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1、工程建设项目规划设计招标文件(邀请招标示范文本)珠海市规划局、建设局监制招标项目编号: 项目名称: 项目地址: 招 标人(公章):法定代表人或其委托代理人(签字或盖章): 联 系 人: 办公电话: 移动电话: 招标代理机构(公章): 法定代表人或其委托代理人(签字或盖章): 联系人: 办公电话: 移动电话: 编 制 日 期: 年 月 日 审核(备案)部门意见(公章): 前 言一、为规范珠海市工程建设项目规划规划设计招标投标活动,切实保障招标人和投标人的合法权益,根据相关法律法规之规定,我们编写了工程建设项目规划设计邀请招标文件(示范文本)(以下简称招标文件示范文本),用以指导招标人编制各类工程
2、建设项目规划设计邀请招标文件。二、编写招标文件示范文本的主要依据及参考:1、中华人民共和国招标投标法2、中华人民共和国建筑法3、中华人民共和国合同法4、工程建设项目勘察设计招标投标办法(8部委2号令)5、评标委员会和评标方法暂行规定(国家7部委12号令)6、建筑工程勘察设计管理条列(国务院)7、广东省实施招标投标法办法8、建设工程设计合同(一、二)(GF-2000-0209.0210)示范文本9、工程勘察设计收费标准(国家发展计划委和建设部20XX年)三、招标文件示范文本由招标公告、投标邀请书、投标申请人资格预审文件、招标文件、中标通知书五部分组成(招标公告、投标申请人资格预审文件、中标通知书
3、已单独成册未列入本文本)。四、招标文件示范文本使用说明:1、须邀请招标的项目,招标人应参照本招标文件示范文本编制邀请招标文件;招标人应向所有符合资格条件的投标人发出投标邀请书。2、对于规模大、结构复杂的工程,可采取资格预审的方式;对于结构简单、规模较小的项目可采取直接入围方式。采用何种方式由招标人自行确定。3、招标人在编制招标文件时,应按国家颁布的建设工程规划设计规范提出要求。项目没有特殊要求的,不应提出限制或排斥潜在投标人的其它条件。4、招标文件投标须知部分和附件3综合评标法评分细则部分,招标人可结合实际情况在确定的内容选项里打出号;在不需要的内容选项里打出号;选项内容未尽事宜可在其它说明选
4、项中表述或另附详细说明;其它空格的选项,招标人应具实填写,依法调整、修改;开标、评标程序应与招标人确定的评标、定标方式一致;招标文件其它部分属于规定性条款,招标人一般情况不应作文字修改和删减。5、招标文件示范文本内的合同条款,推荐使用建设部、国家工商行政管理局监制的建设工程设计合同(一、二)示范文本的相关内容(本文略)。6、招标人编制邀请招标文件应符合相关法律法规之规定并受其约束。五、招标文件示范文本在使用中存在的不足,我们将不断修改完善。 编 写 人 20XX年6月招 标 文 件 目 录前 言9投标人履约保证一.投标邀请书10.招标人支付保证二.投标须知11.设计基础资料提供(一).招标项目
5、基本情况四. 招标文件(二)招标项目的城市规划及设计要求12. 招标文件组成(三)招标人提供的基本条件及要求13招标文件解释及澄清(四)投标人的基本条件及要求14招标文件修改(五)投标文件编制成果及要求五. 投标文件(六)开标、评标一般规定及要求15投标文件组成(七)对投标文件的处理16. 投标文件格式(八)其它事项17. 投标报价(九)设计内容及使用要求(设计任务书)18. 投标文件密封及标志三.总 则 19. 投标文件提交1使用文字种类 20. 投标文件撤回及修改2使用货币种类六. 开 标(低价、次低价、合理低价评标法) 3设计资金21. 开标一般规定4投标费用22. 符合性确认5投标资格
6、23. 开标程序6投标有效期七. 评 标 (综合计分或评估评标法)7预备会议及踏勘现场24. 评标一般规定8投标人投标保证25. 评标程序26. 现场询标及澄清附件3综合评标法评分细则 27. 细微偏差修正附件4 设计方案综合评估法评标选票28. 知识产权保护附件5设计文件(方案设计阶段)编制深度 八. 授予合同 附件6 项目可研报告29. 中标通知书附件7 项目建议书30.授标及废除授标. 附件8建设项目用地平面图纸一套(或光盘)31.签订合同附件9:建设规划设计要求九. 附 件 附件10.勘察成果附件1.投标文件密封封面附件11招标议程安排表附件2投标函件格式一 投 标 邀 请 书投 标
