招标投标-如东经济开发区市民广场项目办公楼招标文件32962 精品.doc

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1、如东经济开发区市民广场项目办公楼施 工 招 标 文 件（工 程 量 清 单 计 价）招标编号：RDS20XX0400401招标人（盖章）： 南通开元建设开发有限公司 招标代理机构（盖章）： 南通衡源建设项目管理有限公司 日 期 ： 20XX年4月3日工程招标文件备案表编制人(签字)：日 期：20XX年4月3日招标人(盖章) 法定代表人(签字)招标代理机构(盖章) 法定代表人(签字)日 期：20XX年4月3日 (备案章)目 录第一章 投标人须知及投标人须知前附表4一、 投标人须知前附表4二、投 标 人 须 知6(一) 总 则6(二) 招标文件7(三) 投标文件8(四)投标报价12(五)投标文件的

2、密封和递交17(六)开标、评标、定标17(七)授予合同20价格单因素计分法22第三章 建设工程施工合同24第一节 协议书24第二节 通用条款(略)25第三节 专用条款26一、词语定义及合同文件26二、双方一般权利和义务26三、施工组织设计和工期28四、质量与验收29五、安全施工29六、合同价款与支付30七、材料设备供应31八、工程变更32九、竣工验收与结算33十、违约、索赔和争议33十一、其他34第四节 房屋建筑工程质量保修书38第四章 工程建设标准40第五章 图纸、技术资料及附件41第六章 工程量清单41第七章 投标文件格式42一、投 标 函43二、已标价的工程量清单44投 标 总 价45总

3、 说 明46工程项目招标控制价/投标报价汇总表47单项工程招标控制价/投标报价汇总表48单位工程招标控制价/投标报价汇总表49分部分项工程量清单与计价表50工程量清单综合单价分析表51措施项目清单与计价表（一）52措施项目清单与计价表（二）53措施项目清单费用分析表54其他项目清单与计价汇总表55暂列金额明细表56材料暂估价格表57专业工程暂估价表58计 日 工 表59总承包服务费计价表60规费、税金项目清单与计价表61发包人供应材料一览表62承包人供应主要材料一览表63三、计划投入的主要施工机械设备表64四、主要施工管理人员表65五、资格审查文件（格式）66一、法定代表人身份证明书69二、授

4、权委托书70三、资格审查申请书71四、无在建工程承诺书72五、企业基本信息情况登记表73第一章 投标人须知及投标人须知前附表一、 投标人须知前附表项号条款号内 容说 明 与 要 求11.1工程名称如东经济开发区市民广场项目办公楼21.1建设地点如东经济开发区黄河路南侧、井岗山路西侧地块31.1建设规模层数：5+1层，建筑面积共7968，工程造价约1800万元41.1承包方式施工总承包（包工包料）51.1质量标准合格 61.1工期要求计划开工时间： 20XX 年 5 月1日（具体开工时间以开工报告为准） 计划竣工时间： 20XX 年 1 月 15 日施工总工期：260日历天，定额工期：340日历

5、天。71.1资金来源自筹81.2招标范围施工图及工程量清单所示： 建筑、安装工程916工程报价方式固定单价（综合单价）报价方式10资格审查方式资格后审1112投标有效期为： 45 日历天(从投标截止之日算起)1213.1投标保证金金额人民币 叁拾 万元整1314.1踏勘现场由投标单位自行组织踏勘。1418.2招标控制价编制依据详见18.2条款。1518.3公布的招标控制价文件组成详见18.3条款。1618.4招标控制价公布时间投标截止时间10日前1720.1投标文件份数正本壹份，副本 贰 份 项号条款号内容说明与要求1821投标文件递交地点及截止时间收件人：南通衡源建设项目管理有限公司 截止时

6、间：20XX年 4月 24日下 午 14时30分递交地点：如东县公共资源交易中心（如东县掘港镇长江路北侧，泰山路东侧的建设大厦一楼） 1924开 标开标时间 ：20XX年 4月 24日下 午 14时30分开标地点：如东县公共资源交易中心 2025评标委员会评标委员会构成共 5 人 ，其中招标人代表 0 人，专家 5 人；评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。2136履约保证金1、投标人提供的履约担保金额为中标价的10% 履约保证金组成的比例: 安全文明占履约保证金的20%,工期进度占履约保证金的30%,质量占履约保证金的50%；、履约保证金采用银行转账的形式，须

