法律文件模板建筑装饰工程施工合同精品.docx

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1、建筑装饰工程施工合约协议（乙种本）发包方（合约协议甲方单位机构）：承包方（合约协议乙方单位机构）：按照中华人民共和国经济合约协议法和建筑安装工程承包合约协议条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地点：1.3承包范围：1.4承包方法方式方法：1.5工期：本工程自年一月一日开工，于年月日竣工。1.6工程质量：1.7合约协议价款（人民币大写）：第二条合约协议甲方单位机构工作2.1开工前天，向合约协议乙方单位机构提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向合约协议乙方单位机构进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中

2、所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向合约协议乙方单位机构提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为合约协议甲方单位机构驻工地代表，担负责任任合约协议履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理质量验收合格、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合约协议中应明确，并将合约协议副本交合约协议乙方单位机构份。2.4担负责任任保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，担负责任任到有关机构部门办理相应审批手

3、续。2.6协调有关机构部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第三条合约协议乙方单位机构工作3.1参加合约协议甲方单位机构组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交合约协议甲方单位机构审定。3.2指派为合约协议乙方单位机构驻工地代表，担负责任任合约协议履行。按相关要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由合约协议乙方单位机构担负责任任的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工质量验收合格，编制工程结算。3. 4遵守国家或地方政府及有关机构部门对施工现场管

4、控管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。4. 5施工中未经合约协议甲方单位机构同意或有关机构部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。5. 6工程竣工未移交合约协议甲方单位机构之前，担负责任任对现场的一切设施和工程成品进行保护。第四条关于工期的约定6. .1合约协议甲方单位机构相关要求比合约协议约定的工期提前竣工时，应征得合约协议乙方单位机构同意，并支付合约协议乙方单位机构因赶工采取的措施费用。7. .2因合约协议甲方单位机构未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。8

5、. 3因合约协议乙方单位机构责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非合约协议乙方单位机构原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。第五条关于工程质量及质量验收合格的约定5. 1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及质量验收合格规范(JGJ7391)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300一88)等国家制订的施工及质量验收合格规范为质量评定质量验收合格标准。5. 2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。合约协议甲方单位机构相关要求部分或全部工程相关本次项目达到优良标准时，应向合约

6、协议乙方单位机构支付由此增加的费用。5. 3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与质量验收合格手续。合约协议甲方单位机构不按时参加隐蔽工程和中间工程质量验收合格，合约协议乙方单位机构可自行质量验收合格，合约协议甲方单位机构应予承认。若合约协议甲方单位机构相关要求复验时，合约协议乙方单位机构应按相关要求办理复验。若复验合格，合约协议甲方单位机构应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由合约协议乙方单位机构承担，但工期也予顺延。5. 4由于合约协议甲方单位机构提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由合约协议甲方单位机构承担，工期顺延。5. 5由于

7、合约协议乙方单位机构原因造成质量事故，其返工费用由合约协议乙方单位机构承担，工期不顺延。9. 6工程竣工后，合约协议乙方单位机构应通知合约协议甲方单位机构质量验收合格，合约协议甲方单位机构自接到质量验收合格通知日内组织质量验收合格，并办理质量验收合格、移交手续。如合约协议甲方单位机构在规定时间内未能组织质量验收合格，需及时通知合约协议乙方单位机构，另定质量验收合格日期。但合约协议甲方单位机构应承认竣工日期，并承担合约协议乙方单位机构的看管费用和相关费用。第六条关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合约协议价款采用第种：（1）固定价格。（2）固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括相关有关内

8、容。（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。10. 2本合约协议合约生效后，合约协议甲方单位机构分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。拨款分一次进行拨款金额11. 3工程竣工质量验收合格后，合约协议乙方单位机构提出工程结算并将有关资料送交合约协议甲方单位机构。合约协议甲方单位机构自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第七条关于材料供应的约定12. 1本工程合约协议甲方单位机构担负责任任采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计相关要求的合格相关生产产品，并应按时供应到现场。凡约定由合约协议乙方单位机

9、构提货的，合约协议甲方单位机构应将提货手续移交给合约协议乙方单位机构，由合约协议乙方单位机构承担运送费用。由合约协议甲方单位机构供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由合约协议甲方单位机构承担。合约协议甲方单位机构供应的材料，经合约协议乙方单位机构质量验收合格后，由合约协议乙方单位机构担负责任任保管，合约协议甲方单位机构应支付材料价值%的保管费。由于合约协议乙方单位机构保管不当造成损失，由合约协议乙方单位机构担负责任任赔偿。7. 2凡由合约协议乙方单位机构采购的材料、设备，如不符合质量相关要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由合约协议乙方单位机构担

10、负责任任。第八条有关安全生产和防火的约定8. 1合约协议甲方单位机构提供的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。9. .2合约协议乙方单位机构在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。10. 3由于合约协议甲方单位机构确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，合约协议甲方单位机构应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于合约协议乙方单位机构在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，合约协议乙方单位机构应承担由此引

11、发的一切经济损失。第九条奖励和违约责任9. 1由于合约协议甲方单位机构原因导致延期开工或中途停工，合约协议甲方单位机构应补偿合约协议乙方单位机构因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，合约协议甲方单位机构支付合约协议乙方单位机构元。合约协议甲方单位机构不按合约协议的约定拨支付，每拖期一天，按支付额的%支付滞纳金。9. 2由于合约协议乙方单位机构原因，逾期竣工，每逾期一天，合约协议乙方单位机构支付合约协议甲方单位机构元违约金。合约协议甲方单位机构相关要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，合约协议甲方单位机构支付合约协议乙方单位机构元，作为奖励。9 .3合约协议乙方单位机构按照合约协议

12、甲方单位机构相关要求，全部或部分工程相关本次项目达到优良标准时，除按本合约协议5.2款增加优质价款外,合约协议甲方单位机构支付合约协议乙方单位机构元，作为奖励。10 .4合约协议乙方单位机构应妥善保护合约协议甲方单位机构提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9. 5合约协议甲方单位机构未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由合约协议甲方单位机构担负责任任并承担损失。9. 6未经合约协议甲方单位机构同意，合约协议乙方单位机构擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由合约协议乙方单位机构担负责

13、任任并承担损失。9. 7未办理质量验收合格手续，合约协议甲方单位机构提前使用或擅自动用，造成损失由合约协议甲方单位机构担负责任任。11. 8因一方原因，合约协议无法继续履行时，应通知对方，办理合约协议终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条争议或纠纷处理10.1 本合约协议在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关机构部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合约协议在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合约协议约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条其它约定

14、第十二条附则12.1 本工程需要进行维保或保险时，应另订协议。12.2 本合约协议正式两份，双方各执一份。副本份，合约协议甲方单位机构执份，合约协议乙方单位机构执份。12.3 本合约协议履行完成后自动终止。12.4 附件（1）施工图纸或作法说明（2）工程相关本次项目一览表（3）工程预算书（4）合约协议甲方单位机构提供相关货物清单（5）会议纪要（6）设计变更（7）其他合约协议甲方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）：合约协议乙方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）：法定代表人：代理人：单位相关电子：联系联系方法方式：方式：公司公司传真：邮码：开户银行：户名：法定代表人：代表人：单位相关电子：联系联系方法公司公司传真：_邮码：开户银行：户名：帐号：年月日年月日帐号：附表一:XX工程合约协议甲方单位机构供应材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点特别重要备注