房屋面积测绘技术报告书.docx

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1、项目名称:项目坐落:楼号：测绘目的:房屋面积测绘技术报告书测绘单位（加盖公章）:年月日房屋面积测绘技术报告书目录受托测绘声明测绘说明页测绘成果一、房屋建筑面积总表（表1）页二、房屋建筑面积分层汇总表（表2）页三、本楼（功能区）共有部分建筑面积分层汇总表（表3）页四、房屋建筑面积分户计算明晰表（表4）页五、房地坐标成果表页六、房地平面图页七、房屋分层平面示意图页附件：共有部分建筑面积分摊说明受托测绘声明一、本技术报告是受一的委托出具,其测绘成果系按照国家和本市有关技术规范完成。二、委托方已声明对所有提供的用于本项目测绘的资料的准确性和真实性负责。三、本测绘成果仅作为委托方委托测绘_的项目使用，不

2、作为其他用途。四、建筑面积实测算项目作业人员对本项目进行了实地测量，并由计算完成。五、建筑面积预测算项目由作业人员Jff1算完成。六、项目编码为一项目负责人（签字）：年月日检查人（签字）：年月日科室负责人（签字）：年月日单位负责人（签字）：年月日测绘说明一、本技术报告使用的长度单位为“米”，面积单位为“平方米”。二、项目名称：三、项目坐落：四、项目类别：五、测绘目的：六、测绘技术标准：执行国家和本市有关技术规范七、测绘项目依据：1、委托方根据房地产面积测绘合同约定应提供的属于本测绘项目使用的资料。2、其他依据（请文字说明）：八、测绘日期：九、委托方情况：委托方名称：委托方地址：委托方经办人：委

3、托方电话：十、其他说明:项目名称宗地号坐落图幅号宗地面积建筑总面积（不含人防）面积统计层数统计备注：地上主体面积其地下面积屋面附属用房面积另有人防面积地上层数地下层数二、房屋建筑面积分层汇总表（表2）项目名称：楼（幢）号:层次建筑面积备注总计本表说明：本表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算，没有划分及分摊共有面积。三、本楼（功能区）共有部分建筑面积分层汇总表（表3）项目名称：楼（幢）号:层次共有面积名称（按名称列出）面积分摊范围备注分摊不分摊本页小计总计四、房屋建筑面积分户计算明晰表（表4）项目名称：楼（幢）号：部位及房号建筑面积其中共有面积分摊系数套内建筑面积（含阳台）阳台建筑面

4、积分摊的共有建筑面积备注本页小计总计五、房地坐标成果表（示例）项目名称：坐落：点位编号坐标边长（m）备注XYD13XXXXX.XXX5XXXXX.XXX“D”代表土地界址点编号XXX.XXD23XXXXX.XXX5XXXXX.XXXXXX.XXXXX.XXDN3XXXXX.XXX5XXXXX.XXX1号楼（或1幢）1-13XXXXX.XXX5XXXXX.XXXXXX.XX1-23XXXXX.XXX5XXXXX.XXXXXX.XX编节I-N,“1”代表房屋楼号或幢号；“N”代表房屋房角点编节。XXX.XXI-N3XXXXX.XXX5XXXXX.XXX2号楼（或2幢）2-13XXXXX.XXX5X

5、XXXX.XXXXXX.XX2-23XXXXX.XXX5XXXXX.XXXXXX.XX编万2-N,“2”代表房屋楼号或幢号；“N”代表房屋房角尺、编节。XXX.XX2-N3XXXXX.XXX5XXXXX.XXX注：点位编号自各房屋或土地西南角5TI始，顺时针方向顺序编定。坐标系：二京地方坐标系坐落:跳山区花桥路8号院划路桥路-5mx.m制图人:赖查人:七、房屋分层平面示意图（示例）则糠：XXXX城10.34哈5R7工0.“0.80O蜗期疑朋誉内辨酬（不含用台）疑6.14阳台4.01阳合3.7964雌丽阮OIW附件：XXX项目共有部分建筑面积分摊说明（样本）一、项目说明XXXX项目位于XXXX,

6、为（项目性质，如别塞、普通住宅、高级公寓、综合楼等等）。项目结构为；整体建筑形式为；项目共由X部分组成，每部分地上X层，地下X层，地下连通。XXXX项目主要功能区分布为：1、人防：地下X层至地下X层；2、地下车库：地下X层至地下X层；3、自行车库：地下X层；4、酒店：X层至X层；5、公寓：X层至X层；6、商场：X层至X层；7、写字楼：X层至X层；二、共有部分明细（具体部位以本文件附件分摊彩图所标注为准）（一）可分摊的共有部分包括：1 .为全体功能区服务的共有部分：地下三层：消防水泵房、消防水池2 .为酒店与公寓服务的共有部分：首层：大堂、楼梯间、电梯间、过道二层：空调机房X.为地下车库服务的共有部分：地下三层：楼梯间、电梯间、通风机房地下二层：水泵房、配电间、（二）不分摊的共有部分：地下三层:房屋权证号土地证号一天井一T1J北卜Oo51视皓单位测图入：检查人：附录D房屋面积测算草图（示例）房屋面积测算草图鹿产测量草图18号檄1层平面图