智慧社区整体解决方案.docx

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1、智慧社区整体解决方案目录一、 智慧社区综合服务云平台71.1 化系统集成71.2 案概述71.3 术简介81.4 特色102移动互联网服务101.5 社区管理服务111.6 增值物业服务161.7 社区互动服务181.8 社区商业服务231.9 后台服务273智能硬件产品291.10 色功能301.11 术支持304协调共建31二、 数字可视对讲321系统优势332.1 集成度332.2 操作简单342.5 开关安全可靠3416可更新性，可维护性强352.7 施工方便352.8 绿色环保安全352.9 节能环保352.10 方便拓展功能36111克服占线问题，用户间通话不会占线362.12 独

2、有的数据通道，能整合其他系统372.13 采用国际标准接口即插即用、兼容性强372.14 使用操作方便372.15 适合大型社区和复杂环境的联网372.16 商业广告发布382系统组成382.17 主需求402.18 业管理部门需求412.19 地产开发商的需求423系统功能特点44智能家居系统与传统模拟可视对讲系统的对比454系统功能说明472.20 频监控472.21 客图像抓拍482.22 全门禁482.23 制空调、电视等家电482.24 由控制家庭灯光492.25 影留言492.26 息发布492.27 电动窗帘492.28 户户通功能:502.29 防报警功能:502.30 家电控

3、制功能502.31 智能照明管理功能512.32 家庭电子像册512.33 多媒体影音体验512.34 远程控制功能512.35 监控功能:522.36 在线升级功能52三、 智慧停车521系统概述522系统设计533系统功能及特点543.2系统需求54四、 停车场管理系统591系统概述592系统组成604.1 入口部分614.2 出口部分624.3 管理收费中心633系统功能及特点634.4 自动道阐功能：634.5 出入口票箱功能644.6 收费处设备功能654.7 月租卡发售设备功能654系统基本功能65网络拓扑图66五、 视频安防监控系统671概述672系统选型683系统设计685.1

4、 前端部分695.2 传输部分695.3 录像显示部分704系统功能特点70六、 脉冲电子围栏周界报警系统711概述712系统组成713系统功能特点73七、 公共广播747.1 747.2 分析747.3 设计757.4 放音部分757.5 音源部分767.6 控制部分767.7 传输线缆784系统功能特点79八、 维保服务791设备健康情况监控792维保提醒793更换提醒79一、智慧社区综合服务云平台智慧社区移动互联网共享经济平台，是基于互联网、物联网技术将人、设备、服务相结合并以资源共享而打造的社区综合性服务性平台。智慧社区以三大主营项目智能化系统集成、移动互联网服务、智能硬件产品为基础点

5、：1智能化系统集成以智能硬件产品和移动互联网服务项目为基础，为智能化系统集成提供项目建设施工所需的基础性硬件产品和服务平台，服务于商业楼宇、社区住宅、家居精装、酒店项目、市政项目等项目的智能化系统集成整体解决方案。以社区住宅智能化系统集成及建设为例：1.1 方案概述住宅小区智能化系统采用计算机技术、互联网及信息技术的新成果，发展信息化交流和互联互通、增值服务和交互应用，形成以互联网技术为支撑的多平台服务的综合应用，其系统功能具备较好的安全防范措施和舒适的家居环境；便捷的对外信息网络的家庭入口，全方位的信息交换功能；网络化的家居智能化控制系统，与互联网应用下的增值服务顺畅沟通；适度超前的智能化物

6、管系统，实现机电设备集中管理和区域控制；全面实时监控园区和各出入口，汇总信息并形成数据动态；实行能耗管理计量统计运行模式。1.2 技术简介根据智能化系统标准规范，利用统一的无线网络连接电话、计算机、会议电视和监视电视等设备的结构化数字信息传输系统。采用数字式可视对讲系统承担访客人身份确认，发出报警信号和布放撤防，实现视监、呼叫、开锁等。采用先进的数字编解码技术和压缩存储技术，利用宽带网络技术实现对图像的存储、交换，实现存储资源的集成和共享。由前端IP摄像机、无线网络、大型数字管理主机及相应功能全歼组成。对智能小区的技术应用层面更多的采用集成方式，及监控（包含远程监控）、家庭安防、家居智能、信息

7、公告、VOD,数码相框、天气预报、公交查询、股市查询、甚至诸多的单机游戏。大型社区组网图wan13特色1）互联网（物联网、云平台、大数据库等）技术条件下的增值服务和多系统的综合应用技术；2）在可视对讲系统中采用智能识别技术、智能控制技术和自动报警控制技术、信息发布技术等，集成相关数据在系统主机上，通过网络及Wifi应用向住户推送信息类的服务；3）采用3/4G网络推送需要信息向手机APP客户端，使用户可以在任何地方及时看到物业的信息和动态；4）视频监控的数字信息也可以通过统一的电脑管理平台进行管理和控制。通过云端的存储和服务，让使用者在手机客户端就可以看到住宅状况；5）巡更定位和信息的实时报送，

