招标投标-地产内部招标文件 精品.doc

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1、 秦皇岛 房地产开发有限公司 项目招 标 文 件招标编号： 秦皇岛 房地产开发有限公司二一一年 月 日 目 录第一章 招标公告第二章 投标人须知第三章 开标、评标第四章 投标内容及要求附件一 投标书附件二 报价表附件三 投标授权委托书附件四 评标标准（采购）附件五 工程技术标书比较一览表附件六 评委评分表附件七 评标结果报告书附件八 中标通知书附件九 评标人会议纪要附件十 感谢函第一章 招标公告秦皇岛 房地产开发有限公司现就 项目进行公开招标，欢迎符合条件的公司参加相关项目的投标。1招标编号： ZB20XX2招标项目： 3、投标人资格要求：（1）、具有法人资格，能够独立完成招标文件所规定的工作

2、；（2）、具有一般纳税人资格；（3）、具有从事同行业三年以上的经验；（4）、诚实守信，商业信誉良好；（5）。（有特殊要求根据实际需要填写）。4发出标书时间：20XX年 月 日；5收、发标书地点：6欢迎来电咨询和索取标书：联系人： 联系电话：7投标截止时间：20XX年 月 日 时止；8开标时间： ；9开标地点： 。秦皇岛 房地产开发有限公司 20XX年 月 日第二章 投标人须知2.1 总则2.1.1 项目概况2.1.1.1 项目名称: 2.1.1.2 招标人： 秦皇岛 房地产开发有限公司2.1.1.3 招标内容及范围（详见第四章投标内容及要求）2.1.2 投标人资格要求2.1.2.1具有独立法人

3、资格，同意招标文件内容。2.1.2.2具备相应资质，有能力满足招标人的要求。2.1.2.3具有从事同行业三年以上的经验。2.1.3 投标费用 投标人自行承担参加投标有关的全部费用。投标单位无论是否参与投标，均须对招标文件保密，且投标单位无论是否中标，招标单位均不予以任何补偿。2.1.4 对本次招标的内容和服务投标人不得分包、转让。2.1.4.1“招标人”系指秦皇岛 房地产开发有限公司2.1.4.3“投标人”系指向招标人提交投标文件的公司。2.2 招标文件2.2.1 招标文件的组成2.2.1.1 招标文件规定了对投标人资格、投标文件的要求、招投标程序等。2.2.1.2招标人所作的一切其他有效的书

4、面通知、修改及补充，都是招标文件不可分割的部分。2.2.2 招标文件的发出 通过资质审查的投标人来招标人所在地领取招标文件。2.3 投标文件的编制2.3.2 投标文件的组成2.3.2.1 投标书（见附件一）、投标报价表（见附件二）。2.3.2.2 投标人资格证明文件。2.3.3 投标书、报价表2.3.3.1 投标书应按照附件一的格式书写，且应由法定代表人签署。 2.3.3.2 投标人应按照附件二的格式详细报价，并且是含税价格。2.3.5 投标人资格证明文件 投标人须提供其有资格进行投标和有权、有能力签订及履行合同的证明文件,含营业执照副本复印件（须加盖单位公章）、法定代表人证明书或其授权文件、

5、资质证书、税务登记证复印证等（核对原价，留复印件）。2.4 投标文件的递交2.4.1 投标人应将投标文件用封套密封，注明投标编号、投标项目名称和投标人名称及地址。2.4.2 如果未按规定对投标文件进行密封和标记，招标人对投标文件的误投和提前拆封不负责任。2.4.3投标文件应于投标截止时间前寄到或送到下述地址。地 址： 海港区天台山路6号秦皇岛 房地产开发有限公司考核办2.5保证金和履约保证金2.5.1投标人在递送标书时,须提交投标保证金人民币叁万元整。中标人签订合同后该保证金（不计利息）转为履约保证金，未中标者在招标人与中标人签订合同后7天内如数退还（不计利息）。2.5.2不交纳投标保证金的投

6、标书为废标。2.5.3投标人有下列情况之一，其投标保证金将被没收：2.5.3.1 中标人在规定期限内无正当理由，不与招标人签署合同。2.5.3.2投标人提供虚假资料、隐瞒或误导招标人或评标小组的；2.5.3.3投标人或其成员不正当地企图影响评标工作的；2.5.3.4投标人在投标有效期内要求修改（经招标人要求或书面同意者除外）或撤回其投标文件；2.5.3.5未经招标人许可，中标人无论何种原因不得分包或转包，违者将被取消其中标资格或解除合同，承担相关责任及招标人损失，并且招标人不退还履约保证金。2.5.3.6招标人依法律法规及本投标文件规定，要求投标人赔偿或可没收投标人保证金的其他情形。2.5.4

