招标投标-大地房地产开发公司建筑工程施工招标文件样本 精品.doc

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1、 大地房地产开发公司建筑工程 施工招标文件（样本） 建 设 单 位：大地房地产开发有限公司 工 程 名 称：新农村建设项目梅园新村工程 招标代理单位：大海市工程建设监理公司 编 制 日 期：20XX年3月19日 总 目 录第一章 投标邀请第二章 投标须知第三章 合同条款第四章 招标评标定标办法第五章 投标文件格式第六章 施工图纸、工程量清单第七章 特别约定 第一章 投 标 邀 请 同达建筑集团建筑工程公司受 大地房地产开发有限公司 的委托对新农村建设项目梅园新村工程进行邀请招标，现邀请你单位参加本工程的投标。1招标编号：2工程概况：建筑群为小高层和高层住宅建筑3栋，总建筑面积约：31000平方

2、米，框架与框剪结构。3招标文件发售时间、地点： 20XX年 3月 12 日9时至17时00分（北京时间），到*市建设工程交易中心(以下简称“中心”) 购买招标文件。4 招标活动日程安排（北京时间）内 容时 间地 点主 持购买招标文件20XX年3月12 日9：00-17：00，*建设工程交易中心招标人及招标代理机构提交质疑书截止时间20XX年 3 月 20 日上午9:00时公布最高控制价时间20XX年 4 月 5 日上午10：00时提交投标文件时间20XX年 4 月 10 日下午15:00-15：30分止开标时间20XX年 4 月 10 日下午15:30 第二章 投 标 须 知1.招标工程综合说

3、明11 工程名称：新农村建设项目梅园新村工程12 建设地点：梅园新村发展大道特1号 13 建设工程计委立项批文号：* 14 建设工程项目报建批文号：* 15 招标人：大地房地产开发有限公司 16 招标代理机构：大海市工程建设监理公司 17 监理单位：大海市同达建设监理公司 18 设计单位：大海市建筑工程设计院 19 本次招标工程项目明细表（以工程量清单和施工图纸为准）：111 本次招标工程施工范围：建筑工程招标人提供的设计图纸内容安装工程招标人提供的设计图纸内容其他招标人提供的设计图纸内容根据本工程特点，以下工程项目不列入本次招标范围： 基坑围护 不列入本次招标范围的项目暂不列入投标预算，如由

4、其它施工队伍承包施工时，投标人（土建总包单位）应予积极配合，具体配合内容待实施时商定。配合费用由投标人负责，招标人不承担任何配合费用和管理费用。112 建设地点的现场条件 已具备施工条件 113 建设资金情况（属于哪类工程打“”）1131 本工程属于政府投融资（ ） 自筹资金（ ）合资（ ） 外商（私人）独资（ ）。1132 本工程资金已到位 2000 万元人民币，占总投资约30。114 图纸及有关技术文件本次招标图纸以招标人提供的施工图为准，详见下表：各专业施工图图 号张 数各专业施工图图 号张 数建施图结施图水施图电施图弱电施图暖通施图设施图地质勘察等技术文件 115 工程量情况1.15.

5、1 本次招标实行工程量清单招标。招标人应委托 具有资质的工程造价咨询中介单位 依据施工设计图纸、施工现场条件和国家、省、市制定的统一工程量计算规则、项目划分、计量单位编制工程量清单（详见第六章）。1.15.2 投标人应对照施工设计图纸和施工现场条件等认真核对招标人提供的工程量，发现工程量存在项目划分误差、计量单位误差、数量误差、遗漏项目的，必须在 年 月 日17 时前以不署名方式向招标人提出书面异议或修正要求。 。1.15.3 招标人对书面异议或修正要求应进行核实，确认项目遗漏的应给予修正。1.15.4 投标人必须按其投价完成甲方提供的工程量清单内的所有项目一次性包干不作任何调整。116 本工

