招标投标-保温标书修改意见08281 精品.doc

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1、济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目施工组织设计投标人：济南科信达建筑安装有限公司日 期：20XX年8月10日1、施工方案及技术措施编 制 说 明济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程施工组织设计是根据建设单位方提供的施工图纸、招标文件、发标会、补遗书及答疑书解释，参考现行国内规范标准和济南市建设工程管理条例及地方规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目的施工重点和难点，本着保质量、保工期的目标要求，经我们多次研究讨论比较最终提出的，宗旨是为建设单位更好地服务。如我公司中标，将在施工中进一步深化完善各单项方案，报建设单位审批后形成正式的济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工

2、程施工组织设计，实现济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程“优质快速、安全低耗、绿色环保”的施工目标。目前，我公司已按济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程施工组织设计的要求，做好了相应的技术、物资材料、机具、人员准备，随时可开赴施工现场展开施工。编 制 依 据（1） 济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程设计图纸（2） 济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程招标文书及补遗、答疑文件（3）民用建筑热工设计规范GB50176-93（4）民用建筑节能设计标准（采暖居住部分）JGJ26-95（5）居住建筑节能设计标准0321-20XX（6）外墙外保温工程技术规程JGJ144-20XX

3、（7）山东省外墙外保温应用技术规程DBJ14-035-20XX（8）外墙外保温构造详图（三）L07J110（9）建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210（10）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300工 程 概 况（1）工程名称:济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程。（2）工程地点:济南市境内（3）工程规模:工程结构形式为外墙保温。（4）工程招标内容及范围:系济南既有居住建筑围护结构节能改造项目保温工程的施工图纸范围内的所有内容。具体内容如下:1)施工环境:由于建筑围护结构节能改造工程项目位于既有居住区，工程施工会影响到居民生活，因此要认真做好现场施工人员的安全文明施工教育，与居民搞

4、好关系，树立公司一贯的良好形象。2）工程特点:该工程外墙保温施工是政府爱民暖民工程，采用的材料要求实用、简洁、美观、大方，富有人性的空间，需要认真领会、严格按图施工，深刻体现政府倡导的和谐自然。3）工期要求:按招标文件要求，在规定的日历天内保质完成。4）质量目标:我公司承诺济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程一次验收通过并达到国家现行规范要求的合格标准。施工总平面布置图及说明（1） 施工现场平面布置施工过程中，由于工程施工面积较大，工期较紧，施工现场开放，材料运输、交叉施工麻烦，要求施工现场平面布局合理，采取科学严密的管理措施并切实落实到位。（2） 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场

5、平面及立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。（3）现场主要出入口处张贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。（4）凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。（5） 现场设置专门维护秩序员，施工人员佩带胸卡，便于查验。（6）现场分区安排按下列功能进行布置1) 材料堆放:包括大宗材料、贵重材料、杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；2) 施工设备、成品及半成品堆放；3) 现场临时办公室；4) 施工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由建设单位统一指定位置及

6、相关要求管理）。5) 各专业施工队加工区。施 工 准 备（1）现场准备1) 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，严格进行管理。2) 施工时注意对有关设施、设备进行成品保护，强化施工现场管理，非施工人员进场，由专门维护秩序员及时提示或引导。3) 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。4) 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。5) 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。（2）技术准备1) 熟悉济南市既有居住建筑围护结构节能改造项目工程施工图纸，深入了解分析施工

7、现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点及细部做法的推敲。2) 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点及时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将建设单位意图及先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。3) 针对本工程的特点，结合现行规范及制定的作业指导书编制各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。4) 组织所有技术人员认真学习新规范、新规程，特别是北方采暖地区既有居住供热计

8、量及节能改造技术导则，积极推广新技术，充分利用已有的先进技术，提高工程的科技含量。5) 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好本工程的各项工作。6) 全面履行工程合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。（3）劳动力准备1) 做好劳动力的培训及技术咨询工作，对所有进场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。2) 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。（4）材料准备1) 由供应部提前派人到市场对材料进行考察摸底，统一汇总报建设单位及监理工程师选样确认，然后再对

9、主要材料提前进行预定准备。2) 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，严格执行好质量标准、供货时间等条款。各项主要材料应从公司“合格供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。（5）机械设备准备进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。施工方法（1）外墙保温工程1）系统结构基层墙体：混凝土墙，水刷石墙，各种砌体墙。粘结层：DF01胶粘剂。保温层：B1级40 mm EPS保温板或挤塑板。必要时可加设

