招标投标-北仑公司生活区四号楼室内装修工程施工组织设计投标用 精品.doc

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1、北仑公司生活区四号楼室内装修工程施工组织设计编制单位：浙江博麒装饰有限公司 日 期： 20XX年7月28日目 录第一章 工程概况1第一节 编制说明1第二节 编制依据1第三节 工程简介2第二章 施工部署3第一节 施工现场平面布置3第二节 施工部署原则3第三节 施工进度计划3第四节 施工机械、设备、机具计划及部署4第五节 劳动力计划及部署5第六节 材料计划及部署6第七节 施工准备7第八节 施工组织9第一节 总体施工方案19第二节 测量、放线施工方案19第三节 硅钙板吊顶施工方案20第四节 楼梯花岗石铺贴施工方案25第七节 卫生间面砖施工方法33第八节 地砖地面铺贴施工方案36第九节 地面防水施工方

2、法40第十节 卫生洁具安装45第十一节 电施48第四章 施工进度计划与保证措施49第一节 施工进度控制原则49第二节 保证工程进度的组织措施49第三节 保证工程进度的管理措施50第四节 保证工程进度的材料供应措施51第五节 保证工程进度的资金措施52第六节 协调保证措施53第七节 工期检查保证措施53第八节 保持良好工作循环54第五章 施工质量保证体系及措施56第一节 工程质量目标56第二节 质量保证体系57第三节 质量管理制度57第四节 质量过程控制体系58第五节 工程质量验收58第六节 GB/T19000-2000标准体系运行管理措施59第六章 安全、文明施工管理体系及措施61第一节 安全

3、保障管理体系61第二节 安全生产管理原则和目标61第三节 施工现场安全保证措施61第四节 施工机械安全管理规定63第五节 施工临时用电安全管理规定63第六节 安全防护管理规定65第七节 现场文明施工管理规定66第八节 材料存放管理66第九节 施工现场卫生管理67第七章 环保保护管理体系与措施68第一节 成立工地环境保护管理体系68第二节 环保措施总体说明68第三节 环境保护、控制扬尘措施69第八章 资源配备计划及附件73第一节 材料采购计划作业程序（表一）73第二节 材料进场流程（表二）74第三节 材料使用检测程序图（表三）75第四节 施工组织机构（表四）76第五节 工程进度保证手段循环图附（

4、表五）77第六节 工序质量检查程序（表六）78第七节 本工程质量过程控制保证体系（表七）79第八节 本工程质量过程控制保证程序（表八）79本工程质量过程控制检查程序（表九）80确保安全管理的组织保证体系（附表十）81安全评价的基本程序（表十一）82本工程安全教育程序（表十二）83本工程安全检查程序（表十三）83附表一：拟投入本标段的主要施工设备表84附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表85附表三：劳动力计划表86附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图87附表五：施工总平面图88附表六：临时用地表89第一章 工程概况第一节 编制说明本施工组织设计是根据建设单位提供的工程招标文件和施工图纸

5、，并结合本工程施工现场勘察情况编制的工程实施方案。主要内容有本工程的施工方案，进度计划既保证措施，机械设备、劳动力、材料、用款计划及相关管理措施，质量、文明施工、安全、环境保护消防保卫、配合等保证措施和体系。对工程的施工方案、进度、质量控制和安全、文明施工、成品保护、环保等进行了详细的论述。本施工组织设计是指导本工程施工过程中技术、质量、文明安全施工和组织管理等的各项过程的综合性文件，对于保证本工程施工的顺利进行，实现成本预控，进度、质量、安全、消防、文明施工及环境保护等目标的实现具有重要的指导意义。第二节 编制依据1、招标文件及招标答疑2、北仑公司生活区四号楼室内装修工程图纸3、有关建筑装饰

6、工程规范、标准：建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20XX建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20XX建筑施工安全检查评分标准JGJ59-20XX施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20XX建设工程项目管理规范GB-T50326-20XX 4、有关建筑装饰施工安全生产、文明施工、环境保护方面的法律、法规和规定等。主要有以下内容：中华人民共和国建筑法建设工程质量管理条例中华人民共和国环境保护法5、我公司通过的ISO9001质量认证文件。说明：施工过程中如遇到国家规范、图集标准更改，本施工组织设计则随之相应更改，按照新标准执行。第三节 工程简介1、工程名称：北仑公司生活区四号

