合同以房抵债协议范本.docx

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1、以房抵债协议甲方：XXXXXXXX有限公司乙方：XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）甲、乙双方就债务问题签订此以房抵债协议，双方在平等自愿的基础上，达成如下协议：一、抵付金额经双方协商确定，甲方以市区路号小区的号楼单元号商品房抵顶所欠乙方元的款项（抵款的商品房具体情况见附件一）。双方确定该房屋价款为固定总价款，不随着未来房屋交易价格变动或测绘面积调整而变更。二、抵付方式1甲、乙双方待房屋解押后签订商品房买卖合同，该商品房买卖合同中的房屋价款由甲方确定，该价款若与本协议不一致时，以本协议为准（商品房买卖合同中的价款不作为双方实际结算价款）。2.未来办理房屋产权证手续时，按以下

2、程序办理：本协议原件缴齐，全部收归甲方。按甲方制定的流程完成房屋买卖及房屋产权证手续。三、承诺1、甲方已告知乙方该房屋目前处于抵押状态，乙方自愿接受该房屋抵顶债权，同意前述抵付方式，房屋解押时间由甲方确定，乙方保证无论何种原因，均不向甲方提出退房要求。2、办理房屋产权证书及房屋入住所发生的有关税费由乙方或其转让的第三方自行承担。3、如乙方在履行主合同过程中出现违约，甲方可视违约情况要求乙方承担相应违约责任。四、因本合同履行中发生的纠纷，协商解决，协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。五、本协议附件与本协议具有同等法律效力。六、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方：XXXXXXXXXXXXXX有限公司（盖章）乙方：（签字捺印）日期附件一：抵付的商品房明细1、小区号楼单元号商品房一套：建筑面积：平方米，单价元/平方米总价款：元注：如本附件约定的建筑面积与房屋面积测绘成果报告记载的建筑面积有差异的，房屋价款不予调整。甲方：XXXXXXXXXXXXXX有限公司（盖章）乙方：（签字捺印）日期