住宅小区建筑电气施工方案.docx

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1、住宅小区建筑电气施工方案（1）设计概况本工程电气专业设计内容包括：电气照明系统、动力系统、电话数据系统、防雷接地系统。1）供配电系统本工程在1号楼地下一层设一IOkV变配电室，电源由设在2号楼的总变电所高压柜不同母线段引来两路IokV电源，每路均能承担本工程全部负荷。两路高压电源同时工作，相互独立。在1号变配电室设高压环网柜，干式变压器及低压配电柜。低压为母线分段运行，联络开关设自投自负、自投不自负、手动，转换开关。主进开关与联络开关设电气联锁，任何情况下只能合其中的2个开关。在变配电所低压侧，设功率因数集中自动补偿装置，要求补偿后的功率因数大于0.90。本工程要求荧光灯，气体放电灯单灯就地补

2、偿。要求补偿后的功率因数大于0.90。高、低压开关柜均采用下进、下出的接线方式。低压配电系数采用放射式与树干式相结合的方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式由变电所直接供电；对于照明及一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式；消防负荷及重要负荷采用双电源供电，最末一级配电箱互投。2）照明配电系统每层照明电源般由照明母线接取。写字楼每户设一照明配电箱，每户电表集中于电气竖井内，为磁卡预付式。照明、插座分别由不同的支路供电，照明为单相二线。没有出口指示灯、疏散指示灯。疏散照明灯采用交直流两用型，内设可浮充蓄电池，持续供电时间大于90分钟。有吊顶的场所，办公选用嵌入式格栅荧光灯，走廊选用

3、嵌入式筒灯。其他无吊顶场所选用控罩式（或盒式）荧光灯。3）防雷、接地本工程防雷等级为二类，采用TN-S系统。在屋顶采用610镀锌圆钢作雷带，屋顶避雷连接线网络不大于IOmX1Om或12mX8m0引下线利用柱子或剪力墙内两根616以上主筋通长焊接作为引下线，间距不大于18m,引下线上端与避雷带焊接，下端与基础底板上的钢筋焊接。为防止侧向雷击及采取等电位的保护措施，45m及以上外墙上的栏杆、门窗等较大的金属物与防雷装置连接；钢构架和混凝土的钢筋互相连接；竖直敷设的金属管道及金属物的顶端和底端与防雷装置连接。凡突出屋面的所有金属构件、金属通风管、屋顶风机等均应与避雷带可靠焊接。本工程防雷接地与强、弱

4、电接地共用接地极，要求接地电阻不大于0.5Q,实测不满足要求时，须增设人工接地极个数。从变配电所至强电竖井内的桥架上敷设一条40X4Omm镀锌扁钢，将变配电所接地与强电竖井内接地连接。弱点竖井内的接地线其下端应与接地网可靠连接。所有强、弱电竖井内均垂直敷设两条，每层水平敷设一圈40mmX40mm镀锌扁钢，水平与垂直接地扁钢间应可靠焊接。变配电室、控制室、电梯机房、通信机房等的接地与附近柱子引上的两根主筋焊接，这两根主筋（与防雷引下线分别设置）应一直往下通长焊接至接地网。凡正常不带电，而当绝缘破坏有可能呈现电压的一切电气设备金属外壳均应可靠接地。本工程采用总等电位联结，总等电位由黄铜板制成，应将

5、建筑物内保护干线、设备进线总管、建筑物金属构件进行联结，总等电位联结采用BV1X25mm2SC32,卫生间设备、厨房用具采用局部等电位联结。从适当的地方引出两根结构钢筋焊接的接地扁钢，将卫生间内所有金属管道、构件连接。4）有线电视系统普通电视信号由市政有线信号引来，屋顶设卫星天线，接收卫星信号，系统采用邻频传输，用户电平要求68+4dB,图像清晰度在四级以上。有线电视及卫星接收、背景音乐机房设在十九层。5）保安监控系统、巡更系统本工程保安监视机房设在2号楼（与消防控制中心合用），在地下车库、各出入口、电梯桥箱及2层以上各层走道内设保安监视摄像机，各楼梯口设巡更打卡器。摄像机主电源由主机供给，中

6、心主机系统采用全矩阵系统，所有摄像点应同时录像。6）广播系统广播机房与消防中心合用。紧急广播与背景音乐合用。系统要求IOOV定压输出方式。背景音乐布置在公共通道大厅，车库及电梯桥箱内，火灾时，自动或手动打开相关紧急广播。同时切断背景音乐广播。7）综合布线系统由市政引来外线电缆及中继电缆，进入2号楼地下一层通讯机房。综合布线系统采用组合压接方式，模块化结构，星形布线方法，并且有开放系统特征。系统包括以下子系统，水平子系统、管理子系统、垂直主干子系统、设备间子系统和建筑群子系统。计算机和电话采用非屏蔽综合布线系统。8）火灾自动报警及联动系统本工程为一类防火建筑，消防中心设在2号楼一层，1号楼首层值

7、班室设区域报警器。消防自动报警系统按两路总线环路设计，任一点断线不应影响报警。9)楼宇自控系统监控系统由中央与区域两部分组成，中央级为电脑及外部设备，设在楼宇自控系统中央机房内，区域级包括子站及现场设备，子站设在相关机房内。中央电脑与子站通过数据通讯线组成一套完整的系统。本工程监控范围：给排水系统、热交换系统、冷源系统、电梯、照明系统、变配电系统。监控主要功能有：各种参数的实时控制与监视，有关动力设备的启停控制与监视；设备与参数非正常状态的报警、系统运行状况图像显示、数据采集与能量管理，报表打印输出等。10)停车场管理系统本工程在地下车库设一套停车场管理系统，为非接触式IC卡感应系统，系统功能

8、满足：(A)入口管理及收费管理具有不同客户兼用的收费功能。(B)防止非法闯入，逆行等措施。(C)每层车库容量显示。(D)车辆进入时间、识别卡号码、车辆号显示及打印。(E)车辆进入及收费情况统计及日、月报表。(F)闭路电视监控及车辆影像对比保安管理。(G)断电保护：断电时，系统可维持工作6小时，30天内所存资料不会丢失。11)无线通讯子系统本工程为保障大楼内部的通讯畅通，设手机信号放大系统，目的是为了避免手机在大厦内出现盲区，漫游不畅等现象。(2)分项工程施工方法工艺流程：施工准备阶段一防雷接地装置安装一管路敷设f管内穿线一电缆桥架敷设一配电箱、柜安装一照明器具安装一通电运行一系统调试运行一工程竣工验收