招标投标-工程设计招标文件范本 精品.doc

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1、 宜宾市翠屏区西郊骑龙村统筹城乡试点区项目设计修详招标文件招标人名称(盖章)： 宜宾市金鹰房地产开发有限公司 法定代表人或授权委托人： 20XX年 月 日目 录第一章 致投标人3第二章 投标人须知4第一节 投标人须知前附表4一、招标项目基本情况4二、招标程序中的主要期限6三、投标文件编制成果及要求7第二节 投标人须知前附件9一、招标工程情况介绍9二、投标文件否决性条款汇总10第三节 投标须知11一、总则11二、招标文件12三、投标文件的编制12四、投标文件的提交13五、评标14六、确定中标人16七、其他17第三章 合同条款18第四节 建筑工程设计合同19第四章 设计任务书25第五节 设计任务书

2、25第五章 投标文件格式26 第一章 致投标人本招标文件是依据有关招标投标的法律、法规、规章和规范性文件的规定，根据本招标工程的特点和需要编制的。招标文件的编制遵循了公开、公平、公正和诚实信用的原则。招标文件所包含的内容已清楚地反映了招标工程的规模、性质以及商务和技术要求等。我们要求投标人必须完全响应本招标文件的实质性内容。招标人(盖章)： 宜宾市金鹰房地产开发有限公司 法定代表人： 单位地址： 宜宾市南岸区蜀南大道东段8号 邮政编码： 传 真： 联 系 人： 联系电话： E-mail: 日 期： 第二章 投标人须知第一节 投标人须知前附表一、招标项目基本情况序号内 容规 定1工程名称宜宾市翠

3、屏区西郊骑龙村统筹城乡试点区2工程地点翠屏区西郊骑龙村柑子园社、老桥社3项目用地功能4建设规划 用地面积 建筑面积 5设计周期6总投资额 万元（人民币）7工程费用最高限额 万元（人民币）8招标部分内容9项目资金来源政府 %, 国有 %, 集体 %, 私有 %, 外资 %， 其他 % 10投标人资格 要求过去三年中有过类似山地温泉旅游度假区、五星级酒店、新型村民集中居住区、现代农业综合开发区设计业绩。11项目负责人 资格要求一级国家注册建筑师，且有以上要求设计经验。12设计费工程设计费实行政府指导价，按国家发展计划委员会、建设部及省市最新颁布的工程设计收费标准计算：口下 浮 %口设计费 万元13

4、是否允许提交备选投标方案是口否14是否进行方案介绍是。采用 口述 方式进行。口否15评标方法记名投票法（逐轮淘汰）16中标候选人 数量中标候选人数量不得超过3名，且不得超过提交投标文件数量的1/2。即：若提交投标文件数量6，推荐中标候选人 3 名（13）；若提交投标文件数量为4或5，推荐中标候选人 2 名（1或2）；若提交投标文件数量3，推荐中标候选人1名。17定标方法委托评标委员会直接定标。确定排名第一的中标候选人为中标人；排名第一的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人；排名第二的中标候选人放弃中标，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。由 从评标委员会推荐的

5、中标候选人中确定中标人。18其他二、招标程序中的主要期限序号内 容规 定19踏勘现场不组织 组织时间：可在 20XX 年 月 日至 年 月 日踏勘集合地点： 金鹰房地产开发有限公司 20招标文件 答疑投标人质疑截止时间: 20XX 年 月 日 时投标人提交质疑问题的方式：传真至 （传真后请致电确认）。递送书面文件至 宜宾市金鹰房地产开发有限公司办公室。其他： 。招标人答疑截止时间: 年 月 日 时 投标人获取答疑或招标文件补充文件的方式：投标人自行前往 宜宾市金鹰房地产开发有限公司办公室 领取。投标人自行在 查阅并下载。其他： 。 21投标截止时间截止时间: 年 月 日 时 分地点: 宜宾市金

6、鹰房地产开发有限公司办公室 其它地点： 。重要提示：递交标书必须由本单位法定代表人或其委托投标员递交。22投标有效期 20 日23开 标 会开始时间: 年 月 日 时 分地点: 宜宾市金鹰房地产开发有限公司会议室 24签订合同 15 日内（自中标通知书发出之日起15日内）。25其他三、投标文件编制成果及要求26商务标商务标：采用明标形式；正本1份，副本 1 份。商务标编制：1、投标函；2、投标承诺函；3、通过年审的营业执照副本（复印件、加盖单位公章）；4、企业资质证书（复印件、加盖单位公章）；5、联合体共同投标协议（若有）；6、拟投入本项目设计人员情况表；7、拟投入本项目主要设计人员简历表；8

