服务合同正规范本五篇.docx

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1、取得该工程物业管理和效劳中标资格，并与业主单位签订了该工程物业效劳合同（见附件）。二、为保持该工程物业管理和效劳工作的连续性，甲方经乙方要求同意将该工程物业管理和效劳工作承包给乙方。承包的期限、内容、面积、地点与该工程物业效劳合同为全都。即本协议承包期限为年，从年月日起至年月日止。该工程物业效劳合同解除和终止时，本承包协议也同时解除和终止。三、依据物业效劳合同商定，该工程物业效劳费用包干价格为元/年，该费用由乙方负责协调业主单位按物业效劳合同商定转入甲方的指定账户中，该费用未准时到账或到账缺乏的，乙方同意先期垫付，或在本协议乙方承包费用支付中相应核减。四、乙方应按质按量完成该工程物业管理和效劳

2、工作，内容和范围包括该工程平安防范和清洁保洁工作（具体以物业效劳合同商定为准）；甲方应按本协议商定向乙方支付承包费用，承包费用核定为该工2023效劳合同正标准本（五篇）罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。今日的我给大家共享了2023（效劳合同）正标准本，想看更多的请点击效劳合同查看。2023效劳合同正标准本1甲方：市.物业效劳有限公司乙方：为了更好的为物业工程（以下简称：该工程）供应优质的物业效劳,现就该工程物业管理和效劳工作的相关事宜，经甲、乙双方充分协商，特订立本协议，以资共同遵守。一、甲方为二级资质物业效劳企业，

3、乙方为该工程原物业管理承包人。如今该工程物业管理重新招投标中，经甲、乙双方协作努力，甲方乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。八、本协议签订之日起，乙方应中选派与该工程物业管理和效劳工作相适应的工作人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该工程进展物业管理、效劳和日常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行支配和管理，乙方按其标准担当并须按期支付劳动酬劳和有关福利费用等，同时报于甲方备案并承受甲方监视检查。九、乙方及其选派工作人员必需听从业主单位和甲方管理人员的指导和监视，自觉加强（平安生产）和管理，遵守工作手那么与操作规程，为业主单位供应优质物业效劳。乙方及其选派工作人员在该工程物业效劳中如发生人员

4、和财产平安事故，包括所造成的损害和赔偿等，均由乙方全部担当责任。十、在该工程物业管理和效劳期间，乙方应主动维护甲方信誉和形象，对甲方和业主单位提出的工作要求和整改看法，乙方及其选派工作人员应认真对待并主动落实，否那么，甲方有权按有关规定予以程物业效劳包干费用扣减本协议第五、六条商定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业效劳包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月10日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。五、甲方于每个物业效劳合同年度的第一个月计提该工程年管理费,标准按该工程物业效劳包干费用的百分之五计。同时按该同等比例每

5、月均摊拘留款项作为乙方履约保证金，在本协议正常解除或终止时，如乙方全部完成履约责任和义务后，甲方不计息返还给乙方，如乙方有违约行为，甲方有权罚扣相应履约保证金。六、乙方同意甲方对该工程物业效劳包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，标准按该工程物业效劳包干费用的百分之五点七计，如物业效劳税率标准有变，以实际标准调整为准。七、经协商，甲方指派一名管理人员挂念乙方进展沟通和管理以及业务指导和监视，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币1500元,业管理和效劳工作，乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主见相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时

6、应尽责告知义务，并担当相应责任和后果O2、乙方应按规定与其选派工作人员签订（劳动合同）并供应社会（保险），相关费用由乙方及其选派工作人员担当，甲方可供应相关挂念并在乙方承包费中直接划扣代缴。3、为完善管理，乙方应主动购置意外损害险等相关保险，确保其选派工作人员在物业效劳中受到意外损害或有其他意外可享受保险赔付。十四、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充商定，补充商定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协惩处；对情节严峻的，经甲方书面通知之日起七天内仍未整改到位的，甲方有权单方解除或终止本协议，未付承包费不再支付，

7、所造成的责任和后果全部由乙方担当。十一、该工程物业效劳所需人员、服装、工具、设施设备以及有关物料和本钱费用均由乙方担当；业主单位供应的物业效劳用房，以及相关环境场所和设施设备交由乙方负责维护管理和使用，本协议期满时应确保其完好状态下归还业主单位，如有损毁的由乙方负责修复或照价赔偿；乙方如需甲方临时供应人力物力或其他支持的，相关费用标准经协商后由乙方支付。十二、除本协议商定或遇不行抗力外，甲、乙双方任何一方违背本协议的商定，给对方造成不良后果或损失的，均应担当有关责任并负责赔偿。十三、其他事项：1、乙方及其选派工作人员：本协议旨在承包甲方中标的该工程物地址：年月日协议签订地点：2023效劳合同正

8、标准本2请方（甲方）：大厦地址：邮编：效劳单位（乙方）：保安效劳公司地址：邮编：甲方为稳定本单位内部秩序，制造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯?省保安效劳管理条例？的前提下，为甲方供应平安守护效劳，经双方协商后达本钱合同条款，双方共同遵守：（甲方如需要支配保安员完成有收费工程和车辆保管任务时，必需经乙方同意，另行协议。）一、甲方对乙方保安效劳要求议的根本原那么，甲、乙双方应以主动的姿势另行协商解决方法，确不能解决的，双方同意终止本协议并妥当处理善后事宜。十五、如因本协议发生争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。十六、本

