房屋抵押合同.docx

《房屋抵押合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋抵押合同.docx（3页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、房屋抵押合同甲方（抵押权人）：机构信用代码证：住址：联系电话：乙方（抵押人）：身份证号码：住址：联系电话：抵押人（以下简称乙方）愿意以其有权处分的房产作为抵押。抵押权人（以下简称甲方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受乙方的房产抵押。乙方将房屋抵押给甲方时，该房屋所有占用范围的土地使用权一并抵押给甲方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条乙方用作抵押的房产坐落于省一市县镇街（路、小区）其房屋建筑面积m2,房产证号：产权所有人：第二条甲乙双方确定：债务人为；抵押期限自一年月 日至 年 月 日。第三条房屋价值为人民币（大写）元

2、（小写）元。第四条乙方保证上述房产所有权权属清楚、真实、合法、有效，不存在抵押，担保等担保债权，若发生产权纠纷或债务纠纷概由乙方负责清理。第五条房屋产权抵押期间，乙方不得对该房屋所有权进行转让、买卖、抵押、担保。第六条本协议签订后抵押合同成立但不立即生效，生效条件为乙方协助甲方办理完该房屋所有权抵押登记，抵押登记费用由乙方承担。第七条 本合同生效后，甲、乙双方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时.，应经双方协商一致，达成书面协议,协议未达成前，本合同各条款仍有效。第八条在抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，乙方必须及时告知甲方，且根据具体的情况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款偿还甲方本

3、息，并共同到登记机关办理有关登记手续。第九条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未能与甲方达成延期协议的，甲方对该房屋拥有绝对的优先受偿权，清偿债务本息。抵押房产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，甲方有权另行追索。第十条乙方在抵押期间违反本协议第四、第五条对上述房屋所有权进行实质处理或改变的，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方提前偿还借款。第H一条甲、乙双方对本协议内容产生纠纷时，由双方协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（1）提交 仲裁委员会仲裁；（2）依法向 人民法院起诉。第十二条本合同一式二份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码：联系电话:传真:乙方（盖章）：授权代理人：（签字）住址：邮政编码:联系电话:传真:日期：日期：