修卡？。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件（五）？家庭装潢工程工程工程变更表？，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行

5、按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责选购供应的材料、设备，详见本合同附件（四）？甲方供应装潢材料清单？的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩处。按甲方供应的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和

6、施工工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即其次次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）付款百分比工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，详见本合同附件（六）？家庭装潢工程质量验收表？，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙

7、方,另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方1、必需供应经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气第六条：工程工期1 .假设因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假设因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2 .由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方看法不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求

8、有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。4 .施工中假设因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施3 .负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。4 .严格履行合同，实行信誉工期，假设因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5 .在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验

9、收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进呈现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。3、如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管

10、线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位,应向邻里打好招呼。2.乙方1 .应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的托付证书。2 .指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。3 .本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住宅地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：托付代理人：托付代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：个人房屋装修包工合同范本（2）发包方：（以下

11、简称“甲方”）与承包方：（以下简称“乙方”）为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以依据本合同商定向仲裁委员会申请仲裁;人民提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协

12、议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。3 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。证书？原件。第三章施工内容第五条该房屋属构造，房型为房厅厨卫，建筑总面积为平方米;施工的是其中的房.厅厨卫，施工面积为平方米。详见作为本合同附件（一）的？房型图？中红线匡定局部。第六条施工内容和做法说明如下（不够可附页）：（一）厅：地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部,其他;（二）房：地面局部J墙面局部天棚局部.，门窗局部,其他;（三）厨：地面局部,墙面局部,天棚局部,门窗局部_其他一一；（四）卫：地面局部,墙面局部,天棚局部,工程的具体状况，签订本合同，并遵照执行。

13、第一章合同背景第一条施工地点位于市区路弄号一室，（以下简称“该房屋该房屋竣工验收合格，并已交付使用。其次条甲方托付乙方施工，使房屋平安、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。其次章施工单位资格第三条乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示?营业执照？、？资质出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款；结算价格低于预算价格的，甲方按结算价

14、格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。双方对前款所述的市场平均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当承受。第十条乙方应在？主要材料报价单?和？挂念材料报价单？中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。乙方供应并已经使用的材料和设备与？主要材料报价单?和？挂念材料报价单？的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受：门窗局部,其他;（五）其他：地面局部,墙面局部,天棚局部

15、,门窗局部,其他;前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的？装修施工图？确定。第四章材料、设备和价款第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件（三）的？主要材料报价单？、作为本合同附件（四）的？挂念材料报价单？，乙方的人工费见作为本合同附件（五）的?人工费报价单？。第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用第八条该房屋工程总价款为元，其中材料费元、人工费元、管理费元、设计费元、垃圾清运费元、税金一元、其他费用一元。工程总价款是各分项价款的总和。前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超和设备不再收费，原工期不变。第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、？主要材料报价单？和？挂念材料报价单？的内容相应转变的，经甲方书面确认后生效。第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用第十四条该房屋的工程总价款为元，其中人工费元、税金、其他费用元。第十五条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准