2023年空调维保服务项目第二次询价文件.docx

《2023年空调维保服务项目第二次询价文件.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年空调维保服务项目第二次询价文件.docx（16页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、2023年空调维保服务项目（第二次）询价文件一、基本情况1、项目名称：某某市疾病预防控制中心2023年空调维保服务项目（第二次）；2、项目预算：2.5万元；3、项目编号：；二、报价文件内容及编制1、报价文件的组成：营业执照复印件（加盖公章）法定代表人身份证明（格式见附件）;法定代表人授权委托书及身份证复印件。（法定代表人参加投标的,仅提供身份证复印件,格式见附件）；相关资质证明或文件复印件（加盖单位公章）近三年内竞标企业无行贿犯罪记录（投标人提供承诺书，格式见附件）项目报价明细表（加盖单位公章，格式见附件）；投标单位承诺书（加盖单位公章，格式见附件）；2、报价文件的编制报价文件的正本需打印或用

2、不褪色的墨水填写，不允许行间插字，并注明“正本”字样，竞标文件正本除本招标须知中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本为正本的复印件。报价文件应按统一格式填写，装订成册并装袋密封。并在封面处明确注明“竞标文件、项目名称、招标人名称”。报价文件一式三份，其中正本一份，副本二份。报价文件须由竞标人在规定位置盖章并由法定代表人或其授权代表签署，竞标人应写全称。报价文件不得涂改，若有修改错漏处,须加盖单位公章或者法定代表人或其授权代表签字或盖章。报价文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由竞标人负责。报价人应认真阅读询价文件中所有的内容。如果报价人编制的报价文件实质上不响应询价文件的要求，其报价文件将被

3、拒绝。报价文件建议采用A4幅面，装订成册,提倡双面打印。三、维保内容及相关要求招标内容一览表序号标段名称及内容数量单位服务期备注1空调维保服务1项1年（1年供货期结束后,如服务满意度高，可续签下1年合同）招标需求（一）本次招标的维护保养服务的空调设备清单类型DVM商用机型号RvmiiioogamoUH070GZMUII105GZMUHMOGZM单台冷量10匹3匹4匹6匹台（套）数45台4套18套8套总计450匹12匹72匹48匹（二）维护保养服务期限服务期为合同签订之日起1年。服务期满并通过验收，如服务满意度高，招标人可根据原合同的约定续签下1年合同。（三）维保方式1、本次采购的全部空调设备维

4、护保养费用按照小修形式，包括清洗、补氟、按钮、简易控制故障维修等。在维护保养服务期内，空调设备维护保养所产生的人员工资、工器具费、食宿与交通、安全措施、管理费用、技术服务费、各种保险、税费、利润、支付给国家检验机构的检验费用（如有），以及履行合同所需的一切费用。2、供应商应综合考虑各种风险因素后进行报价，服务期内维护保养服务价格不变3、报价内容:按每台空调设备分别提供维保费单价（台、套/年），如下表:金额单位：序号空调类型型号数量维保单价（台、套/年）小计12（四）维护保养主要内容1VRV空调系统系统的维护保养内容的工作包括对所有常规检查、调整和润滑。每一个月要对系统继续进行一次检测，每半年对

5、系统进行一次复调，具体工作如下：（1）周期性检查（每一个月一次）D机组运行数据记录分析2）压缩机吸气及排气压力和温度3）冷媒系统泄漏情况4）压缩机三相电压与电流5）膨胀阀、换向阀、电磁阀等阀件的工作状况6）油电加热器、气流分离器、排气止回阀的工作状况7）控制系统的动作程序及遥控操作性能8）任何不正常的噪音和震动9）收紧电路上各电线接点10）检查热交换器。（2）半年度保养清理:D对压缩机及全热交换器进行压力检漏，补充缺损冷媒2）收紧电路上各电线接点3）清扫电器柜4）试验及重新调整机组运行5）室外空气全热交换器翅片清洗6）室内过滤网清洗7）测定工作电压、电流8）点检机组运行状态9）检查全热交换器1

