招标投标-区建行16号楼投标施工组织设计 精品.doc

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1、总 目 录一、 投标报价书 1二、 投标综合说明书 41、 投标确认及承诺事项 42、 对本工程的优惠条件 53、 对不属于招标范围的分包工程的配合条件104、 项目经理简历表 125、 承建本工程施工项目部主要管理人员简介136、 97-99年度已施工5000以上工程简介16三、 施工组织设计 17附：土建工程预算电气工程预算暖卫工程预算施工进度计划控制图施工平面布置图，建行宁夏分行16#高层住宅楼投标综合说明一、 投标确认及承诺事项：宁夏二建集团有限责任公司确认宁夏出版大厦工程邀请招标文件的全部条款要求，并做出以下承诺：1、 本工程质量确保按照国家建设部颁发的建筑安装工程质量检验评定标准达

2、到区级优良等级，争创银川市最高质量荣誉奖凤凰杯工程。2、 工程工期按照招标文件所定工期提前15天，即1999年3月15日开工，1999年12月15日交工，拖延按招标文件规定给予罚款。3、 保证本工程由本公司最佳人员组成的项目部施工如建设或监理单位发现外包、转包立即停工退出并包赔损失。4、 保证该工程资金专款专用，甲方所拨资金独立开户，并由甲方或监理单位监督使用。在施工中如甲方资金暂不到位的情况下，我方保证工程正常连续施工，不延长工期。5、 保证服从建设单位、监督单位各级领导的指挥和检查指导工作，所提出的问题改正或答复时间不超过当天，积极协调好社会及各个方面的关系。6、 保证交工后的服务工作，随

3、叫随到，及时保修。二、 优惠条件：为感谢建设单位对我公司的信任和表达我方真诚合作的意愿，我司对该工程特做如下优惠：1、 我公司本着“质量第一，用户至上”的原则，充分发挥本公司人、财、物管理的优势，在确保工程质量优良的同时，不计取优良奖。2、 除贷款利息不计取外，我司在总报价的基础上优惠让利30万元。3、 工程保修按国家规定另外增加二个保修期，土建工程由一年保修期增加到三年，采暖由一个采暖期增加到三个采暖期，屋面保修由三年增加到六年。以上承诺，优惠条件同施工合同具有同等法律效力。三、 报价编制说明：1、 编制依据：本报价以施工图纸及建设单位编制的招标文件和招标答疑会内容为依据进行编制，报价详见建

4、设工程施工投标书、预算编制书及说明。2、 定额选用：土建工程执行九四年自治区建筑结构、建筑装饰预算定额，专业安装工程执行宁夏九二安装工程预算定额。3、 材料差价：按区定额站颁布的九八年四季度材差文件规定计取。并一次性增加定额直接费2%的风险包干系数，一次包死，不做调整。4、 取费标准：按国营二类标准计取各项费率，其它政策性调整按区定额站颁布的文件执行。四、对本工程保证质量、缩短工期的建议1、 建议地下室外墙外侧设计上增加聚胺脂一布二涂柔性防水层，以增强防水设防。2、 建议阳台栏板、外挑窗框栏板设计上改为预留插筋后浇筑作法或改为预制作法。以加快施工进度，缩短工期。四、 公司基本情况简介：我公司组

5、建于五十年代，从东北到兰州，后到宁夏，曾多次承担过国家重点项目工程的施工，为建设部核准的一级建筑施工企业。现有职工3700余人，各类工程技术人员695人，专业管理人员174人（其中高级职称的36人）。拥有资产1.67亿元，各种生产设备696台，总功率12815千瓦。动力装备率4千瓦/每人。具有年完成工作量1.5亿元以上，年竣工面积20万平方米以上的施工能力。是一个博集各类人才，能承担各类工程的“重合同、守信誉”的大型骨干施工企业。我公司始终坚持“百年大计、质量第一、用户第一”的方针，在施工中积极配合设计和建设单位，积极采用先进的施工工艺技术，强化管理，提高劳动生产率，注重安全生产，确保工程质量

6、，力争缩短工期，让用户满意，使企业的社会信誉及经济效益稳步提高。公司行政管理系统分为质量安全管理、生产管理、经营管理、财务管理、劳动人事管理、后勤服务七个方面。这几个方面，以生产经营为龙头，质量安全为保障，财务核算为核心，实行动态管理，相互制约、相互协作，确保整个公司的管理体系正常运行。由于我公司具备了完整的管理体系，科学而严格的管理制度、熟练的技术工人，所以自六十年代来宁以来，一直位于自治区建筑企业的先进行列，并一直在承担着国家或自治区的重点工程项目，先后担任过西北轴承厂、石嘴山电厂三、四期工程，宁夏钢铁厂、大武口电厂、大坝电厂的建设任务，九十年代以来，在银川市承建的各类框架结构，如区保险公

7、司（部优）、宁夏电力宾馆九层框架结构（获区优样板）、宁夏供销社鼓楼商场三场带地下室框架结构（区优），宁夏财校食堂（凤凰杯奖）、区经贸委住宅楼（区优并获银川市凤凰杯奖）、铁100号住宅楼（区优）及虹桥大酒店、人行高层住宅楼等工程，我公司以质量、速度、信誉与甲方建立了长期的合作关系，在上海杨浦区工会综合大楼（二十四层）工程中，以优质高速获得了甲方和上海市的好评，为宁夏建设者争得了良好的社会信誉。现将公司近三年的经营状况做如下汇报：1、 工程质量状况公司近三年交竣工面积178105m2 ，创优面积67974 m2，优良率96年28.1%，97年40.1%，九八年39.8%，工程合格率为100%，获区

