《华夏幸福房地产集团财务管理问题研究文献综述3000字》.docx

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1、华夏幸福房地产财务管理问题研究文献综述中国的财务管理理论研究起源于20世纪60年代，是在前苏联学者费吉亚琴科创立的社会主义制度下，在学习财务管理理论的基础上，结合当时中国的经济、政治和社会文化环境形成的。最初，财务管理被视为会计的一个组成部分，侧重于流动性和资产的管理，费用和成本的控制，以及加强经济会计。此后，企业财务管理的重点逐渐转向融资管理、投资和收益分配管理，财务管理逐渐成为企业管理的重要组成部分。20世纪90年代后，随着市场的发展，企业的形式多样化，财务管理的内容不断深化和拓展，风险管理、发展战略、绩效评价等现代财务管理新方法逐渐形成。在此期间，国内学者对财务管理的理论、体系、内容和应

2、用进行了大量的探索和研究。主要研究在以下三个方面：一、对财务管理理论的研究著名学者郭富初对我国财务管理理论研究做出了突出贡献。1986年，他提出了国家财政理论和财政机制理论。“国家财政理论”明确界定了国有资本与国家财政资金的性质区别，主张设立国有资产管理部门管理国有资本，为后来的“宏观财政理论”和“财政分层理论”的形成奠定了基础。“财务机制论”，首次将财务的功能拓展到对微观与宏观经济的调控作用。1983年的“大财务论”明确界定了财务与会计的关系，对完善公司内部治理结构有积极作用。二、对财务管理定义的研究曲辉(2009)认为财务管理是指以企业财务活动为对象，计划和控制企业资金。指出企业进行现代企

3、业财务管理应遵循计划性、系统性、协调性和平衡性原则，强调财务管理对提高企业竞争力的重要性。李会敏(2009)从财务管理制度方面，财务管理分为会计政策制度、资金集中管理制度、全面预算管理制度、会计信息报告制度、财务风险防范制度、工作评价制度和财务监督检查制度。彭韶兵(2011)指出企业财务管理是在法律法规的约束下，在企业发展目标的指导下，对企业的资产、投资、融资、营运资金和利润分配进行管理。他强调，财务管理是企业管理的核心，对保证企业的正常经营和发展，提高经济效益起着重要作用。三、对财务管理应用的研究陈瑜仁、陈晓和陈志鸿(20)在对上市公司财务数据分析的基础上，用多元分析模型和1OgiStiC模

4、型进行财务风险分析。刘均岩(2002)从宏观的角度探讨了财务管理的运作机制，研究意义深远，对中国企业的指导实践非常有限，但其研究框架之后才是相关研究，具有一定的指导意义。吴世农和卢贤义(2011)根据PiSher判别分析、多元线性回归分析和逻辑回归分析等方法构建了财务风险模型，并对其分析结果进行了对比，结果表明:对于同一企业的财务数据进行分析时，逻辑回归模型的识别能力最好。同一年杨保安和季海针运用BP神经网络方法建立了财务风险识别模型，用以解决多变量分析方法在构建财务风险模型中存在的问题。陈宝丽(2015)中小企业的内部控制主要表现为控制问题，薪资和绩效评估体系的不完善导致管理层的重要地位和正

5、常财务管理职能的严重丧失，财务管理功能无法正常运行。于文、张卫东(2015)财务管理职能已经从基础从业人员转变为管理水平，公司必须认真实现全面管理和财务管理渗透。费冬梅(2014)管理人员的素质阻碍了企业的可持续发展，中国的中小企业不重视财务管理，财务管理功能难以正常运行。西方财务管理起源于集资。15世纪末16世纪初，地中海沿岸的商业城市出现了公众持股的商业组织。商业股份经济的发展要求企业预测资本需求，合理筹集资金。美国学者Green(1897)首次分析了企业融资问题，提出企业应通过融资扩大经营。美国学者Meade(1910)的公司财务，Graham和DOdd(1934)的证券分析还研究如何为