6、0）冷媒系统气密性检测11）电器的绝缘性能及安全性能检测12）电源端子、压缩机电器端子的松紧检测13）信号传输的检测14）保温层的修补15）冷凝排水系统的检测16）室内机滤网清洗17）室外机、室内机振动、噪声的检测调整18）换季时对系统进行全面调试，并用专用检测工具检测系统19）各种传感器件的阻值测试。（3）换季开机前（一年两次）：1）对室内机滤网进行清洁2）对室外机翅片进行清洁3）换季开机试运行4）机房配电柜检查、紧固5）机房卫生清理。2、中央空调系统中标人必须按厂家技术标准进行工作，确保机组高效、正常运行。保养期内对主机、水泵、空调电控系统、空调水系统、内机盘管等等进行检查及保养，同时提交

7、年度保养报告，机组运行季节每月一次的例行巡检；要求每年二次大检查及保养，同时提交年度保养报告，机组运行季节每月一次的例行巡检。并对冷冻机油、过滤器芯等进行更换,材料费用双方协商。（1）风机盘管的维保。a.水过滤网清洗；b.送风口、散流风口、回风口；c.过滤网维保及更换、清洗；（2）新风机机组的维保。a.空气处理器内部的换热器维保.b.空气处理器内部的灰尘维保。（3）通风系统的风管维保（4）空调水管水处理及主机维保。（5）维保范围：a.主机房设备及相关配套设施（包括主机等设备维保）b.水泵、换板、冷却塔（包括冷却塔维保）c.冷却水、冷冻水（包括维保、消毒）、落水清洗d.主机控制系统e.末端设备及

8、其附属设施（包括维保、消毒）f.所有楼宇风口维保消毒1、每月定期检测和保养主机。1）检查压缩机冷冻油的油压及油量，发现冷冻油的油量不足需要及时补足；2）检查冷凝器及蒸发器的温度、压力是否符合要求，发现问题及时修复；3）检查各仪表、控制器的工作状态是否良好；4）检查主机出入水的温度及压力是否符合要求，超出范围需要及时查明原因，并予修复；5）检查各种阀门是否正常，如有异常及时更换；6）对系统检查是否存在漏氟现象,及时查明漏氟原因，修复漏点并补氟；7）检查主电路上接线端子是否异常，避免有接线端松动现象；8）检查电气控制部分、风扇运行是否正常，如有异常及时更换；9）检查机组润滑系统以及润滑油的质量，发

9、现润滑油严重变质时需要及时进行更换、发现润滑油的油量不足时及时补充；10）检查是否有异常的声响、震动及高温现象，如有异常查明原因并予修复；11）保持主机整体工作处于清洁状态；2、每季度定期检修。停机前维护保养：1）用兆欧表测量电机绕组电阻，并记录好；2）检查压缩机的油位，按要求补充润滑油，并进行油的酸碱度测试；3）进行泄漏测试,并修理泄漏部位，如有必要，按要求补充制冷剂；4）更换干燥过滤器；5）检查拧紧接触器和电机端子箱内的电源线；6）清洁所有连接接头，如有必要按要求更换；7）检查所有继电器、运行控制装置和安全保护装置；8）检查确认所有控制装置、安全保护装置、卸载等装置是否正常；9）检查确认压

10、缩机的吸气和排气阀完好。开机前维护保养：1）配合检查辅助设备的运行状况；2）检测分析润滑油的品质，或更换润滑油、油过滤器；3）检查曲轴箱加热器、油温和润滑系统；4）检查和测试所有的运行和安全控制，确认电压和启动器运行正常；5）检查四通阀的切换状况;检查及润滑风机及电机轴承；6）协助检查冷凝器盘管是否堵塞，建议清洁盘管；7）进行泄漏测试,并修理泄漏部位，如有必要，按要求补充制冷剂；8）启动后，检查风扇电机和主机的运行状态；3、每年度全面检修和保养所有设备。D对主机运行状况和维护保养现状进行全面、仔细的检查;2）对银翅片进行全面的清洗（按照国家标准执行，严禁使用不符标准的腐蚀剂）；3）对减震系统进