9、协议一式三份，甲、乙方双方各执一份，业主单位备案一份，自甲、乙方双方签字（盖章）之日起生效，均具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人：代表人：联系电话：联系电话：地址：地址：年月日年月日业主单位：代表人：联系电话:3、乙方已按规定为保安员统一购置人身意外保险，保安人员在执勤中，因公受伤，致残甚至牺牲（致残者经中山医一院、省人民医院和经市法院法医鉴定），其医药费、抚恤金等费用由保险公司按规定理赔,保安员因伤、残、亡的合理开支超出保险理赔的局部，由乙方负担。如因甲方指挥保安员执行保安职责以外的事而使保安员受伤，致残、牺牲的一切费用除保险公司理赔外其余局部均由甲方担当。4、乙方派驻保安人员，实行双重管

10、理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进展（教育），关怀他们的工作和生活，提高效劳质量，确保平安，假设保安员有违背甲方管理制度需要惩处的，甲方准时通告乙方，经调查核实后由乙方处理，保安员因事请假，应书面对班长或甲方人保部门签字同意并经乙方经理审批前方能生效。5、为有利于保安队伍整体素养提高，乙方可适当调整保安员，但必需是在保证履行合同和事前知照甲方的前提下进展。6、保安公司向甲方供应保安效劳，保安员在效劳过程中甲方一旦1、乙方依据甲方面要求按时供应名保安员给甲方，由甲方支配在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。定岗执勤的具体任务要求：责任段执勤具体任务要求：流淌巡逻执勤的

11、任务要求：2、做到准时觉察并准时（报告）和主动协作有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。3、把效劳区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。二、乙方对甲方要求1、保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火平安检查及“四防”检查状况的看法通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中准时觉察隐患，准时报告和妥当处理。2、乙方为甲方供应保安效劳后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。2、费用：保安效劳费每人每月人民币_仟_佰_拾_元（元）全月一人，效劳费合计元。3、住宿：由乙方解决。4、加班费：按（劳动法规）定，保安员每天工作8小时，每周五天工作制，假

12、设甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算那么按？劳动法？第四十四条中规定的办理，即由甲方支付。周一至五延长工作时间的，支付每小时工资150%,每天工作时间不得超12小时；休息日（即周六、日）加班又不能支配补休的，支付每天工资200%的工资酬劳；法定休假日（如（元旦）、五一等）加班，支付每天工资300%工资酬劳。5、付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月一名保安效劳费一元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五发生财产遗失、损坏、被盗等现象，由乙方公司负责财产理赔。7、制止支配保安人员为个人人身保安效劳，制止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，制止使用保安

13、人员监视工人生产劳动和生活等与保安效劳无关的其他活动，制止支配参与其他违背法律规定的活动，违者由甲方担当法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不担当任何责任。8、保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成果显著的，甲方酌情赐予精神或物质嘉奖。9、甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进展守法和遵守（规章制度）的宣扬教育工作，协作支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。三、共同协商事项1、保安效劳时间：从年_月_日至年一月一日共一月。一个月知照乙方是否续约。甲方:代表:时间：公司乙方：代表：时间：保安公司2023效

14、劳合同正标准本3甲方：保安效劳有限公司住宅：法定代表人：乙方：日前一次付清_名保安费用，付款方式：支票。现金。汇款。开户银行：账号：四、违约责任1、本合同在执行过程中，假设遇有政府行为或不行抗拒的因素而影响本合同正常执行或某一方需要修改、变更合同内容时，甲乙双方3天内协商，协商后所立条文与本合同具有同等效力。2、某一方执行合同过程中遇特殊缘由，不能履行合同时，必需提前一个月以书面形式通知对方，甲乙双方3天内协商，未经提前一个月通知对方而单方终止时合同视作违约处理，由违约方支付3个月的保安总费用给对方作违约金。五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，假设合同在执

15、行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可以向区人民法院提出诉讼。六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前保安效劳有限公司遵义分公司的经营范围为：”在遵义市（包括遵义市管辖的区、县、市）范围内开展甲方经营资质内的全部业务”保安效劳有限公司遵义分公司成立后实行独立核算，自负盈亏。甲、乙双方按出资比例共同对保安效劳有限公司遵义分公司经营期间的债权债务担当风险、共负盈亏。第五条甲方负责出具成立-保安效劳有限公司遵义分公司的各项手续，贵州-保安效劳有限公司遵义分公司被核准的营业范围应与甲方核准营业范围全都。第六条甲方责任：1、甲方保证其营业范围及相应资质合法有效且保证在甲、乙双方经营期间保持合法有效；2、经营期间，甲方不得以任何理由及缘由撤销对贵州-保安效劳有限公司遵义分公司的注册登记，或不得单方对贵州一一保安效劳有限公司遵义分公司的注册登记进展任何变更；身份证号：为共同进展遵义业务，依据？公司法）？民法通那么？及其他有关法律、法规，经甲乙双方协商全都，达本钱协议。第一条甲、乙双方应自觉遵守本协议，违约者应依据法律、法规和本协议的商定担当违约责任。全体出资人情愿遵守国家有关的法律、法规、规章，依法纳税，守法经营。其次条本协议条款与法律、行政法规的强制性规定相违反的，以法律、行政法规的规定为准。第三条出资目