招标投标-帝璟湾小区附属配套工程招标文件 精品.doc

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1、建湖县帝璟湾小区附属配套工程（资格后审）施 工 招 标 文 件招 标 人（盖章）： 江苏中辰置业有限公司 法定代表人或委托代理人（盖章）： 发 放 时 间： 二 一 五 年 七 月 三十一 日建湖县帝璟湾小区附属配套工程招标说明一、工程概况：工程名称：建湖县帝璟湾小区附属配套工程工程地点：建湖县冠华西路南侧广电大厦西侧、秀夫路东侧招标范围：帝璟湾小区附属广场铺装、驳岸、景石、雕塑、道路、雨污水管网、照明等工程施工（具体详见施工图纸和招标工程量清单）二、投标单位资格要求1、参加投标的单位必须具有独立法人资格和市政公用工程或房屋建筑工程施工总承包三级(含)以上资质；2、参加投标的项目经理必须是本单

2、位职工，且具有小型项目管理师或二级及以上市政公用工程或建筑工程类注册建造师资格，并取得建筑施工企业项目负责人B类人员安全生产考核合格证书。三、招标文件的澄清、修改及补充1、投标单位对招标文件、施工图纸、工程量清单以及踏勘施工现场等，如有疑问需要澄清，应于20XX年8月4日11时前以书面形式向招标代理单位提出江苏中辰置业有限公司 联系人：陈中祥 电话：13601421508，招标代理单位以书面形式予以解答，并以书面形式于20XX年8月4日17时前在江苏中辰置业有限公司发给所有获得招标文件的投标单位（各投标单位自行领取或投标人提供传真号码接收）。如果投标单位没有疑问，也应在以上规定时间内以书面形式

3、（同一地点）答复招标单位，逾期视为无疑问，后果自负。2、投标单位对招标单位提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标单位概不负责。投标单位由于对招标文件的任何推论和误解以及招标单位对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标单位自负。四、投标报价应包括招标文件和工程量清单所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金和文件规定的其他各项应有的全部费用。五、投标报价方法1、本工程项目采用“固定单价报价”。投标单位在报价让利时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险因数，并计入投标总报价，投标单价一次包定。2、投标报价的计价方法“综合单价法”

4、，工程量清单中每一个子目的单项均需计算并填写综合单价、合价。投标人对招标人提供的工程量清单如有异议（包括对工程量清单中漏项的疑问），应在收到招标文件后按投标须知中规定的疑问送达时间前以书面形式向招标人提出。各投标人不得对招标人答疑后的工程量清单（项目名称、项目特征、计量单位、工程数量等）进行调整。3、投标人在投标报价时应充分考虑施工期间各类建材的市场风险因素，并计入总报价，中标后综合单价一律不得调整。六、投标文件的编制：投标书至少应包括的内容：（1）投标承诺书；（2）法定代表人身份证明书；（3）授权委托书；（4）主要施工人员表；（5）工程量清单报价表；（6）企业营业执照（副本）复印件；资质证书

5、（副本）复印件；安全生产许可证（副本）复印件；拟投入项目经理的小型项目管理师或建造师注册证书和项目经理本人B类安全生产考试合格证书复印件。本工程采用资格后审，投标单位在开标现场提交有效的营业执照（副本原件）、资质证书（副本原件）、企业安全生产许可证（副本原件）、小型项目管理师证书或注册建造师证书及项目经理B类安全生产考试合格证书原件核验。七、投标文件的密封与标志1、投标单位应将投标文件加盖法人章、法定代表人或委托代理人章印（或签字）后密封，并在封袋上正确标明招标单位名称、工程名称、投标单位名称。2、所有投标文件都必须在封袋骑缝处以显著标志密封并盖法人章和法定代表人（或代理人）章。3、投标书正本

6、一份，副本肆份，投标文件应标明正、副本，正、副本内容不一致时，以正本为准，大小写不一致时以大写为准。八、投标文件提交投标单位须在20XX年8月7日15时30分之前，将投标文件送至江苏中辰置业有限公司交由工作人员接收，联系人：陈中祥 电话：13601421508 ，逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。九、投标保证金：现金拾万元，中标人的投标保证转为履约保证金，工程结束后退还，未中标人的投标保证金在开标结束后退还。十、定标办法：在资格审查和投标文件符合招标文件的前提下低价中标（投标报价高于最高限价的不得作为中标候选人，本工程的最高限价为 万元）。十一、根据江苏省建设厅苏建

7、招20XX224号文件关于在江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件中统一规定废标条款的通知，出现下列情况之一的，评标委员会应当评定其为废标：1、投标文件中的投标函未加盖投标人的公章及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。2、未按招标文件要求提供投标保证金的。3、未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的。4、投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未书面声明哪一个有效。5、未按招标文件要求提供资质证明材料原件，资格审查不合格的。6、投标人资格条件不符合国

8、家有关规定或招标文件要求的。7、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定期限的。8、明显不符合技术规范、技术标准的要求。9、投标报价超过招标文件规定最高限价的。10、不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况。11、改变招标文件提供的工程量清单中的计量单位、工程数量。12、改变招标文件规定的暂定价格或不可竞争费用。13、投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付方法。14、以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的。15、经评标委员会认定投标人的投标报价低于成本的。16、投标单位的法定代表人（或委托代理人

