房地产速销话术.docx
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1、房地产速销话术1、速销话术:对业主:XX您好,我们发现您这个盘挂在我们公司已经有一段时间了,结果效果不是很理想!我们公司现在新推出来一种快速的销售方式,效果相当不错,我给您解说一下:1打扫卫生;2.花大量的时间与物资给您大力推广置顶。2、你能保证3个月卖得掉不?话术:我公司平台最大,系统最先进,人员最多,58,搜房,安居客,房天下每个经纪人都按公司要求开好;我们公司94%的速销房源都在3个月内售出的,可以看看我公司的速销销控统计表。我本人已签过三十多套速销,目前已销售出的就有29套,还有两套也下了钱了,业主也很感谢我。3、合同责任不平等的问题:话术:我们是卖房子的,您首先还是相信我们,我们花许
2、多钱,最后你不卖了,怎么办啊,是不是最近电话换的比较多,签限时速销不会被打扰,我们有专人维护,建群有公司领导监督,时间约定过长(合同),因为我们必须前期投入市场信息,储备客户,选客户,所以时间最少这个时间。4、一家卖对比多家卖话术:XX先生,您好,您的房子报的中介多了,客户看中房子后就会挨家挨户的问,并让每个公司都砍您的价格,谁价最低,就会去谁家成交,这对您是多大的损失啊!我们就很难帮您卖个好的价钱,我们是这个社区的专家,做的也是最专业的,我们的客户也是最多的,我们也是中介做的最棒的,这个小区80%的房子都是我们卖的,并且我们都是统一报价,所有人都不知道底价,我们都是专人维护,您也免受打扰。5
3、、每天都接到很多电话太影响工作与生活话术:XX您好,我们的速销方式就是考虑到了这一点,为了便于您的生活,我们将专门推荐公司一位销售精英,由他一个人专门负责您的这一部分。只有那种优质客户已经出资到位了,我们才会联系您。到时候您就过来签合同了,不会影响到您的工作与家人的生活质量。6、那么多的中介都说我的价格贵了,都不想卖了。话术:XX先生,其实客户都是想买一个喜欢而又价廉的房子,但是我会坚定的站在您这边,为你守住你想要的价格,为您挑选最为优质和耿直的客户,您就放心吧。7、别人的公司押IOO0,你们才200话术:其实对于你这套房子的价值来说,200和IOOO意义都是一样的,这个只是我们的一个态度,公
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