林语庄园一期建设项目竣工环境保护验收调查表.docx

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1、建设项目竣工环境保护验收调查表西环监字(2013 )第 4042 号项目名称：林语庄园一期建设项目委托单位： 西双版纳润丰合创房地产开发有限公司 监测单位： 西双版纳傣族自治州环境监测站2013 年 8 月声 明1、本报告无 “西双版纳傣族自治州环境监测站业务专用章” 、 “西双版纳傣族自治州环境监测站骑缝章” 和“正本”章无效。2、本报告内容涂改无效；无编制、复核、审核和审定人(或其 授权签字人)签字无效。3、本报告不得部分复制、摘用或篡改， 复印件未加盖“西双版纳 傣族自治州环境监测站业务专用章”和“西双版纳傣族自治州 环境监测站骑缝章”无效。4 、检测委托方如对本报告有异议，可与本站联系

2、。5、由委托单位自行采集的样品，本站仅对送检样品检测数据负 责，不对样品来源负责。6、未经本站书面批准，本报告及数据不得用于商业宣传及其它 用途，违者必究。本机构通讯资料监测业务联系电话及传真：( 0691 ) 2122773 (传真)E-mail : bnjc质量投诉电话及传真：( 0691 ) 2122773行风监督举报电话及传真：( 0691 ) 2122773地 址： 景洪市民航路 60 号 邮政编码： 666100表 1 项目总体情况建设项目名称林语庄园一期项目建设单位西双版纳润丰合创地产开发有限公司 联系人 景洪市勐捧路 25 号传真/邮编666100西双版纳旅游度假区二期( 曼弄

3、枫开发区)新建 改扩建 技改 行业类别 房地产开发经营业 7210 林语庄园一期项目法人代表通信地址联系电话建设地点项目性质环境影响报告表名称环境影响评价单位红河州环境科学研究所、西双版纳州环境科学研究所初步设计单位环境影响评价审批部门西双版纳州环保局文号2009304 号时间2009 年 11 月 3 日/ 文号 / 时间 /初步设计审批部门环境保护设施设计单位环境保护设施施工单位西双版纳润丰合创房地产开发有限公司环境保护设施监测单位西双版纳州环境监测站3.08%其中：环保投 资(万元) 其中：环保投 资(万元)环境保护投资 占总投资比例3053.09%305.9投资总概算(万元)9900实

4、际总投资(万元)9901.7设计生产能力建 设 规 划 总 用 地 面 积 为 105476.3m2 ， 总建 筑 面积 为 76398.5m2，其中住宅区总面 积 69486.9 m2 ，商业建筑面积 1672m2，绿化面积 42705.3m2，建设项目开工日期2009 年 8 月 12 日实际生产能力实 际 总 用 地 面 积 为 105476.3m2 ， 总建 筑 面积 为 76398.5m2，其中住宅区总面 积 69486.9 m2 ，商业建筑面积 1672m2，绿化面积 38815.3m2，投入试运行日期2011 年 12 月 30 日调查经费 (万元)0.66项目建设过程简述 (项

5、目立项试运行)1、2009 年 9 月 24 日：西旅度管经复 20096 号西双版纳旅游度假 区管理委员会关于林语庄园(一期)项目立项的批复；2、2009 年 9 月 15 日委托红河州环境科学研究所和西双版纳州环境科 学研究所对项目进行了环境影响评价， 2009 年 11 月 3 日通过评审；3、项目于 2009 年 12 月开工建设，2011 年 12 月竣工，12 月 30 日交 房；5、2013 年 8 月 7 日委托西双版纳州环境监测站对项目进行竣工验收 监测。 接到委托后，于 2013 年 8 月 13 日进行了竣工验收现场监测。1表 2 调查范围、因子、目标、重点调查范围地表水

6、环境、大气环境、声环境和生态环境调查范围与项目环评报告表中 评价范围一致， 同时结合建设项目具体占地来确定。本次调查包括项目占地 105476.3m2 及其影响范围。调查因子( 1 ) 生活废水：排水量、色度、 pH、SS、CODcr 、BOD5 、NH3 N、 T-N 、TP、 油类、阴离子表面活性剂、 粪大肠菌、 总汞、总砷、镉、铬、铅。(2)噪声：连续等效声级 Leq。( 3 )环境空气质量： TSP、SO2 和 NO2。( 4 ) 固体废弃物：调查固体废弃物的产生量，处理方式和处理量。( 5 )生态环境：土地利用性质、绿化等。调查目标主要包括生活废水、环境噪声、固体废弃物的处臵措施及生

7、态影响调查以 及水、气、声和生态环境质量质量现状调查。环境敏感目标根据项目环境影响报告表和此次竣工验收现场调查,项目主要环境敏感目 标为项目东面的州傣医院、南面的州民族中学、西面的曼庄些村子，地表水为 项目北面的流沙河 (距离 540m)。调查重点调查重点为生态环境影响范围、程度，生活废水、固体废物和噪声排放情 况以及项目建设采取的环保措施情况。2表 3 验收执行标准环境质量标准( 1 ) GB3838-2002 地表水环境质量标准，执行类标准；( 2 ) GB30951996 环境空气质量标准，执行一级标准；( 3 ) GB30962008 声环境质量标准，执行 1 类区域标准。 临街第 一

