管理施工图纸管控办法.docx
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1、施工图纸管理办法1总则为保证施工总包图纸的完整性、真实性及分发的及时性,规范图纸的保管、发放及使用,并有效的指导施工及结算,现制定本办法。2各部门职责2.1 设计部:2.1.1 负责从设计单位接收施工图纸,按制度办理设计变更;2.1.2 负责组织图纸发放、组织设计交底、图纸会审,形成施工图纸交底、会审记录单,落实对施工图纸审核意见的修改,完成移交图纸流程;2.1.3 负责将施工图纸签字后移交成本部、工程部,并附施工图纸移交确认单(见附表1),及图纸目录会签记录(见附表22.1.4 负责建立、维护本部门图纸收发台账登记表(见附表3);2.1.5 负责施工图纸、设计变更的整理及归档:2.2 工程(
2、配套)部:2.2.1 负责从设计部接收、审核并登记施工图纸,并发放给监理公司及总包单位;2.2.2 配合设计部进行设计交底、图纸会审,提出图审意见,并跟踪落实;2.2.3 负责建立、维护本部门图纸收发台账登记表(见附表3),每月5日前与监理公司核对上月图纸台账;2.2.4 负责督促设计部及时移交图纸,并对施工图纸及设计变更的实施情况进行检杳、确认。要求每月30日前将本周期内实际实施的图纸进行签字确认、整理归档并移交成本部、行政部存档,次月5日前与监理公司、总包进行资料完整性的核对;2.3 成本部:2.3.1 负责从设计部接收、审核及归档施工图纸;2.3.2 参与设计部组织的图纸会审,提出图审意
3、见,并跟踪落实;2.3.3 负责将施工图纸发放一审咨询公司、优化公司进行测算及优化,并跟踪落实把优化的结果落实到施工图纸上;2.3.4 负责建立、维护本部门图纸收发台账登记表(见附表3),每月5日前与总包商务部核对上月图纸台账;2.3.5 每月5日前与工程部及设计部一起核对上月图纸台账;2.4 监理单位:2.4.1 负责从工程部接收施工图纸;2.4.2 对审核图纸提出图审意见并参与图纸会审;2.4.3 负责建立、维护本部门图纸收发台账登记表(可参照附表3),每月5日前与工程部核对上月图纸台账;2.4.4 负责将图纸的施工范围、施工进度、各部位施工人员数量、钢筋及佐等主要材料进场情况等资料每月3
4、0日报成本部备案;2.5 总包单位:2.5.1 负责从项目公司工程部接收施工图纸;2.5.2 负责图纸审核,并提出书面审核意见,提交设计部;2.5.3 参加业主组织的施工图设计交底及图纸会审;2.5.4 总包项目部应建立、维护本部门图纸收发台账登记表(可参照附表3),每月5日前分别与项目公司工程部、成本部核对图纸台账;2.6 设计单位:2.6.1 负责进行设计交底,并对各方提出的施工图纸审核意见进行逐条答复;2.6.2 负责按沟通一致的优化意见及会审意见进行图纸修改;2.6.3 负责将施工图纸(加盖设计出图章、图审章并标注明确日期)移交给项目公司设计部,并附设计成果移交单(见附表4);2.7
5、所有施工图纸需同时发放成本部及工程部,如在各部门核对图纸台帐或各系统过程检查中发现如下问题,项目公司总经理应督促整改,如整改不到位,则按照商业地产管理制度纳入考核。2.7.1 发放施工单位的施工图纸未经成本部登记;2.7.2 发放成本部的施工图纸与发放施工单位的施工图纸不一致;2.7.3 发放的电子版施工图纸与纸质版施工图纸不一致;2.7.4 使用电子版图施工;2.7.5 发放的施工图纸未按规定进行图纸签字进行施工。2.8 所有正式施工图文件的移交、接收,各部门均须共同完成附表1施工图纸移交确认单的联合会签,明确移交图纸文件的使用范围、修改情况、移交原因、施工现场进度等内容。3施工图纸的定义、
6、分类和用途3.1 施工图纸定义3.1.1 施工图:设计单位正式签字、设计院加盖出图章、审图章的图纸;3.1.2 移交版图纸:通过模块化系统审批移交的施工图;3.1.3 白图:无设计单位加盖出图章和审图章的图纸,经设计副总、工程副总签字后用于现场施工的图纸;3.1.4 设计变更图纸:因设计变更而产生的相关修改图纸;3.1.5 结算图纸:将过程中确认的施工图纸整理成册后用于重计量及结算的图纸;3.2 项目公司设计部发放的总包施工图纸分类及用途分类主要用途持有物业的施工图纸地下四大块试桩图可用于土石方、支护、降水、桩基的施工开挖图基坑支护图工程桩图正负零以下土建图正负零以下的土建施工(结构)第一版施
7、工图用于主体结构施工、机电预留预埋、主要设备(电梯、制冷机组、冷却塔、柴油发电机)订货第二版施工图用于主要砌筑、抹灰、粗装修、机电安装(不含室内步行街商铺内机电工程施工)等室内步行街砌筑图用于室内步行街商铺墙体砌筑、机电工程施工销售物业的施工图纸地下四大块开挖图可用于土石方、支护、降水、桩基的施工基坑支护及降水施工图工程桩图基础(含底板)图售楼处、样板间施工图用于该部分工程的施工正负零以下土建图正负零以下的土建施工全专业施工图项目整体施工4施工图纸的管理4.1 施工图纸签字要求4.1.1 用于施工的施工图纸至少有4套纸质图纸及光盘版电子文档需要签字后才能下发(签名及日期,不能使用个人印章,电子

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