安全保卫消防作业指导书.docx

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1、安全保卫和消防作业指导书编制：李巍审核：曹德印批准：王海生效日期：2009年8月1日修改记录序号修改日期修改条款内容修改人审批人生效日期12345678910第一条目的同程序性文件第二条适用范围同程序性文件第三条定义同程序性文件第四条活动/权限矩阵表活动/权限部门/岗位起草管理执行监督草拟拟定制定经办协办审核批准知会指导中止追究总经理总经理助理行政管理部消防安全责任人全体员工物业公司第五条活动职责表部门/岗位职责工作内容时间成果文件总经理健全消防安全组织体系认证审核前质量认证文件负责任命消防安全责任人每年年初任命书总经理助理确认物业管理委托协议是否通过评审3个工作口物业管理委托协议发布安全保卫

2、和消防工作指令随时工作指令负责审核消防安全设备设施不符合标准的整改意见1个工作日整改意见负责审阅签批突发事件责任追究的调查处理报告5小时调查处理报告负责审阅安全保卫和消防工作年度总结工作报告1个工作日年度总结工作报告行政管理部负责配备消防安全设备设施每年年初负责组织突发事件责任追究的调查并形成处理报告2个工作口调查处理报告突发事件发生责任追究时，负责调用公告公布流程发布负激励公告5小时公告负责更新消防安全设备设施每年年初负责各类安全保卫和消防检查的资料及信息存档1次/月检查资料消防安全责任人负责签定物业管理委托协议每年年初物业管理委托协议物业管理委托协议签定时，调用合同评审流程，跟进合同签定3

3、个工作H组织消防安全培训1次/年培训材料普及消防安全知识，进行消防技能的宣传教育1次/年宣传资料定期检查消防安全设备设施完好程度1次/半年检查记录组织安全消防运行情况检查1次/季度检查记录负责确认消防安全设备设施是否符合标准1次/半年书面报告负责提出不合标准的整改意见1次/半年整改意见遇突发事件时进行现场处理立即处理报告遇突发事件时启动应急预案立即应急预案确认是否需要责任追究1个工作日书面报告维护设备设施的正常使用及运行全年日常检查记录形成年度书面总结报告1次/年年度工作总结报告全体员工参加消防安保培训1次/年培训笔记提高安全消防意识全年培训考核记录遵守安全保卫和消防管理规定全年检查记录wt全

4、年检查记录物业公司负责按物业管理委托协议，调用物业公司安全消防管理流程进行日常安全保卫和消防的巡检工作全年物业管理委托协议及物业公司消防安全管理规定遇突发事件时调用物业公司突发事件处理流程进行现场维护及通报立即突发事件处理程序第六条活动风险控制表序号责任岗位风险要点责任追究监督岗位1总经理消防安全管理组织体系不健全视造成损失程度给予适当的负激励董事长2消防安全责任人消防安全管理教育、宣传、培训不及时、不到位通报批评，责令限期整改主管副总3消防安全责任人消防安全设备设施检查及日常运行情况监督巡检不到位通报批评，责令限期整改主管副总第七条作业流程图流程名称部门都会溺般及堂帼金盒左震怒东郑到训题E徐

5、会新会定矫岚阳孝心啊桂二会会空心通-J物业公司全体员工消防安全责任人行政管理部主管副总总经理(开始)Ir健全消防安、全蛾纲体系/任命消防安全责任人.签定物业管利委托协议调用合同评审流程aSjYI发布工作I指令I1)I.参加培训2.提高安全消防意识I.组织培训#2.知识宣传I配备消防安全设备设施二4.VX7I.楼盘设法设施备好程度2.组织安全消防运行情况检查满补、一Xiir荡业公司9企消防笆理流隹I1 .遵守规定2 .配合巡检(n提出整改意见y1 .现场处理2 .启动应急预案物业公司突发1事件处埋流程1、I布流程I一更新消防安全设法设施r形成年度书面总结报告I审阅报告审阅报告IjI信息存档一*一接档案管理流程*（束）下接口岗位/部门行政管理部上接口岗位/部门总羟理安全保卫和消防流程行政管理部8.1 第八条支持性文件8.2 安全保卫消防检查记录；8.3 安全保卫消防设备设施点检记录表;8.4 应急准备和响应报告书8.5 事故调查报告书8.6 应急预案。