房屋租凭合同.docx

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1、房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）:身份证号:承租方（以下简称乙方）:身份证号:根据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，共同订立本合同。第一条房屋基本情况（-）甲方同意将市路号室的房屋及其设施租赁给乙方使用，面积约为平方米。甲方向乙方提供的相应室内设备及水电、天然气（数量见第十二条附属条款）。（二）房屋权属状况：甲方持有房屋所有产权，房屋所有权证编号：第二条租赁期限（-）房屋租赁期自年月日起至年月日止，共计年（合同期满双方均未提出异议继续租赁的，本合同期限自动延续至一方提出异议时止）。甲方应于年月B前将房屋按约定条件交付给乙方。

2、经甲、乙双方签字并移交房门钥匙后视为交付完成。（二）乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作住家使用。租赁期满双方应提前30日重新签订合同,一方不在续签合同的，应提前30日通知对方。（三）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。第三条租金及押金（一）租金标准：:元/每月，年租金总计:元。（二）租金按（口季、口半年、口年）支付。支付方式：（现金、口转账）。（H）乙方应支付甲方押金:元，租赁期满房屋及设备无损坏及欠缴费用的情形，甲方应将押金全额退还乙方。第四条费用承担租赁期间内

3、，乙方应承担租赁期间的：水电费/燃气费/暖气费/物业管理费。第五条房屋维修（-）甲方应保证出租房屋的正常使用，该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款另有约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外及自行装修的除外），甲方进行维修前须提前15日通知乙方,乙方应积极协助配合；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并在接到乙方请求后，7日内给予明确答复。（二）乙方应合理使用其所承租房屋其附属设施。如因使用不当造成房产及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方需改变屋内结构及设备的，均须事先征得甲方的同意后方可施工。第六条合同的解除（-）经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。（

4、二）因不可抗力（包括政府征收、征用或拆迁的），导致本合同无法继续履行的，双方在结清已使用期间的租金及费用后，本合同解除，互不追究违约责任）。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。1、延迟交房日期达30日的2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。（四）乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋。1、未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用或改变租赁用途的；2、拆、改、变动房屋结构或损坏房屋及房屋设施、设备的；3、累计拖欠租金达10日以上或拖欠费用超过500元的；4、利用该房屋进行违法活动、损害公共利益

5、或者妨碍他人正常工作、生活的；第七条房屋交付及返还（-）房屋交接时双方应共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当提出并记载于第十二条附属约定中。（二）合同到期双方不在续租的，乙方应及时腾交房屋，对未经同意留存的物品，甲方有权处置，给乙方造成损失的由乙方自行承担。第八条违约责任（-）甲方逾期交房或乙方逾期还房的，每逾期一日应向对方支付日租金三倍的违约金，还应承担因逾期给对方造成的损失。（二）乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金3%向乙方加收违约金。（三）甲、乙双方违反本合同约定，提前收回房屋或中途擅自退租的，应向守约方按本合同年租金的30%支付违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应承担赔偿责任。第九条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或无法解决的，可依法向房屋所在地人民法院提出诉讼。第十条经甲、乙双方签字或盖章后，本合同生效。第H条本合同一式贰分，甲、乙方各执一份。第十二条补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定，效力优先于原约定）。甲方（签章）：乙方（签章）：签约日期:年月日签约日期:年月日