6、企业筹集资金。他们认为，资金不足是制约企业发展的关键因素，企业财务管理的重点是筹集资金。融资问题基本形成后，外资理财的重点开始转向资金的合理配置，美国学者W.H.1ough(1934)在企业财务中指出企业不仅要筹集资金，还要保证其有效运行，英国学者RoSe(1934)还明确指出了内部财务管理的重要性，他认为资本的有效利用是财务研究的重点。美国财务学家Joe1Dean(1951)的资本预算中指出企业应重视财务管理，防范财务风险，提高资金利用率，强调事前控制和资产管理。这本书推动了财务管理从融资财务管理到资产财务管理的发展。这一阶段的主要内容是确定财务目标、债务重组、资产评估、维持偿付能力等。20

7、世纪60年代中期以后，金融市场繁荣而复杂，企业面临投资风险。学者们开始致力于投资管理的研究。H.M.Markowtz(1952)对证券市场的最优投资进行了开创性的研究，提出投资风险可以用投资回报来衡量，然后在1959年，他研究了各种资产之间的投资组合模型，建立了现代证券投资组合理论。他认为最佳投资组合可以通过权衡收益和风险来确定。FrancoModig1iani和Mi11er(1958)提出，在不考虑企业所得税，如果业务风险相同，只是资本结构不同，那么资本结构与公司市值没有关系。这就是著名的MM理论。在此基础上，1963年，他们在另一篇有关资本结构的论文中提出了修正的MM理论。考虑到企业所得税

8、，由于负债的利息可以在所得税前扣除，债务融资可以降低综合资本成本，噌加企业价值。Jorgenson(1963)克服以往投资理论研究偏重宏观视角的缺陷，基于新古典资本积累理论，构建了企业投资行为的分析框架。Wi11iamSharpe和John1intner(1964)等在马科维茨理论的基础上，提出了著名的资本资产定价模型，全面细致地阐述了资产组合中风险与收益的关系，介绍了如何区分系统风险和非系统风险，指出通过投资多元化可以降低非系统风险。他们证明了市场投资组合是均衡市场中的有效投资组合。Jensen和MeCkIing(1976)认为不同的融资合同和不同的代理成本是相互关联的，当债务代理成本和股权

9、代理成本之和最低时，最佳的资本结构是债务结构。Myers和Maj1uf(1984)然后从信息不对称理论出发，阐述了公司资本结构和投资行为的选择。斯图尔特C.麦尔斯(2008)详细阐述了投资回收期、净现值和内部收益率等投资决策方法。StevenIsberg(2013)利用资本收益率和资产收益率两个指标，评估了外资公司财务管理水平的有效性，并建立了相关的财务管理水平评估指标体系。在财务管理基础理论成熟后，信息经济学、博弈论、代理理论和产权理论开始被广泛应用于财务管理研究。通货膨胀、财务风险、财务预测、财务评价和国际财务管理成为财务管理研究的热点。Jensen和Meck1ing(1976)将代理理论

10、和产权理论首次应用于公司财务理论的研究，深化了资本结构理论和股利理论的研究。G1eason提出了财务风险管理的概念，他认为风险无处不在，企业应该把财务风险防范作为一项必要的关键工作。Graham和Harvey(2001)认为，企业信用评级是影响企业融资的关键因素。只有优秀的信用评级才能帮助筹集资金，提高公司的外部融资能力。企业必须关注股票波动带来的资金变化，准确评估股票升值带来的权益。从以上分析可以看出，西方财务管理理论来源于成熟的市场经济环境和与之相适应的法律环境，与市场发展相适应。然而，中国的理论研究起步较晚，是从前苏联引进的，萌芽于计划经济体制和中国现行的政治制度、法律制度和社会文化制度

