红色物业党建示范企业评选标准评分表格.docx

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1、“红色物业”党建示范企业评选标准评分表格项目序号评选内容评选标准分值（分）得分（分）备注组织建设优（30分）1组织覆盖（1）物业企业成立党组织。做好党中央方针政策以及省委、市委、县委决策部署相关精神的宣传工作和做好中央、省委、市委、县委安排部署的相关公益宣传工作；2企业未按要求成立基层党组织不得参与本示范企业评选活动。（2）物业企业负贲人与党组织书记“一肩挑”；2（3）项目负责人列席社区小区党组织召开的重要会议；2（4）坚持“党建带群建、群建促党建”，积极组建工会、共青团、妇联等群团组织，在党组织的领导下积极开展活动；2（5）企业党建有关工作获得先进基层党组织或同类评比表彰的，根据表彰等级和影

2、响力，市级及以上得5分、县级得3分、乡（镇）级得1分。52组织活动（1）积极参与物业服务行业党建活动，认领物业服务行业党建工作任务；3企业明确表示不参与物业行业党建活动，通知参加相关会议不参加，安排相关工作任务不落实执行，不得参与本示范企业评选活动。（2）开展“不忘初心、牢记使命”“三会一课”“党史学习教育”“支部主题党日”“习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育”和民主评议党员等活动，活动记录规范；2（3）企业是物业服务行业党委成员单位的或其主要负责人在物业行业各级党组织中担任委员及以上职务的，根据参与物业服务行业党委的等级，分别给市级得5分、县级得3分、乡（镇）级得1分。53组织保障（1

3、）企业党建有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度；2(2)企业管理层和物业项目负责人中有一定比例党员或者公司有一支素质较高、结构合理的入党积极分子队伍；2(3)党组.织活动经费纳入企业管理费用，党组织活动经费有保障。3运营管理优(20分)4党建引领(1)把接受党组织的领导写入公司章程；3近两年内有重大安全责任事故(安全生产行政处罚记录或人员伤亡事故)的不得参与本示范企业评选活动。(2)将党建工作作为管理制度的重要内容；2(3)党组织班子和管理层双向进入、沟通顺畅，经营管理和党建工作融合互动、相互促进；25内部管理(1)企业质量、财务等管理制度健全；2(2)公司档案资料齐全，分类成册，管

4、理完善，查阅方便；2(3)使用互联网办公和智慧服务平台；2(4)公司安全生产管理制度完善，有明确的安全风险源识别和管控措施。26业务运营(1)拓展养老、托幼、家政等社区服务，发挥资源优势参与社区治理与服务；2(2)经营状况良好，经营效益佳。3服务质量优（20分）7服务规范（1）严格履行服务合同约定，保洁、绿化、秩序维护、设施设备运行等服务内容有具体的工作标准且执行到位；3（2）物业工作人员统一着装，语言规范，亲和力强，管理人员和专业技术人员持证上岗，有较强业务能力和较高技术水平；2（3）业主投诉受理、处置和反馈制度健全，设立24小时服务热线，及时有效处置业主合理诉求，业主满意度高；3（4）严格

5、落实“三公开”制度、物业服务定期报告等制度，公示事项及时公示并接受业主监督；38服务便民（1）定期走访业主，根据业主意见建议拓展服务内容，提供水电维修、快递代收等便民服务，满足业主多元化、个性化需求；2（2）充分运用信息化、智能化手段提高服务效率，建立业主微信群，及时发布服务信息，业主与物业的联系渠道便捷畅通，业主获得感强；29服务亲民（1）免费义诊、免费理发、免费磨菜刀和关爱空巢老人、残障人士等便民服务活动，为业主、使用人提供贴心、优质的亲情化服务；3（2）组织开展文艺演出、体育竞赛、民俗节庆等各类群众性文体活动，丰富业主生活，增进邻里友谊，建设和谐小区。2社会形象优（15分）10守法诚信（

6、1）遵守劳动保障法律法规，规范劳动用工，当年无重大劳动保障违法行为；2当年有重大劳动保障违法行为，或当年被列入经营异常目录，或企业信用得分为B级及以下任一情形的，不得参与本（2）在四川省住建厅物业服务信用信息平台建立档案，信用等级为AAA级得3分、AA级得2分、A级得1分；3（3）按要求填报“*市智慧物业管理平台”。211公益行为（1）积极为退伍军人、社会残疾人员（社会困难群体）提供就业工作岗位；2(2)热心参与光彩事业、公益慈善事业等各类公益活动，具有良好的社会形象。2示范企业活动。12社会评价(1)企业获得各级党委表彰或者公司有项目参与争先创优的以及政府主管新闻媒体正面宣传的，根据不同等级

7、分别得分：省级及以上得4分，市级得3分，县级得2分，乡(镇)级得1分。4参与协助优(15分)13疫情防控(1)企业支持参与常态化疫情防控，协助有关部门、乡(镇)及社区做好宣传教育、门岗排查、居观人员联动服务等事项。4公司当年必须有1个项目成功创建“红色物业”党建示范项目评选活动。14活动参与(I)认真贯彻落实行业党委工作要求，积极配合党建联盟等行业党组织开展工作，踊跃参与相关活动；2(2)积极协助社区党组织开展工作，参与社区党组织联席会议，踊跃参与社区公益性服务；2(3)积极宣传和推动爱国卫生、物业服务示范项目、生活垃圾分类、绿色小区、飞电整治等工作，成效显著。215纠纷处置(1)积极配合政府部门、社区组织的物业投诉处置；3(2)响应政府部门、社区开展的物业矛盾纠纷调解，接受政府部门、社区的指导和监督。2