9、）未携带身份证原件准时参加开标的。十二、主要合同条款：1、工期要求：中标后立即组织施工，在90个日历天完成工程施工，并验收合格。投标人中标后必须严格按合同工期完成（因不可抗力和发包人原因引起并经甲方书面确认的工期延误除外）合同约定范围的所有工程，以总监和招标人确认的竣工报告为准。各投标单位应将赶工措施费计入报价，竣工结算时不予增加，若投标人中标后不能够按期完成合同约定范围的所有工程，招标人将追究中标人的违约责任，如中标人不能完成的，将按每延误一天向发包方支付合同价万分之四的违约金，并直接从本工程的履约保证金中扣除。因招标人责任和人力不可抗拒的自然灾害，造成工期延误，工期相应顺延。2、质量要求：

10、执行国家建设工程质量管理条例，并按国家建筑工程施工质量验收统一标准GB503002001及相关配套规范检测、评定、验收，确保工程质量达合格工程标准。3、工程付款：经甲乙双方协商一致同意，乙方的工程款以甲方开发的楼商品房单元层商品房相冲抵，价格按售楼处公布的成交价格结算。如销售款大于工程款时按进度款拨付，销售款小于进度款时按销售额拨付。乙方出售的商品房，必须统一到公司售楼处办理商品房买卖合同手续，不得私自收取购房款，由此引发的法律责任由其承担。甲方收到乙方的客户的房款（含银行按揭贷款），在客户所有售房手续办结束后5个工作日将已收房款拨付给乙方。4、材料设备供应：本工程使用的材料均由中标单位负责采

11、购，所有材料进场前须经建设单位驻工地代表和现场监理认可后方可进场，严禁使用不合格产品，承包人应按规定对工程所用材料进行检验和复验，质量不符合要求的，承包人一律不得购买和使用。5、工程结算方式为：工程量按实结算，投标单价一次包定。6、本工程中标的承包单位必须确保安全施工，若发生安全问题，由承包单位自行负责处理并承担一切责任。中标的承包单位须根据安全施工的法律、法规规定组织施工，实施安全、监督、管理。如发生安全质量事故或人生伤害事故，中标的承包单位应承担一切经济和法律责任（包含应负的连带责任），与招标人无涉。若中标人不能及时处理所发生的问题和责任，并且影响到招标人的工程进度及相关工作，招标人有权从

12、中标人的工程款中直接支付费用以处理相关事务。7、施工单位应严格执行监理工程师指令，未经监理工程师签字认可的建筑材料、构配件等不得进入施工现场，不得进行下道工序施工，未经总监理工程师签字，建设单位不予拔付工程款，不组织竣工验收。8、中标方必须自行解决本工程实施过程中因施工存在的地方矛盾，在实际施工过程发生的除法律规定的不可抗力外的相关问题并进行处理后所发生的一切费用均由中标方自行承担，发包人不另支付此项费用，但发包人有义务协助承包人解决上述矛盾。9、中标单位不得超出建设单位划定的施工场地区域以外堆放建筑材料和机械脚手、布置临时设施等。10、承包方应严格按现行的行业规定落实农民工工资、材料款、机械

13、费支付措施，并确保及时支付。若发生拖欠现象，承包单位不及时、妥善处理并影响到招标人的，招标人可直接支付。招标人因此而提前支付的部分，每天按万分之五向总承包单位计取罚金，直至招标人向承包单位下次付款之日。并在付款时作相应扣罚。11、中标单位应认真踏勘现场，充分理解招标文件和施工图纸，无论招标时工程量清单中项目特征描述是否准确，招标人要求投标人的投标报价应为完成施工图纸的全部内容，若无相关设计变更，除本招标文件及施工合同约定允许调整外中标的综合单价不予调整，工程量按实际完成工程量结算。最终以政府审计部门审查确认后的工程竣工结算价为准。其中，由承包人代交纳的相关规费等费用，在最终结算时凭缴费发票进入

14、结算总价中。12、中标单位在施工过程中要做好已完工程的成品保护工作，并将该费用计入到报价中，如因施工原因造成损坏的承担一切责任。13、本工程中标后不得分包，如发生转包按招标投标法第四十八条第一款，建筑法第二十八条之规定执行。投标承诺书招标人： 1、根据已收到的 工程的招标文件，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸、工程量清单和其他有关文件后，我方愿以人民币（大写） （小写￥： 元）的总价，按上述合同条件、技术规范、图纸、工程量清单的条件承包工程的施工、竣工和保修。2、一旦我方中标，我方保证在收到贵方发出的书面开工令后立即开工，并在 天(日历天)内竣工并移交

15、整个工程。3、本工程质量确保达到国家合格标准。4、如果我方中标，我方将按照规定提交 元的履约保证金，做为履约保证，共同地和分别地承担责任。5、如果我方中标，将派出 （项目经理姓名）负责本工程的施工管理具体负责本工程项目的实施，且在项目实施过程中不随意变更，如因特殊情况确需变更的，必须经你方同意，提供必要的证明文件。6如果我公司中标，保证不转包、不违法分包，保证派驻投标文件提供的项目组人员及时进场，如有违反，你方有权取消我公司的中标资格。7、我方接受招标文件中的工程款预付及支付条件。8、随同本投标文件，我们出具人民币 元的投标保证金。如果我们在本投标文件有效期内撤回投标文件；或在接到中标通知书后30天内未能或拒绝签订合同协议书，你单位有权没收投标保证金，另选中标单位。投标人：(盖章)单位地址：法定代表人或委托代理人：(盖章或签字)邮政编码：电话：传真：开户银行名称：银行账号：开户行地址：电话：