11、行检查和维修；4）对整机的外观、标识、支架进行修补、刷漆和更换工作；5）及时修复或更换操作门的较链、门锁；6）每年不少于一次更换油过滤网、干燥过滤器；7）根据冷冻油的质量及时更换冷冻油；8）及时更换四通阀、感温棒（传感器）；维保方案和内容:其中应体现常规检查内容和期限、预防性检查内容和期限等具体措施；对于可能发生的紧急情况应制定有关应急处理办法（如空调主机等设备发生故障，保证在接到通知后2小时内作出响应）；对于水循环、风管系统应定期提供水质、微生物等检验检测，并提供检验报告；对维保、检修等工作需给出相应书面报告；更换部件等情况应征得使用方认可,部件更换费用双方协商。（五）总体要求D制订空调维护

12、保养工作计划书，并组织、监督计划实施，最大限度地节能降耗。2）随时巡检空调主机运行状况，如发现主机故障应采取相应措施予以排除；同时对空调末端的效果负责，接到采购人的报修要求后，检查系统并发现系统中出现的故障，并积极配合采购人排除故障。3）报修响应要求提供2小时响应服务（不可抗拒的因素除外），及时检查故障原因；及时处理使用单位的报修以及紧急故障并提供解决方案，一般故障处理应在2小时内处理完毕。4）一般检修当天完成，最长不超过24小时。5）空调因维修保养等原因需停用时,应报招标人处批准后实施。6）维修所用零配件应为原厂全新合格产品，其余辅助材料应符合国家相关技术规范及系统安全使用条件（需提供合格证

13、明），维修配件价格由双方另行协商。7）建立设备台帐，填写设备维修和仪表校正维修单、运行记录表，并按月按季按年分别装订成册；分类编号和妥善保管设备说明书、产品目录、样本以及各种图纸资料等,按月按季按年分别递交由招标人相关人员签字确认，特殊情况另行递交。（六）服务质量标准1、维护保养合同期内不允许有违章作业发生;2、维护保养合同期内不允许有投诉发生；3、必须满足使用单位对本项目的管理要求；4、对项目维护保养维护保养人员及设施的安全负全责;5、必须保证在本地具有足够规模的备品备件库和原厂配件来源渠道畅通,配件质量可靠;确保发生故障的情况下能迅速处理解决。6、维护保养合同期内，确保空调设备安全、正常、

14、平稳运行。（七）管理及作业要求1、投标人应建立完善的管理制度及作业规程，并建立健全的管理制度及档案资料O现场作业应严格按规定操作，不得擅自违章操作；2、项目负责人应具有多年空调设备维护保养作业的管理与实施经验，对项目的实施进度及质量负责；负责协调解决项目实施过程中出现的各种问题；负责与招标人及相关人员的协调工作。3、现场维护保养人员应具有多年空调设备维护保养的丰富经验及良好的个人综合素质。现场维护保养人员须具有相关资质证书，不得无证上岗；如经发现无证上岗，招标人将有权要求中标人停止作业并更换合格的维护保养人员，并将对中标人进行经济处罚o中标人应为所有维护保养人员办理各种相关保险。4、现场维护保

15、养人员必须统一穿着工作服、工作鞋，并挂牌上岗；遵守执行招标人有关的管理规章制度，文明作业，不得影响他人办公。5、投标人的维护保养作业计划应获得招标人认可，原则上应不影响设备的日常使用。6、施工现场的材料堆放整齐有序，施工结束后做到工完场地清。7、杂物、垃圾必须当天清运；否则招标人另找他人清运，所涉及费用将在合同款中直接扣除。清运车辆须按有关部门规定进行管理并办理手续。8、作业过程中必须注意保护招标人的一切设备、设施。如果作业程序可能影响到或损坏时，必须获得招标人的书面允许后，方可作业；若是操作不当或未经允许，而损坏其设备,投标人应承担经济赔偿责任。9、投标人在作业施工过程中，所发生或导致的任何伤亡事故均由投标人处理并承担全部法律责任，招标人不因此承担任何连带责任。10、投标人应制定各类应急措