8、排建筑楼面向街道一侧区域执行 4a 类标准。污染物排放标准( 1 ) 执行 GB8978-1996污水综合排放标准，不排入污水处理厂执 行一级标准；排入污水处理厂处理，执行三级标准；( 2 )执行 GB1248-2008 工业企业厂界环境噪声排放标准 1 类区域 标准。( 3) 执行 GB16297-1997 大气污染物综合排放标准，执行无组织排 放标准限值；( 4 ) GB223372008 社会生活环境噪声标准 1 类标准，道路两侧 执行 4a 类标准；( 5 ) GB125232011建筑施工场界噪声排放标准。总量控制指标无3表 4 工程概况项目名称林语庄园一期项目项目地理位臵(附地 理

9、位臵图)西双版纳旅游度假区二期曼弄枫开发区，详见附图 1。主要工程内容及规模1、工程内容西双版纳润丰合创房地产开发有限公司拟在西双版纳旅游度假区二期(曼弄枫开 发区)内建设林语庄园一期项目， 项目规划总建筑面积 76398.5m2，建设内容为 2 层 的傣族庭院式建筑 4 幢、 3 层的 3 幢、 4 层的跃层 57 幢，共 64 幢建筑物，住宅总户 数 287 套，商铺 44 间，以及相应的停车位、绿化、道路、供电、消防、给排水等配 套设施建设。 房屋结构形式为框架结构，墙体为空心砖砌体，外墙为高级环保涂料， 高级塑钢门窗。2、工程规模建设规划总用地面积为 105476.3m2 ，总建筑面积

10、为 76398.5m2 ，其中住宅区总面 积 69486.9 m2 ，商业建筑面积 1672m2 ，绿化面积 42705.3m2 ，绿化率 40.5%，建筑占 地面积 28178.2 m2。建筑密度 26.7%，容积率 0.73，总居住户数 287 户， 总居住人口 861 人，停车位 287 个。项目实际占地面积、总建筑面积与环评时一致，其中建筑密度 27.1，容积率 0.74， 绿化面积 38815.3m2 ，绿地率 36.8%，建筑物颁布情况有独栋双拼联排以及单元复式 楼等组合， 共计 64 幢， 现已入住 16 户。同时还配设了相应的停车位(总停车位 365 个， 其中住宅 314 个

11、、商业 51 个)、绿化、道路、供电、消防、给排水等配套设施建设。实际工程量及工程变化情况， 说明工程变化原因项目环评报告实际占地面积105476.3m2105476.3m2总建筑面积76398.5m276398.5m2建筑幢数共 64 幢共 64 幢停车位287 个365 个项目占地面积、总建筑面积、建筑幢数没有增加，车位增加了 78 个。车位变化 原因为： 环评是根据项目可研报告编制， 而项目建设是根据最终通过评审后的规划设 计方案进行施工的， 规划评审后的规划方案与环评报告中的有内容出入， 应以最终通 过评审的规划设计方案为准； 且在规划评审时， 根据消防要求， 项目区内的道路要形成回路

12、， 因此道路增加后道路两边也相应增加了部分停车位；道路形成回路后占用了4部分土地， 因此绿地率也由环评报告中的 40.5%减少到 36.8%，但仍能满足云南省 西双版纳傣族自治州环境保护条例第二十二条规定“县(市)城镇新区、 集镇规划区新建设项目绿地率不得低于百分之三十五； 旧城改造、集镇 改扩建项目的绿地率不得低于百分之三十。 ”的要求。场地平整挖基槽弃土石方回填浇混凝土支模板、浇灌室内外装修 投入营运 生产工艺流程(附流程图)项目建设过程中产生的主要污染物为建筑废弃物； 其次是建筑施工噪声、运输汽 车尾气、施工扬尘、燃油机械的尾气、施工废水及少量的生活垃圾，见下图：建筑废弃物、噪声及扬尘、

13、 运输汽车尾气、燃油机械的尾气扬尘、地下渗水、 施工噪声、建筑废弃物砌基础浇圈梁、打地坪建筑废弃物、施工废水、 施工噪声、施工扬尘、运输 汽车尾气、燃油机械的尾砌 砖有机溶剂废气油烟、生活污水、生活垃圾、 生活噪声、交通噪声、商业噪声5工程占地及平面布臵(详见附图2)项目总占地面积 105476.3m2 ，绿化用地面积 38815.3m2，绿化率 36.8%。总建筑 面积 76398.5m2 ，停车位 365 个，其中住宅 314 个、商业 51 个。工程环境保护投资明细项目实际总投资 9901.7 万元， 其中环保投资 305.9 万元，占总投资的 3.09 %。，环评报告中总投资 9900 万元，环保投资 305 万元， 占总投资的 3.08%，详见下表：指标环评报告投资(万元)项目实际投资 (万元)总投资99009901.71、工程费95959595.82、环保投资305305.92.1 绿化工程149150.12.2 排污管道103.11032.4 化粪池4241.92.6 垃圾收集桶992.10 环评费1.91.9项目实际环保投资与环评的环保投资仅相差 0.9 万元， 基本没有变化， 说明项目 建