7、楼室内装修工程2、工期要求：总工期150日历天3、预计开工日期：20XX年8月1日（具体时间按甲方通知）4、预计竣工日期：20XX年2月28日5、质量要求：一次性验收合格6、工程地点：生活区员工宿舍楼7、招标范围：本次招标项目地点在北仑公司生活区员工宿舍4号楼，主要是对129间员工宿舍进行装修改造，走道地面铺砖、墙面涂料翻新、顶面吊顶，楼梯间地面花岗岩板铺设、墙顶面涂料翻新等（具体以图纸及技术要求为准），计划工期150日历天（150日历天主要指实际装修时间。装修方式：一层一装，装修完成一层放置12日历天后，进行下一层装修，以此类推。）8、承包内容及范围：内墙乳胶漆涂料、地砖铺设、钢砖踢脚线铺设

8、、移动塑钢窗及不锈钢窗户更换、窗台大理石翻新、卫生间马桶拆除及更换、阳台双池洗衣台翻新、电路改造、垃圾清运及现场管理等（详见图纸、工程量清单及技术标准）。9、安全文明施工要求：达到省级安全质量、标准化示范工地标准。10、安全目标：杜绝伤亡事故，控制工伤频率。11、承包方式：包工包料、包质量、包安全等全面总承包方式。第二章 施工部署第一节 施工现场平面布置1、施工现场平面布置说明施工现场设置大宗材料堆放区、施工垃圾堆放区，采用围挡封闭。在甲方同意的情况下，根据现场条件、施工要求设置临水、临电接驳点。2、施工现场平面布置管理物料临时存放场地根据施工需要和进场材料数量统一协调占地面积。主要装修材料存

9、放在楼内的指定地点，通道内不允许放置材料。施工材料不可能长时期占用场地，因此按施工需要在最短时间内采用及时抢运的方式，来料后直接运至相应施工区域及库房存放。值班室设在材料仓库内，值班员必须遵守现场值班规章制度。加速物料场地周转使用，减少非施工占地，保证通道畅通。加强现场临水临电管理，杜绝用电安全事故和跑水事故。第二节 施工部署原则以确保质量工期为原则，充分估计可能出现的各种困难，在施工安排中要立足一切向前赶，采取装修“空间占满”做法：在施工的平面和立面流向上，同时展开施工，尽可能利用施工空间，时间上统一协调，合理安排工期以保证工程如期完成。第三节 施工进度计划1、施工程序、进度计划编制说明：本

10、工程一层一装，装修完成一层放置12日历天后，再进行下一层装修，以此类推。各组织流水施工作业，根据进度情况对劳动力和材料、机具进行调配，保证工程的顺利进行。2、施工进度网络图：（见附表）第四节 施工机械、设备、机具计划及部署1、施工机械、设备、机具要求：由于施工工期较紧，平行施工段施工面广，故必须保证现场机械、设备数量充足，质量可靠，维修及时，电力保障四项基本条件。另外，考虑到电力供应问题，特配备一定数量的直流电动工具；可不受供电影响，且使用便捷，利于提高工作效率。电动工具的损耗件的质量对施工质量影响较大，必须选用质量上乘的产品。2、施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上

11、与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，将根据实际情况、各工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现在技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量所要求的效果。3、在本工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：a贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具。b充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整机具设备结构。c优先配备本工程所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备。d按本工程体系、专业和工程实物量等多

12、层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同的类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。第五节 劳动力计划及部署1、劳动力要求：劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动力管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动力生产率。根据施工进度不同阶段的需要合理调配劳动力，既要保证工作面占满，又要通过高效率的协调工作，保证各工种合理调配，避免窝工。根据本工程的特点，要求组建一只技术水平高、讲文明、守纪律的施工队伍。为本工程的工期、质量提供劳动力保障。2、劳动力

13、安排保证措施充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。正确对待定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制定劳动力调配管理办法，挖掘劳动力。建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的时进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。3、提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。提高管理水平，科学的组织生产。改善劳动组织，形成有利

14、于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一不定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。第六节 材料计划及部署1、材料供应保证措施a为了保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：加强材料计划的及时性、准确性、严肃性,项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段由不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。b加强采购成本的控制在保证质量、数量供货及时的基础上，降低

15、采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。c坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送甲方进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。d加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。材料采购计划作业程序（见表一）材料进场流程（见表二）材料使用检测程序