受疫情影响停工费用的回复.docx

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1、关于受疫情影响停工费用的回复意见1、需要补充提交的资料项目疫情防控专项方案（施工单位盖章，监理单位盖章）疫情复工申请表和复工令疫情防控物资采购发票疫情防控物资领用表劳务工人实名制系统导表、劳务工人实名制系统截图劳务工白名单系统截图隔离人员体温检测表点对点接送照片及相关发票2、疫情防控工期的计算疫情防控期间是指按该政府文件规定的停工和复工起止日计算停工工期。需补充深圳市（区）住建局下达因疫情防控需停工的政策文件。学校通知封闭管控是学校的管理要求，不属于不可抗力，根据施工合同通用条款第13.2条“由于发包人原因影响工程进度的，仅对影响部分的工期进行顺延，而不予以任何经济赔偿。”13.2因发包人原因

2、导致工期延误总承包施工合同（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：由于发包人原因影响1：程进度的，仪为影响部分的I：期进行顺延.而不予以任何经济赔偿。号虑到学校的临时性件.、军训、芍试等对场地的要求,承包人须无条件配合。费用不增加,工期顺延。3、疫情防控费用的计算疫情防控期间需留下的必要管理人员需要补充疫情防控期间应发包人或监理要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员名单资料，需经监理和发包人签字确认，不是所有的管理人员及保卫人员都要留下的。根据施工合同通用条款32.4条不可抗力损失费用承担条款“因不可抗力导致停工期间，承包人应发包人或监理人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用

3、由发包人承担”。承包人装备损坏、用于本工程的周转材料损坏及停工损失，由承包人承担：发包人提供的施工机械、设备发生损坏，由发包人承担：因不可抗力导致停工期间，承包人应发包人或监理人要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担：工程所需清理、修复费用，由发包人承担：延误的工期相应顺延。窝工费疫情防控期间的管理人员和保卫人员的工资，需要补充相应月份的工资银行流水资料。疫情常态化防控的新进场隔离人员，按照深圳市建设工程造价管理站问题解答汇编停工、窝工的工日单价进行计算，即按普通工口单价（144.13元/工日）的70%计算。2.由于建设单位原因造成的停工、窝I和机械停置费应如何计算？答：

4、由建设单位原因造成的停工、窝工和机械停置费可按旅工合同或停工协议中的相关约定计存施.合同或停工协议中无约定时可按以卜规定计卷：停工、窝T费用：深圳市建设工程造价菅理站问题解答汇编停工、窝工的工H单价按普通工11雌价的70%计算综合价格：工日数按施匚现场直接生产工人（包括机械掾作人员，不包括管理人员）人数计算.停J窝工的工H一般按不多于3个月的实际停工天数计算，周二超过3个月时，超过部分由承发包双方另行协商.机械租赁、周转材料租赁费用根据施工合同通用条款32.4条不可抗力损失费用承担条款“承包人装备损坏、用于本工程的周转材料损坏及停工损失，由承包人承担”。根据建设工程工程量清单计价规范（GB50

5、500-2013）第9.10.1条第3款的规定，因不可抗力事件导致承包人的施工机械设备损坏及停工损失，应由承包人承担。4、签证确认资料上述涉及防疫物资，防疫人员数量的资料，都需要经过监理和发包人核实确认，按实签证。32.3不可抗力处理程序施工合同不可抗力事件发生后，承包人应立即通知监理人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。监理人认为应哲停施工的，承包人应替停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向监理人通报受害情况以及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向监理人报告一次受害情况。眄抗力里件结束后14天内，承包人向监理人提交清理和修友费用的正式报告我有关资料。