6、程采用的技术规范：现行的国家和地方规范、标准及施工图纸（设计文件）所指定的技术规范、标准、规程、图集等。117 招标方式： 邀请招标 118 投标人必须具有(本工程资格审查采用资格后审办法)：1181 房屋建筑施工总承包二级（含二级）以上 资质等级，拒绝以联合体方式参加投标；1182 拟派项目经理要求 一级以上资质，须经年检合格 ；1183 企业出具的项目经理无在建声明；1184 项目管理班子配备情况(详附件四格式及要求)；1185 企业所在地银行基本帐户开户许可证和基本帐户开具的投标保证金凭证（注明投标工程名称）；投标保证金采用电汇、汇票或转账支票（金额为人民币20万元），投标保证金收款单位

7、： ，开户行： ，账号： 以上1.18.11.18.5条作为资格标组成内容（复印件应加盖投标人公章），递交投标文件时应单独密封包装，开标时须提供以上要求的材料原件核验，否则按资格审查不符合要求处理。119 承包方式：包工包料 ，本工程必须由中标人自行施工。对转包、分包工程，一经查实，发包人有权终止合同，并要求其赔偿发包方的经济损失。120 本工程开工日期以发包人书面通知的开工日期为准。中标人在签订承包合同后应当配合招标人办妥施工许可证，因招标人原因影响施工许可证办理，从而影响工程开工的，工期应予顺延，因中标人原因而逾期未办妥施工许可证，则中标人自负责任。121 本工程竣工日期：以中标人送交竣工

8、报告及完成本次招标工程量清单（包括增加项目）的日期为准，但需整改或修补后才能达到验收要求的，应为中标人修改后，经招标人和有关部门验收通过的日期为准。122 本工程依据20XX年建设部发布全国统一建筑安装工程工期定额标准及武建法20011号文有关规定并结合本工程、本地区实际，招标人要求的建设工期为 日历天。123 由于中标人原因造成不能按中标合同工期竣工时，应按每日万分之二计算，赔偿由于误工给招标人带来的损失，中标人应响应招标文件中确定的总工期，并依此在施工组织中编制详细的施工进度计划，经监理单位批准后严格实施，按期完成，若阶段性进度未能按时完成，则每超一天延误损失费万分之一，并在工程进度款中扣

9、除；但总工期能按时完成，则退还已扣工期延误损失费不扣损失费；若总工期未能按时完成，应扣每天万分之一阶延误工期损失费不退还阶段性进度延误损失费。 124 施工合同签订后，招标人若提前竣工，应计取提前工期奖，提前工期将按每提前1日历天招标人向中标人支付工程总造价的万分之一计取。125 实际施工中对城市供电、供水部门的正常停电、停水及雨天影响工程施工时，七天内经招标人和监理单位现场代表确认后，工期相应顺延，即如果由于：设计重大变更、一周内非中标人原因造成停工累计 8 小时以上、不可抗力、合同中约定或招标人（或监理单位）现场确认同意顺延的。126 中标人必须严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计

10、变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料和现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准、施工组织设计等文件组织施工。本工程质量标准必须达到合格 以上。 127 经验收因施工原因造成工程不合格，中标人应负责整改合格后，方可交付使用，因此造成的维修费等经济损失及工期延误，由中标人负责。2、投标费用：21 投标人应承担其勘察现场、投标文件编制与递交过程所涉及的一切费用，在任何情况下，招标人对上述费用均不负任何责任。22 为编制投标文件和签订合同，投标人应考察工程所在地现场及周围环境，并有责任获得一切必需的信息，并应对此承担其责任和风险。23 投标人中标后，应持中标通知书到“中心”交纳交易手续

11、费（具体金额、标准按有关规定执行）。3招标文件31 招标文件的组成311 招标文件除本份文件外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其它有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对招、投标人均有约束力。312 投标人购买招标文件后，对招标文件、工程量清单和施工图纸的所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其它方面问题应在领到后2天内向招标代理机构提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负；投标人同时应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。32 招标文件的澄清与修改321 投标人对招标文件如有疑问，可要求澄清。但应于投标截止期 天前按投标邀请书载明的地址以信函、电报或传真送达招标代理机构，招标代理机构将视情况确定采用书面方式予以澄清，此澄清在投标截止期 5 天前予以答复。招标代理机构也可主动地或依据投标人要求澄清的问题以补充通知书和答疑纪要的形式修改招标文件，并通知所有购买招标文件的每一投标人。322 为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑招标文件的修改，招标代理