11、。西方财务管理从筹资开始，借助数理统计模型进行研究，逐渐延伸到资产管理、投资管理、营运资金管理、利润分配管理，直至完全涵盖财务管理的全部内容，融合经济学、金融学、管理学等多学科知识，集财务预测、决策、控制、分析于一体，注重财务管理理论的创新，最终实现企业价值的最大化。中国的金融理论研究最初集中在如何处理国家金融和企业金融之间的外部社会关系。随后的研究侧重于描述性和定义性研究，倾向于探讨财务管理在企业中的地位，很少结合财务管理的环境和前提条件分析其在企业中的应用。国内外学者对财务管理的研究有不同的定义和侧重点，但都认为财务管理不是一门独立的学科，它融合了经济学、会计学、管理学等学科,这对企业的发

12、展具有重要意义。参考文献：李小涵.房地产上市企业财务风险的评价研究一一基于燧权TOPSIS法及秩和比法J.物价,2023,(05):93-95+122.谷强平,周杨亚.房地产企业财务风险及其防控措施J中小企业管理与科技,2023,(09):188-19().网陈潞潞.财务柔性与房地产企业价值：基于现金股利的中介作用J江苏商论,2023,(05):95-97+114.4张馨月.全面预算管理在房地产企业财务管理中的应用实践探究J财会学习,2023,(12):58-60.高飞.限购政策背景下的房地产企业财务风险防控J集体经济,2023,(13):125-128.徐猛.市场压力增大房地产企业要强化财务

13、内部控制J商界,2023,(04):158-159.张兴宁.房地产开发企业如何建造全过程财务管理“大厦”W商界,2023,(04):171-173.的林华.新时期下房地产企业如何优化财务内控管理体系J财会学习,2023,(11):167-169.杨鹳.数智时代下房地产企业的财务风险管理一一以B企业为例J.中小企业管理与科技,2023,(07):164-166.10杨诗婕.我国房地产企业破产风险财务识别机制研究U1现代营销(下旬刊),2023,(03):128-131.【川李清.探讨房地产企业财务共享中心的建立与优化J1商讯,2023,(06):13-16.2目弘扬.房地产企业财务信息化改革的“

14、创新视角”J商界,2023,(03):104-106.13张娜.基于风险管控的房地产企业财务战略管理研究J乡镇企业会计,2023,(03):4547.”4黄欣欣.探究新收入准则对房地产企业的财务影响J老字号品牌营销,2023,(05):116-118.”5高惮.我国房地产企业财务风险及其防范研究J.现代商业,2023,(05):155-158.”6管瑞.大数据背景下房地产企业财务管理优化研究J.财会学习,2023,(07):22-24.【7鄢继芳.基于全面预算管理的房地产企业财务管理研究J财会学习,2023,(06):68-70.18陈绿萍.业财融合在房地产企业财务管理中的运用策略探讨J企业改

15、革与管理,2023,(04):99-101.”9李观海.房地产企业所得税税务筹划的财务运用策略分析J活力,2023,(03):75-77.20唐义军.房地产企业财务管理关键环节的有效控制策略JJ投资与创业,2023,34(03):72-74.21张明.浅谈财务共享模式对房地产企业的作用和影响J.老字号品牌营销,2023,(03):71-73.22钱瑛.房地产企业投融资过程中财务管理问题与对策探究经验分析J财经界,2023,(05):129-131.23胡杨.房地产企业财务风险的防范及控制策略分析J.财会学习,2023,(04):4648.24张海涛.房地产企业财务管理风险与应对J财经界,2023,(04):153/55.25于泽濒.房地产企业财务分析存在的问题及对策思考J.行政事业资产与财务,2023,(02):81-83.26余连娥.论信息化环境下房地产开发企业财务内部控制的完善J财会学习,2023,(03):170-172.27张丹萍.房地产企业财务风险识别及防范对策探讨J.企业改革与管理,2023,(02):145-147.28张慧.房地产企业并购重组中的财务风险及控制研究J投资与创业,2023,34(02):70-72.29潘晓燕.关于全面预算管理在房地产企业财务管理中的应用思考J中国市场,2023,(02):133-135.