商品房装饰设备规范.docx

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1、商品房装饰、设备规范1、主体：现浇钢筋混凝土剪力墙构造。2、墙面：外墙采用外墙涂料。3、空中：水泥砂浆空中。4、内墙面：混合砂浆面；天棚：混合砂浆面。5、门窗：入户门采用乙级钢质防火门，户内门预留门洞；阳台门采用塑钢门，窗采用塑钢窗。6、厨房：预留排水管接口，设集中式排烟道。7、客厅卫生间：预留排水管接口，设排气扇孔，预留排污口。主卧卫生间：预留排水管接口，设排气扇孔，预留排污口。下沉式卫生间做底部及侧壁防水、回填所需轻质材判由业主自理。8、阳台：水泥砂浆空中，铁艺栏杆。公用电梯间、楼梯间：1、电梯前室：空中贴地砖，墙面贴墙砖，天棚为刮腻子2、楼梯间：水泥砂浆空中，墙面、天棚为刮腻子。设备设备

2、局部：1、供水系统：供水管装置到位（厨、卫、生活阳台），公共卫生间配一个试水龙头，集中抄表。2、供电系统：线路暗敷到位，按一户一表方式设置，集中抄表。3、电梯：品牌电梯。4、电视、电话、宽带：线路暗敷到用户多媒体箱。5、空调系统：预留室外机管洞，空调冷凝水集中排放。6、安防：小区实行封锁管理，设置车辆智能管理系统，视频监控系统，单元出入口设置防盗门和可视对讲系统，户内设可视对讲分机。7、燃气：按本项目总评规划及施工图设计布置相关管道燃气管网，待小区左近城市燃气管网铺通，用户申请批准后由运营商开通运用。备注：1、有线电视、电话、宽带、视频点播由购房者向运营商交纳开户费和运用费后，即由运营商担任开通运用。2、一户一表与供电部门电网直接驳接的时间由供电部门与买受人另签署相关用电协议后确定。3、以上配置，开展商保存以同等或更高层次的资料以及设备替代的权益，并最终以政府有关部门审核结果为准。