消防工程监理总结报告.docx

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1、消防工程监理总结报告一、工程概况：1、凤凰台项目位于东莞市凤岗镇三联村,规划总用地面积26828平方米，建筑面积119964平方米。本工程建筑物为地下三层、地上6栋十七层二十九层办公楼及商住楼。2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑及地下室，耐火等级为一级，商业部分为二类多层建筑，耐火等级为二级3、主体结构采用全现浇钢筋碎框架一框支剪力墙结构，地下室连体，地下室设有汽车库，非机动车库。地下二、三含人防区域。1-2号楼一、二、三层设有商场、办公区等公共场所，1号楼四层以上为商业办公楼，2号楼四层及以上为住宅。3、4、5、6号楼，一层设为架空层（技术层），二层以上为住宅。3、4、5号楼外侧一层为商业

2、部分。二、工程使用功能：1、本工程消防报警系统采用消防中心控制系统，由自动报警系统、楼层疏散指示系统、消火栓系统、喷淋系统、消防排烟系统、正压送风系统、消防广播和消防电话等系统组成。消防中心设在3栋商业一层，消防中心采用集中报警控制器控制。2、本工程联动系统为集中控制，联动控制台设在一层消防控制中心内，联动功能主要有：火灾报警后停止送排风机，打开排烟口和正压送风口，启动排烟风机和正压送风机，火灾确认后接通警报装置，1015秒后接通紧急广播，组织疏散，同时启动消防水泵、喷淋泵，电梯迫降至底层。3、消防控制室联动逻辑和手动功能：a、手动按钮动作时，立即联动消防设备。b、消防栓按钮动作时，立即启动消

3、防泵和喷淋泵。C、烟感、温感、水流指示器等报警时，应确认后方可联动消防设备。d、消防紧急广播扬声器、排烟口等功能应联动着火层及上、下层,e、消防控制室应有各消防设备启停启示，并能手动控制各消防设备启停。f、消防控制室内消防广播应能手动开启，也可自动开启,设有话筒，也可放录音带。g、消防中心应设有消防支队直通专用电话,在消防水泵、电梯机房、风机房应设有消防电话。三、工程监理过程：监理机构要求承包单位建立各部门及各级管理人员质量责任制,明确各自质量责任，建立完善工程自检制度，分工明确，责任到人。对整个工程施工程序进行严格控制，在每个分项施工前，进行严格技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进行检查

4、、验收、做到跟踪同步，各项技术复核项目，自检合格后，报请质监站，建设单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和验收规范规定后，再进行下一道工序施工。把好材料验收、施工操作、质量检查监督三道关，要求承包单位对于所有进入现场材料按规范要求进行监理单位100%见证取样送检。总之，所有材料进场后必须复检合格方可使用，不合格材料禁止进入本工地。四、总结：所有进场材料见证取样送检为合格，各设备经调试运行正常，各报警系统，经检测公司检测为合格。综上所述：我方评定工程质量为合格。附件：监理工作人员守则以守法,诚信,公正,科学为基本准则.二.认真学习和贯彻国家及当地政府关于工程建设的政策、法令、法规，工作认真负责

5、，一丝不苟，坚持公正廉明的立场。.努力钻研业务，坚持科学的工作态度，严格执行国家及当地政府发布的各项技术规范、规程、标准及管理程序，实事求是，准确反映情况，及时处理问题。四.虚心的听取委托单位的意见，接受当地政府建设监理主管部门的领导意见，及时总结经验教训，不断提高工作水平。五.接受公司及上级主管人员的领导，认真执行公司制定的各项管理制度及监理工作制度和监理工作程序。六.处理建设单位与承包单位的争议时，要始终站在公正的立场上协调解决;要根据法律和合同的规定,坚决维护建设单位的合法权益,但也不损害承包单位的正当权益。七.当建设单位不能听取正确的意见或坚持不适当的行为时，应采取说服、劝阻的方法，必要时可发出备忘录，以明确责任并记录在案。八.因工作关系而获得的有关单位（包括本公司）的任何机密，均应自觉保密，不得泄露。九.不得经营承包设计、施工业务及经营建材或设备制造销售业务；也不得在施工，建材、设备制造销售单位担任任何职务。十.坚决杜绝吃喝宴请，不得接受工程项目任何单位或任何个人的礼品或好处费，或其它不正当的报酬；不得向建设、设计、承包单位提任何个人要求，只能接受建设单位支付的及本公司发给的劳务酬金。十一.积极维护本公司的信誉和荣誉，树立监理人员的良好形象。