10城毕业生租房报告.docx

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1、10城毕业生租房报告导语90%的大学生毕业后需要通过租房解决居住问题；北深广3个城市毕业生租金预算普遍突破3000元，与此同时90%毕业生愿为高品质生活调高预算；房源虚假、二房东失责、找看房麻烦位列城市青年租房困扰Top3,正规、有品质保障的长租品牌已成为8成大学生的租房首选。9成毕业生需租房，杭州、成都打破“毕业即一线”定律当代年轻人更追求生活独立性，倾向于脱离既有家庭居住环境，在一二线城市寻求归属。因此，租房是宿舍生活的下一站。数据证实，超过90%的毕业生表示会选择租房来解决居住问题。在对租房生活方式的选择上，约35%会与陌生人合租，比例最高；其次为一个人单独租房和与熟人租房，分别占比28

2、%和26%o值得一提的是，毕业生们毕业后一个人租房居住的比例高过与熟人合租，这也意味着年轻人们对于生活品质愈加重视，尽管整租的价格相对更高,但年轻人们还是愿意为了更独立的“个人空间”买单。图:毕业后如向解决居住问题0例率”:自御突跳与JB生人合相T人单独相屏与朋友/IBrF7停18ISfR住家里住京戚朋友案父房屈住其他从城市维度来看，帝都北京和魔都上海依然位列毕业生租住城市第一梯队，吸引近半数的大学生奔赴发展。值得关注的是，新一线网红城市杭州和成都异军突起，力压老牌一线城市深圳，成为第二梯队的新兴力量。可以发现，区别于上一代年轻人对北漂和沪漂的执念，新一代毕业生的城市选择更加多元，全面覆盖南京

3、、武汉、天津、苏州等新一线城市。论及租住城市选择的考量，报告显示，“合适的工作机会”“看好城市发展”“就读高校所在城市”分别位列ToP3。此外，在传统的以个人发展为先的城市选择逻辑中，现已分化出“离家乡更近”与“更多的休闲娱乐”等个人生活需求因素，并占据一定比重。对新晋毕业生而言，居住城市的选择越来越参考其对舒适生活的刻画和期待，“搞事业”不再是绝对因素。北深广月租金预期突破3千，新一代毕业生不为品质设上限“城市生活成本不同，租房预算也有差别。”正准备在北京租房的应届毕业生陈子婷表示，她和大学室友的租金预算相差IOOo元，最大的原因在于就业城市区别。根据报告，北京、深圳、广州毕业生租金预算最高

4、，均突破3000元，其中北京已经接近4000元大关。此外江浙沪区域城市租金预算均为2000-3000档，而天津、武汉、成都等新一线城市则不超过2000元。在既有预算的基础之上，90%的毕业生还愿意“加码买单”，用品质和便利为生活充电。据了解，新一代大学生更关注房屋设施、装修、服务，其中独立卫浴、离交通枢纽更近的位置、阳台登顶“买单”列表，定期的维修保洁服务、智能家居配置和更好看的装修设计也是重要的消费选项。“租来的房子也要符合生活期待，将就着过日子会让我觉得失去了工作的意义。”除了不为品质租房设定上限，“以租养租”也传导出这届毕业生对理想生活的态度。报告显示，以租养租成为毕业生接受度第二高的新

5、兴居住理念。在35%的毕业生看来，即使有了自己的房子，他们也愿意住进更合心意的出租屋，并会考虑以自有房屋出租收益，来补贴实际租金。最怕遇上假房源和二房东，8成毕业生偏好正规大品牌虽然新一代毕业生对居住生活的期待更加明确和丰富，但在理想和现实之间仍存在变量。租金压力一直以来是“职场萌新”面临的主要问题。调研显示，不论是即将走出校园的应届生，还是已经有了租房经验的往届生，都有超6成希望支付方式更灵活，仅有3成毕业生表示自己的收入可以支撑传统的“押一付与此同时，“房源虚假”“二房东失责”“找看房麻烦”位列城市青年租房困扰TOP3。“之前有学长学姐遇见过假房源和不靠谱的二房东，不仅增加经济损失，还消耗

6、找房精力，打击生活热情。”实际上，租房渠道是否靠谱与品质生活能否得到保障存在强关联。为避免上当受骗、简化找房流程，作为租房小白的毕业生在选择租房途径时往往更有偏向性。据报告数据，在长租、中介、个人、网络等多种找房渠道中，超八成的毕业生同学表示会将长租机构作为首选租房渠道，其原因主要集中在大品牌、正规可靠与房源真实等方面。而在长租机构的具体选择意向中，“品牌”机构的优势更为突出，在选择长相机构的同学中，仅自如一家占比就高达83%。目前，长租品牌正以品质化产品、全方位服务和高质量保障，实现家的感觉与城市生活相遇。不仅如此，针对毕业生的租房问题和生活期待，不少长租品牌还为新晋职场人提供特别权益。一全文完一