抵押合同最全最新.docx

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1、抵押协议合同协议合同编号：年字第号抵押人名称,住所,法定代表人或主要负责任人,开户金融机构,帐号,联系方法方式,邮政编码抵押权人名称,住所,法定代表人或主要负责任人,联系方法方式,邮政编码协议合同签订日期：协议合同签订地点：抵押人（以下称甲方单位）：抵押权人（以下称乙方单位）：为确保年字第号协议合同（以下简称主协议合同）的履行，甲方单位愿意以自有财产作抵押。乙方单位经审查，同意接受甲方单位的财产抵押。甲和乙双方经协商一致，按以下条款订立本协议合同:第一条甲方单位用作抵押的财产（详见抵押财产清单）；第二条本协议合同项下抵押财产共作价（大写）人民币万元整，抵押率为%,实际抵押额为万元整。第三条甲方

2、单位应妥善保管抵押物，在抵押期间应有维修和保养和保证完好无损的责任，并随时接受乙方单位的检查。第四条抵押财产中的必须由甲方单位办理财产保险，并将保险单交乙方单位保存。第五条在本协议合同有效期内，甲方单位不得出售和馈赠抵押财产；甲方单位迁移和出租和转让和再抵押或以其它任何方法方式转移本协议合同项下抵押财产的，应取得乙方单位书面同意。第六条抵押财产意外毁坏的风险承担。第七条本协议合同项下有关公证和保险和签定和登记和运输服务和保管等费用由甲方单位承担。第八条本协议合同合约生效后，如需变更协议合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条本协议合同有效期内，甲方单位如发生分立和合并，由变更后的机构承担

3、或分别承担本协议合同项下义务。甲方单位被宣布解散或破产，抵押财产由乙方单位提前处分，以所获价款优先受偿。第十条出现下列情况之一时，乙方单位有权依法定方法方式处分抵押财产。A.主协议合同约定的还款期限已到，借款人未依约偿还借款本息或所延期限届满仍不能偿还借款本息；或B.借款人被宣告解散和破产；或C.借款人死亡而无继承人履行协议合同处理抵押财产所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方单位有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方单位应退还给甲方单位。第十一条主协议合同借款人按期偿还借款本息的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方单位应偕同甲方单位到登记机关办理核销登记。第十二条本协议合同合约生效

4、后，甲和乙任何一方不得擅自变更或解除协议合同，需要变更或解除协议合同的，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本协议合同条款自然有效。第十三条违约责任：（1）因甲方单位保管不善，造成抵押财产毁损，乙方单位有权相关要求甲方单位恢复抵押财产原状，或提供经乙方单位认可的抵押财产。（2）甲方单位违反本协议合同第五条规定，擅自处分抵押财产的，乙方单位视情况相关要求甲方单位恢复原状，并提前收回主协议合同项下贷款，并可相关要求甲方单位支付贷款总额%的违约金。（3）甲方单位隐瞒抵押财产存在共有，争议和被查封和被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方单位造成经济损失的，应予赔偿。（4）甲和乙任何一方违反本

5、协议合同第十二条规定，应向对方支付主协议合同项下贷款总额%的违约金。（5）本协议合同有效期内，未经抵押人同意，变更主协议合同条款或转让主协议合同项下的权利义务的，甲方单位可自行解除本协议合同。第十四条争议解决方法方式:因本协议合同发生争议的，双方协商解决或经调解解决，如仍不能解决争议的,可向协议合同签订地人民法院起诉或向仲裁委员会申请仲裁。第十五条双方商定的其它事项：第十六条本协议合同由甲和乙双方法定代表人或主要负责任人签字或盖章并加盖单位公章，并经登记后合约生效。第十七条本协议合同正本一式二份，甲和乙双方各执一份。甲方单位：（公章）法定代表人（或主要负责任人）：（签章）年月日乙方单位：（公章）年月日附抵押财产清单：抵押契约编号：单位：（元）企业名称经济性质地址电话抵押物名称规格单位数量帐面价值抵押现值折扣率抵押价值存放地点保险单保险号码起止时间