8、优良工程9项，市优工程5项，银川市凤凰杯2项。公司的整体质量状况始终处于受控状态，呈稳步上升趋势。2、 安全生产方面：九六年在国家建设部组织的全国建设工程质量安全生产在检查中我公司承建的虹桥大酒店工程被评为优良，并受到了银川市的嘉奖；九七年自治区国税局工程被建设部检查评为优良。3、 企业的社会信誉：公司多来依法经营，信守合同，自八六年以来连续十二年被银川市政府命名为“重合同，守信用”先进单位，是建筑系统唯一一家连续十二年的企业，一九九一年被建设部命名为“全国先进施工企业”，一九九四、九六年两次被列为“银川地区建筑施工企业十强单位”之一。九二年被区建行评为：“AAA”级信誉单位。现公司已通过了I

9、SO9002国际质量认证，标志着我公司管理水平已与国际接轨，达到了一个新的高度。4、 公司近三年来的经营状况详见下表：名称九六年九七年九八年1、完成施工产值1.5亿元1.28亿元1.18亿元(自行)2、交竣工面积m22638962301894153、工程一次交验合格率100%100%100%4、创优面积m2740524963356065、优良率28.1%40.1%39.8%6、安全事故频率4.864.592.387、利润（万元）62.1116.9856.3近几年来我公司在建筑市场尚不规范、市场经济不健全的条件下，发挥管理与技术上的优势，抓市场、抓质量、抓管理，企业处于盈利经营的状态。五、 参与

10、本工程施工的项目部简介担任本工程施工任务的是二建集团一公司第一项目部。这是一支在集团公司享有“善打硬仗，严格管理、质量一流”的龙头工程项目部，我们为二建集团公司以及银川市、自治区都争得了很大的荣誉，保持着诸多的“第一”。1、 我项目部完成了虹桥大酒店主体工程共三十层，全高106米，是银川市目前最高的建筑物。区人行十九层高层住宅楼是银川市首栋全现浇剪力墙结构，主体施工仅用了135天。在高层和超高层建筑施工方面积累了较丰富的经验。2、 我项目部创造了月完成主体框架剪力墙六层的银川最高速度的纪录。掌握了快速支、脱模施工工艺。3、 我项目部在建设部、劳动部、建设厅、市建委多次现场综合检查中一直名列前矛

11、，并在部级检查中创造了96.43分的全区历年最高分，得到银川市政府的表彰鼓励。4、 第一项目部是我公司创优最多的项目部。大坝冷却塔、生产实验楼和银川地区的电力宾馆，农行办公楼、高法综合办公楼、虹桥大酒店等区市级优良工程，均出自他们之手。目前正在施工的区人行高层住宅楼地下室和主体两分部已取得了分部优良。5、 第一项目部多年取得了全公司唯一的银川市团委命名的“青年文明号”。另外，他们在冬季施工、地下室施工和高强砼施工方面都有成熟的方法和经验。由于区人行高层住宅楼已进入细部装修，所以全部施工主体人员和设备均可投入本工程（项目部管理人员名单详见施工组织设计）六、 施工组织设计要点：施工工期保证措施，工

12、程质量保证措施及其它方面的措施详见施工组织设计。总之，我们将以“科学管理、精心施工、实施全过程质量控制，保证提供顾客满意的产品和服务”为宗旨。同时，注重社会效益，把国家和建设单位的利益放在首位。该工程如能中标，我公司将发挥集中管理的优势，将该工程列为集团公司的重点工程项目，实行项目法施工，全力以赴，精心组织，科学管理，我司将以百倍的信心与建设单位、设计单位、质检部门密切配合，为银川市建造一个质量优、工期短，造价低的名牌工程而努力奋斗！建行宁夏分行16#高层住宅楼施工组织设计编制：江 舜 姜长泰审核：成荣先审批：王焕平宁夏二建集团有限责任公司一九九九年二月二十八日目 录一、编制依据：37二、工程

13、概况：37（一） 结构工程37（二） 装饰工程38（三） 屋面工程39（四） 专业安装39（五） 本工程的施工范围.39（六） 主要实物量.40三、施工部署401、施工工期.402、工期的计划编制说明.403、 施工方案.424、 流水段的划分.445、 施工顺序.456、 施工工艺流程.46四、 组织机构与劳动力人员配备.471、 组织机构.472、 劳动力组织与人员配备.48五、 大型设备、机具的投入.48六、 施工平面布置.491、 施工用电492、 施工用水503、 临时设施50七、 施工准备.511、 技术准备512、 现场准备51八、 主要分项(工序)施工方法52（一） 测量放线.521、 工程定位522、 标高控制523、 竖向控制534、 沉降观测535、 仪器要求53（二） 土方工程.53（三） 一区基础工程.551、 地下室主要技术措施.55（1） 施工缝留设情况.56（2） 施工缝处理方法.56（3） 地下室施工顺序.57（4） 控制大体积砼裂缝措施.58（5） 底板墙板模板施工.59（6） 底板墙板钢筋施工.60（7） 底板墙板砼施工