7、在签订合同签前汇入招标单位指定账户，工程竣工验收合格后30日内退还（不计息）。中标差额保证金若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人提交。本工程的招标人委托如东县招标办对中标差额保证金进行统一监管。备 注投标人投标截止时间前必须随身携带企业诚信档案数据库专用USB加密锁到投标现场完成电子签到手续。注：本工程不接受CA证书电子签到。联系方式招标单位：南通开元建设开发有限公司地 址：如东经济开发区联系人：高文华 电话：13511593664招标代理单位：南通衡源建设项目管理有限公司地址：如东县掘港镇爱民路6号 邮政编码：226400 联系人： 王海军电

8、话：0513-84130958 传真：0513-84514163注：招标人根据需要填写“说明与要求”的具体内容，对相应的栏竖向可根据需要扩展。二、投 标 人 须 知(一) 总 则1.工程概况1.1.本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第7项。1.2.招标范围：见本须知前附表第8项。1.3.现场条件(1)施工现场拆迁及平整情况 ：本工程地处如东经济开发区黄河路南侧、井岗山路西侧地块，已具备施工条件。(2)施工用水、电：发包人仅提供水源、电源，其余承包人自行解决，费用自理。 。(3)场内外道路： 已具备施工条件 。(4)其他：投标单位应认真对现场环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及

9、困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标单位均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。1.4.按照中华人民共和国招标投标法、工程建设项目施工招标投标办法及相关规定，上述工程已符合招标条件，现采用 公开 招标方式，择优选定施工单位。2.投标人资格要求（1）资质条件: 具有独立法人资格且具备房屋建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质；（2）项目负责人资格: 建筑工程专业一、二级注册建造师（含临时）； （3）企业信誉要求: 企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大

10、工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；3.投标费用投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。 (二) 招标文件4.招标文件的组成4.1.招标文件包括下列内容：第一章：投标人须知第二章：评标办法第三章：合同条款第四章：工程建设标准第五章：图纸、技术资料及附件第六章：工程量清单(并附电子文本)第七章：投标文件格式 4.2.除上述内容外，招标人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。4.3.投标人获取招标文件后，应仔细核查招标文件的所有内容，如有残缺

11、等问题须在招标文件发出后3日内通过电子邮件形式（不具单位名称）发送至如东县公共资源交易中心专用邮箱（rdjsjyzx163.）。否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审核招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该标书有可能被拒绝。5.招标文件的澄清5.1. 本工程采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。投标人对招标文件如有疑问，应于招标文件发出后3日内以无记名邮件方式发至如东县公共资源交易

12、中心专用邮箱（rdjsjyzx163.）无记名提出，所有答复也在网上公开回复。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于提交投标文件截止时间前以补充通知的方式在网上公开发布，各投标人可在南通工程建设网行业快讯栏目自行下载。5.2.投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。6.招标文件的修改6.1. 投标截止时间15日前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件，补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等

13、效力。6.2. 补充通知报如东县公共资源交易中心审核通过后以电子文件形式提供，电子文件在南通市工程建设网的“行业快讯”如东资格后审专栏栏目中下载。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充通知等对同一内容的表述不一致时，以最后在网上发出的文件为准。投标人须密切关注招标人网上发布的招标文件的澄清、修改、补充通知、招标答疑等相关信息，招标人不承担因投标人未能全面掌握全部招标信息而产生的所有后果，补充通知报如东县公共资源交易管理办公室备案。6.3.为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间(延长时间在补充通知中写明)。 (三) 投标文件7. 投标人应认真阅读招标文件的所有内容，未按招标文件要求编制的投标文件将被拒绝。8.投标文件必须包括资格审查文件、技术标和商务标三部分。8.1资格审查文件必须包括以下内容：8.1.1法定代表人身份证明书；8.1.2授权委托书(如有授权)；8.1.3资格审查申请书；8.1.4无在建工程承诺书；8.1.5企业基本信息情况登记表8.1.6投标企业及所派项目负责人所在地的检察机关出具的无行贿犯罪记录书面证明材料（证明材料日期为投标截止时间前7个工作日内）；8.1.7企业法人营业执照（工商行政管理部门颁发的法人营业执照，并通过20XX年度年检）；8.1.8企业资质证书及企业安全生产许可证；8.1.