7、邀 请 书(采用资格预审方式)致:(投标人名称)1. 由 (招标人名称)组织建设的(招标工程项目名称),已由 (项目批准机关名称) 批准设计。现决定对该项目的工程(规划设计、方案设计)进行邀请招标,选定承包人。2 招标项目概况:2.1 (说明招标工程项目的性质、规模、招标范围、招标内容、资金来源及落实情况等);2.2 工程建设地点: ; 2.3 计划开工日期: 年 月 日,计划竣工日期: 年 月 日,工期 日历天;2.4 工程设计要求:符合 标准。3、如你方对本工程上述招标项目感兴趣,可向招标人提出资格预审申请,只有资格预审合格的投标申请人才有可能被邀请参加投标。4、请你方从 (地点和单位)
8、处获取资格预审文件,获取时间: 年 月 日至 年 月 日,每天上午 时 分至 时 分,下午 时 分至 时 分(公休日、节假日除外)。5、资格预审文件每套售价为 (币种,金额,单位),售后不退。如需邮购,可以书面形式通知招标人,另加邮费每套(币种,金额,单位)。招标人在收到邮购款后 日内,以快递方式向投标申请人寄送资格预审文件。6、资格预审申请书封面上应清楚地注明“ (招标项目名称) 投标申请人资格预审申请书”字样。7、资格预审申请书须密封后,于 年 月 日 时 分以前送至 (地点和单位名称) ,逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。8、资格预审结果将及时告知投标申请人,并预计于 年
9、月 日发出资格预审合格通知书。9、凡资格预审合格并被邀请参加投标的投标申请人,请按照资格预审合格通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。(不进行资格预审的项目,在投标邀请书中应删去相关资格预审的内容) 招 标 人(盖章): 办公地址: 邮政编码: 联系电话: 传 真: 联 系 人: 招标代理机构(盖章): 办 公 地 址: 邮 政 编 码: 联系电话: 传 真: 联 系 人: 日 期: 年 月 日二 投 标 须 知(一) 招标项目基本情况1建设工程项目名称2计划立项批文号3用地规划许可证号4建设项目用地位置5建设项目用地功能工业, 农业, 商业, 文化, 教育, 住宅, 。6建设规
10、划用地面积 。7建设规划建筑面积 。8建设项目总投资额¥: 元。9招标部分总投资额¥: 元。10规划设计费用预计¥: 元。11项目资金来源情况政府 %, 国有 %, 集体 %, 私有 %, 外资 。 12项目资金到位情况全部资金到位,大部资金到位,设计资金到位, 。13项目招标部分内容项目概念设计方案。项目规划设计方案(含项目投资总估算)。项目施工图设计(提供正式施工全图 套)。项目装修设计方案(含项目装修投资估算)。14规划设计各阶段工期要求 (应符合设计周期相关规定)设计合同签订生效后 个日历天提交中标修改方案。 规划设计方案审批后 个日历天提交初步设计方案。 初步设计方案审批后 个日历天
11、提交报审施工图设计文件。 施工图设计文件审查后 个日历天提交正式施工图设计文件。 其它说明: 15项目设计控制要求设计总估算(含项目建设各项费用)不应超过招标部分总投资额的 %设计总面积(含各项附属设施面积)不应超过招标部分总建筑面积 %其它说明: (二) 招标项目的城市规划及设计要求16建筑容积率 17建 筑 密 度 %18绿 化 率 %19建筑层数、高度地下: 层 , 地上: 层, 主建筑物高度 米。20机动停车位指标不少于 个。21公用配套设施22机动车道口位置23设计造型风格24环境景观要求25项目设计内容要求设计任务书及说明见投标须知(九)。26设计文件编制深度依据附件5.建设工程设计文件(方案设计阶段)编制深度。27其它规划设计要求(三) 招标人提供的基本条件及要求28招标人支付保证 保证方式:现金保证, 现金支票, 银行汇票, 银行保函。 保证数额: 万元。29工程监理情况未确定监理单位, 已确定监理单位。 30提供相关资料计划立项批文, 项目建议书, 可研报告及