10、机械锚固件。底层防护层：DF02胶粘剂。增强材料：耐碱玻纤网格布。罩面材料：DF02胶粘剂。外饰面：腻子，面层涂料。2）工艺流程：材料与工具准备基层找平弹线配置粘结胶浆粘贴B1级40 mm EPS保温板打磨找平装饰件安装制作涂抹面胶浆铺设网格布找平修补验收装饰层施工3）施工前的准备基层预处理：对施工中出现的问题先和居民洽谈协商解决，如：施工程中遇到空调、窗铁灵、太阳能或其它设备，在施工中需要防护或移动，项目经理和现场甲方代表先和居民洽谈协商解决，安排专业施工人员拆卸防护，施工装饰完工后选择合理位置再重新安装，说用的人工费、材料费、拆卸费、安装费，按实际发生的人工、材料、台班签证，费用执行当前的

11、国家文件定额计算。经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面即可进行外墙保温施工，对基层墙体外表面作灰尘、油污清理，增加粘结面积率，或考虑加设机械锚固件。4）施工方法拌料容器：使用180公斤铁桶从中央切成两个容器，放入DF01胶粘剂和附料混合并进行充分搅拌，且无块状疙瘩和有光泽的糊状胶浆方可使用。配比指导：应符合墙体基面尺寸偏差的要求。DF01胶粘剂1公斤：22.5公斤附料的配比进行粘接。（如墙体不平整可根据需要添加附料）DF02胶粘剂1公斤：1.5公斤水泥：2.3公斤石英砂配比。搅拌：由于运输及贮存的原因，桶内配料DF-02可能出现分离现象，所以在配料前应采用手提式电动搅拌器进行搅拌

12、，然后再按配比搅拌均匀方可使用。粘贴方法：如墙体符合要求，采用点框粘结法，在板面四周涂抹一圈搅拌好的胶泥，其宽度为50mm，板面中央均匀涂抹5个点，应保证粘贴面积不小于30%，然后将聚苯板直接贴在墙面上左右轻揉即可。聚苯板铺贴应平整。板材的排列自下向上，竖向错缝，阻角处交错相接，板与板之间要靠紧靠实，不得有“碰头灰”，超出2mm的缝隙应用相应宽度的聚苯板薄片填塞，不得用砂浆填塞。在垂直表面上安装保温板时，应从墙壁的基部及坚固永久的或临时支撑处开始，并测量放线，挂基准线。5）材料要求聚苯乙烯泡沫塑料板的要求：应符合GB/T10801.1.20XX的要求。聚苯乙烯苯板应为阻然型 600mm900m

13、m 600mm1200mm规格可根据墙体的平整度可选择泡沫板尺寸的大小。俗称：EPS苯板、泡沫板。密度18kg/m3。注意：EPS聚苯板上墙前应在自然条件下陈化。聚苯乙烯泡沫塑料板允许偏差表实验项目允许偏差厚度/mm50mm1.550mm1.5长度/mm1.5宽度/mm1.5对角线/mm1.5板边平直/mm1.5板面平整度/mm1.5注：本表的允许偏差值以1200长600宽的膨胀聚苯板为基准允许偏差及检验方法 单位：mm项次项 目允许偏差检验方法1立面垂直5用2m靠板2表面平整4用2m靠尺3阴阳角垂直4用2m靠尺4阴阳角方正4用2cm靠尺、塞尺5分格线平直3拉5 m小线6总高度垂直H/1000

14、且不大于20用经纬仪7保温层度不允许负差用探针、钢尺锚固胀钉金属螺钉应采用不锈钢或经过表面防腐处理的金属制成，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应采用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，制作塑料钉和塑料套管的材料不得使用回收的再生材料。锚栓有效锚固深不小于25mm，塑料圆盘直径不小于50mm。其技术性能指标应符合下列要求： 性能指标 实验项目技术指标单个锚栓抗拉承载力标准值/kN0.30单个锚栓对系统传热增加值/W（m2K）0.004高度大于6米时需要加一道与墙体连接的钢带，如40*40*5角铁或60*40*5槽钢加固，用植筋或 膨胀螺栓固定与墙体连接，承担保温及装饰材料的重量。按实际发生的人工、材料、台班签证，费用执行当前的国家文件定额计算。耐碱玻璃纤维网格布耐碱玻璃纤维网格布由表面涂覆耐碱防水材料的玻璃纤维网格布制成，埋入抹面胶浆中，形成薄抹灰增强防护层，用以提高防护层的机械强度和抗裂性。注意： 如采用不合格网格布会对建筑质量造成极大隐患。网孔中心距44（mm）单位面积重量130g/m2。玻纤网格布的铺贴用不锈钢抹刀，在聚苯板表面均匀涂抹一层面积略大于一块玻纤网格布的DF02抹面胶浆，厚度2mm3mm之间。立即将玻纤网压入湿的抹面胶浆中，丝网弯曲的一面朝里，用抹刀从中央向四周压抹（可先压一个“T”字笔画），将网全部埋入湿的胶浆，不得有网线外露