建筑装饰合同范本.doc

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1、 建筑装饰合同范本发包方(甲方)_承包方(乙方)_按照中华人民共和国合同法、建筑装饰装修管理规定和其它法律、法规,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。第1条 工程概况1.1、工程名称:1.2、工程地点:1.3、承包范围:1.4、承包方式:1.5、工期:_天,本工程自_年_月_日开工,于_年_月_日竣工。1.6、工程质量:1.7、合同价款(人民币大写)_第2条 甲方工作2.1、开工前_天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,

2、并说明使用注意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3、委托 监理公司进行工程监理,监理公司任命 为监理工程师。其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方_份。2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续。2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。第3条 乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方

3、案和进度计划,交甲方审定。3.2、指派 为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6、工程竣工未移交甲方

4、之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条 关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。4.3、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算)工期相应顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(JGJ73-91)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ30-88)等国家制定的施工及验

5、收现范为质量评定验收标准。5.2、本工程质量应达到国家质量评定_标准。5.3、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,但工期也予顺延。5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。5.5、由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。5.6、工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知_日内组织验收,并办理验收、

6、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。第6条 关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用第_种:(1) 固定价格。(2) 固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_内容。(3) 以可调价格:按照深圳市有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2、本合同生效后,甲方分_次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分_次进行,拨款_%金额6.3、工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料_天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在_天内,结清尾款。第7条 关于材料供应的的约定7.1、本工

7、程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2、凡由乙方采购的村料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。若已使用,对工程造成的损失由乙方负责。第8条 有关安全生产和防火的约定8.1、甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8.2、

8、乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条 奖励和违约责任9.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方_元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一大,按付款额的_%支付滞纳金。9.2

9、由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方_元,作为奖励。9.3、乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方_元,作为奖励。9.4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。9.5、甲方未办理装修的任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并承担损失。9.6、未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并承担损失。9.7、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条 争议或纠纷处理本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解决。甲方 (签章) 乙方: (签章)委托代理人:委托代理人:电 话: 电 话:签约地址: 签约日期:

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