8、采用手机APP客户端加装智能软件来实现，保安在走过每个预设的和未预设的地点时，控制中心既可以精确定位其行进路线，也可以要求传回实施的现场画面；6）既可以随机选择线路也可以按照计划进行巡视，提高保安工作的安全性2移动互联网服务依托智能化系统集成建设及智能硬件产品销售形成的技术支撑和用户沉淀为基础，对接“居家生活、智能微联、互动分享、公共事业、公便民服务”等社区相关服务资源；提供电商、广告、微联、应用、服务、技术、金融等全方位的互联网产品及服务。2.1社区管理服务2.1.1社区公告发布各种社区公告，及时通知业主，例如停水停电通知。向业主发送温馨提醒，节日祝福，体现物业公司对业主的关心，促进社区和谐

9、发展。公告可由物业发布，也可由业主拍照上传。W/45%14:10WQ34:/45%14:10返回小区公告0返回小区公告7月3日停电通知收取物业费通知第二轮社区居民大肠病免费蹄查通知!2014学年浦东新区幼J1S招生咯6月26日小区开展药物*5灭蚊Iti1知Oi关于小区4月29日停水通知Egn291家庭防火与高楼防火逃生和自救91张江社区卫生JR务中心诊疗科目作息安排表张江镇计划生育服务告知书2014-07*2219:102由玉兰二期物业通知7月18日起小区打药水通知2.1.2社区黄页提供社区及周边的各类生活服务信息，方便业主查询热线电话并可以一键拨号，如：物业、居委会、家电维修、会所休闲、衣物

10、干洗、快递服务、订餐送水、废品回收、开修换锁、管道疏通、物流搬家，等等。中o113:37返回号码通临业玉兰香苑四期物业报修电话玉兰香苑物业监电话玉竺苑一期物业JB修电话上海张江物业理有限公司居委会江磕居委江苑居委居委会电话江丰居民要员会2.1.3物业缴费物业费、停车费、能源费及其它费用的在线查询及缴纳。流程 绑定房屋 服务中心充值 APP缴费 选定缴费房间选取缴费种类选取缴费时间“僦中国移动令10:38京。2014-02-01至2014-02-28物业费160.215元2014-03-01至2O14O331物业费*160.215元2014-04-01至2014-04-30物业费160.215元

11、2014-05-01至20140531物业费I60.2IS元2014-06-01至2014-06-30物业费160.215元2014-07-01至20140731物业费160.215元2014-08-01至2014-08-31物业费160.215元选取缴费数额提交缴费信息缴费成功中国移动令17:52。叵支付确认开始时间：2014-010100:00:00.0结束时间：2014-01-3100:00:00.0缴费类型：物业费缴费金额：160.215元支付密码：缴费成功特色: 账户一次充值多次使用，告别东奔西走。 可以缴纳多种费用，物业费、能源费轻松搞定，缴费记录随时可查，实时到账；减少排队等候时

12、间。 有多少套房缴多少费，一次性轻松搞定。 支持缴费推送提醒和缴费查询，以及对提前预付行为优惠进行支持。2.1.4投诉报修业主可以通过在线的投诉报修外，还可以通过拍照的方式把要投诉的内容实时上传到物业运营中心，通知物业会及时处理。同时业主也可以对物业进行表扬。 填表 拍照（可选） 提交 等候处理 评价特色 线上与线下相结合的投诉报修，业主可以指定上门时间和服务人员； 业主照片推送一手现场资料，便于工程管理第一时间了解现场； 做到投诉报修可查、对投诉报修结果、及时性、有效性等影响满意度的随时进行反馈，同时便于追踪。2.2增值物业服务2.2.1 房屋租售结合房产中介的数据和服务支撑，在APP上查询

13、自有房屋的评估价值，以及物业周边房屋、车位的租赁、买卖情况。同时可以通过APP租售自有房屋。现书场时入住可租房537S未来30天内空出的可相房655套2.2.2 未来30至60天内交出的可相房6012.2.3 快递代收物业代收快递，通过平台将取件码发送给业主，业主凭取件码取件。流程 快递上门投递 快递柜寄件 收到取件码 下班凭码取件TF5:0?|快递详情到件时间：2013-12-26投递时间:2013-12-2610:00寄件公司：圆通快递投递员：张三坡工号：10382261联系方式：收件人：马萨乔取件密钥：.2.3社区互动服务2.3.1二手市场可以在二手市场发布转让或者求购信息。18分肿前全新川扬新苑四期独立一房转租卧室和卫生间无用全新求换deu2412m惫用就好200充气床垫9M收电动打蛋骞!九成新（没怎么用）天之轿子KM求购二手电脑IK好新的玉兰詈苑（一至四期）求租川杨一室户,要有阳台，钱不是问题1川场新苑（一至六鹿）302小时前3ffJ1H1出Wifi出阿明的iphone4s七成新访臣HSi（一童二期）面易二手电脑桌九成新玉竺备见（一至四期）四接口USB分线器九成新玉竺香苑（一至四期）960960