7、、主要设计人员的职称证书、执业资格证书（复印件、加盖单位公章）；其他 （使用本招标文件提供的投标文件格式）27设计文本文件设计文本文件：采用暗标形式；一式 二 份；统一装订成A3本。设计文本文件编制（封面仅注明项目名称）：1、设计说明书；2、设计图纸；3、设计费计算依据表；4、工期计划表（方案修改、初步设计、施工图设计的总工时和工期）；5、投标人提出的建议、工程创新和替代方案（若有）；6、完成本项目的难点，保障工期、质量的主要措施；7、投标人认为有必要提供的其他资料。其他 28电子文件电子文件：采用暗标形式；一式2套（光盘）。设计文本文件、展示图纸、设计模型制作成电子文档。多媒体演示电子文档。

8、29展示图纸展示图纸：采用暗标形式。提交展示图纸，轻质展示图板均为 号图，不超过 幅。提交的展示图纸应表现 等处的立体透视效果。（图纸规格不宜大于A0图幅，图纸比例由投标人根据视觉效果自行决定，展示图纸宜裱在轻质板上）30设计模型设计模型：采用暗标形式。 比例尺1 素色模型， 彩色模型。31投标文件 密封要求商务标：单独密封，密封袋上注明“商务标”、“工程名称”。保密信封：投标人选择一副最有代表性的设计透视图，在该图背面清楚的写明工程名称、投标人名称、联系人、联系电话等，单独密封在招标人提供的信封内。设计文本文件：单独密封。电子文件：单独密封。展示图纸：单独密封。设计模型：应将透明部分密封。重

9、要提示：暗标部分（设计文本文件、电子文件、展示图纸、设计模型）的密封袋上，不得标注或做任何可以辨认投标人及专业技术人员身份的名称、印章、商标等标记符号。32其他重要提示：、本招标文件中用“”标识时表明该选项已选用；用“”标识时表明该选项未被选用。2、本招标文件所示时间均为北京时间。“日”，若无特殊说明，均指日历天。 第二节 投标人须知前附件一、招标工程情况介绍（一）工程概况、工程规模项目总用地面积约823亩，其中300亩用于温泉旅游综合开发试点区建设，75亩用于新型村民集中居住试点区建设，448亩用于现代农业开发试点区建设。（二）工程主要特点本项目地势条件复杂，应顺应地势，突出山地特色。（三）

10、评标要点突出温泉旅游综合开发试点区的养生、养老社区及温泉度假酒店设计思路综合理念、挖掘核心价值元素，合理利用地形、区位、环境等优势精心布局、软硬件及智能管理相配套的旅游渡假区，新型村民集中居住区和现代农业开发区建筑风格三者能有机融入到一起，且三大板块内应充分考虑利用温泉资源。二、投标文件否决性条款汇总（一）投标文件有下列情形之一的，其投标文件将不予受理（由招标人负责判定）：1、逾期提交投标文件的；2、投标函未加盖投标人公章的，或未经法定代表人或其授权委托人签字或盖章的；3、未按招标文件要求填写投标函，且投标人拒绝接受修正的；4、投标人名称或组织结构与投标报名或者资格预审时不一致且不能提供有效证

11、明的；5、投标人单独以自己名义或以联合体成员名义，同时参加投标的；6、被责令停业的、被暂停的，或被取消投标资格的。（二）投标文件有下列情形之一的，其投标文件将作废标处理（由评标委员会负责判定）：1、采用暗标方式的，投标人在暗标部分投标文件内标注名称、印章、商标等标记符号，使得能够辨认出投标人或其专业技术人员身份的；2、违反规划设计要点，技术经济指标严重失实的；3、设计作品发表过或与其他建筑在造型上雷同的；4、设计估算（概算）高于招标人规定的设计投资限额的；5、评标委员会认定的其他情形。第三节 投标须知一、总则1.1 工程说明1.1.1 工程名称：见第二部分投标须知第一章投标人须知前附表（以下简称前附表）；1.1.2 工程地点：见前附表；1.2 招标范围、质量、工期1.2.1设计周期：见前附表；1.2.2 工程费用限额：见前附表；1.2.3 招标部分内容：见前附表。 1.3 资