住房出租合同.docx

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1、个人房屋租赁合同甲方(出租方):身份证号:一乙方(承租方):身份证号:根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。第一条、房屋坐落房屋位于第二条、租赁期限租赁期将出租房屋交付乙方仅做为本人使用。租赁期从年月日至年_月_日止。第三条、租金和租金的交纳期限1、甲乙双方议定房屋租金为每月元,物业费为每月元。按每二个月支付租金和物业费,每次需提前一周内支付租金等费用,房屋押金为一元(押金为签订合同时支付)。如乙方需发票时,甲方配合乙方取得,开票费用均由乙方承担。乙方每次转账需备注租金交纳起

2、止日期及所租房号并将电子回单证明告知甲方。2、租赁合同期限终止前,乙方应提前一个月告知甲方是否续租。如承租人逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受的损失由乙方负责赔偿。合同期满后,如乙方仍继续出租房屋的,乙方享有同等价格优先权。3、房屋租赁合同终止后,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第四条、房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理爱惜使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及家具家电等其他固定设施损坏的,乙方应负责修复或给予实际经济损失的赔偿。附属家具家电等设施:空调个,燃气热水器个,冰箱个,洗衣机个,沙发套,桌子个,

3、椅子4把,茶几1个,床(带床垫)2个,床头柜1个,衣柜1个,燃气灶1个,抽油烟机1个,洗脸台化妆镜1套,橱柜一套,卫浴喷淋头一套。2、乙方正式入住后,因用水,用电,用火不慎或使用不当引起的火灾、水电等非自然类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构及美观的前提下,可以对房屋进行装饰,但其一切修改方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。第五条、双方违约的处理规定在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同。其中因甲方在乙方承租期内,提前收回房屋的,需悉数退还乙方押金和未住完的已缴纳房

4、租(按天折算月租金额返还乙方),另需额外赔付一个月房租金额给乙方。其中因乙方违约的,甲方可直接收回该房屋,且乙方应向甲方支付合同约定的押金做为违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4)租赁期内自行退租或拖欠房租累计壹周以上的;第六条、争议的解决方法本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁,也可以向人民法院起诉。第七条、本协议一式两份,甲.乙各执一份,签字按手印后即行生效。乙方入住后,水电费由乙方向甲方交纳,电费按1元/度收取,水费按2.6元/吨收取,燃气费按2.6元/立方收取,退房时需将水电费等相关欠款补齐。备注:甲方(盖章):乙方(盖章):甲方地址:乙方地址:甲方电话:乙方电话:年一月一日年月一日

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