7、履约保证金在合同执行完毕后退还。2.6.其他2.6.1投标人向招标人送交投标文件即表示愿意接受招标文件的所有条款和规定及全部招标、评标、洽谈的安排，投标文件对此有不同表示或有保留的，投标文件该等表示或保留无效，招标人并有权宣布其投标文件无效。2.6.2本招标文件的解释权归招标人。2.6.3本次招标文件包含本招标文件目录中所列的全部内容及其补充书。2.6.4投标人递交的投标文件招标人将不予退回，亦无须因此给予投标人任何的补偿。第三章 开标、评标、定标3.1 机构组成：由招标人组织评标小组和监标小组完成评标工作。3.2 开标、定标3.2.1投标截止后，由招标小组对所有投标文件登记编号；在投标截止一

8、星期内，招标人完成开标、评标、定标工作。3.2.2 定标:原则上由低价者中标,但要全面考虑投标方的综合实力和信誉度,因此不保证最低价者中标.3.2.3招标人将在定标后5日内与中标人签署合同，并通知其他投标人。但招标人没有义务向未中标者解释理由。第四章 投标内容及要求4.1招标项目内容和质量要求4.1.1招标工程项目名称/采购物资名称： 4.1.2招标工程范围/采购物资数量： 4.2.3交货时间要求： 4.1.4交货地点： 4.1.5质量标准及其检验方法： 4.2付款方式： 4.3其他4.3.1投标人必须对其投标文件的所有内容负责，并明确承诺可以达到招标人制定的各项技术质量标准和其他要求。4.3

9、.2投标人报价时必须详细清楚列明含税价格。4.3.3中标人在中标后所进行的施工/供应货物，招标人有权对其进行试用跟踪，经试用一个月后不能满足招标人的质量要求，招标人有权取消该中标人的资格。4.3.4在实际施工/供货过程中，如中标人达不到招标人规定并经其承诺的各项要求时，招标人有权立即终止合同的执行，中标人所交纳的保证金将不予退还并且该中标人须赔偿对招标人造成的一切损失。4.3.5招标文件中规定所需的采购货物数量是招标方的一个计划用量，招标方有权根据实际情况作出相应调整。 附件一：投 标 书致：秦皇岛 房地产开发有限公司本投标人 （投标人名称）已详细审阅和研究了招标编号 关于 招标文件内容，现正

10、式授权签字人 代表投标人 提交按照招标文件规定编制的投标文件正本一份。本投标人承诺：一、 如果本投标书被接受，招标文件、投标文件（与招标文件相抵触者除外），将成为我们双方之间具有约束力的合同文件。二、如果我们的投标书被接受，我们将按照招标文件的要求与贵公司签署相关合同，履行招标文件和合同的每一项要求，遵守其全部内容，承担全部义务和责任。三、本投标人在此确认，全部投标书的有效期直至招标人决定中标人并与其签署合同时为止。本投标人愿意自行承担为此项投标所开支的一切费用。四、本投标人理解和同意招标人没有接受最低投标报价的义务，理解和同意招标人可综合考虑各种相关因素而全权决定签约对方，同时不需要为此作出

11、任何解释。五、本投标人理解和同意招标人在招标文件中所述的全部招标、评标、洽谈的安排。六、如我方已被确定为候选中标人而拒绝签定合同，或发生招标文件规定的其它可没收投标保证金情形，投标保证金愿意由贵公司没收。七、投标人及其员工、代表、代理人不向招标人的员工、代表、代理人行贿或者提供回扣、好处和利益，也不接受对方及员工、代表、代理人的贿赂、回扣、好处和利益。违者贵司有权视投标人的投标为无效投标，没收投标人的投标保证金，日后贵司发现的，贵司可取消投标人的中标人资格，解除合同，投标人将赔偿贵司的损失。投标人：（盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 委托代理人：（签字或盖章） 地址： 邮政编码： 电话/传真： 日期： 年 月 日附件二：报价表工程名称/货物名称工程内容/供货数量质量标准工 期/交 货 期交货地点（适用采购）付款方式含税送到单价税率投标人： 法定代表人： 年 月 日附件三：授权委托书 现授权我公司（姓名） ，现任职务