基于BIM的智慧校园建筑一体化管控平台建设方案.docx

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1、基于BIM的智慧校园建筑一体化管控平台建设方案1 .项目概况1.1. 项目建设内容在本校已投入使用的各系统硬件设备设施的基础上，基于本校已有的建筑信息模型(Bui1dingInformationMode1ing,BIM),结合校园管理实践经验，提出了基于B1M模型的各系统数据对接及智能化运维平台建设需求，搭建智慧校园建筑一体化管控平台，为数字挛生奠定基础。构建BIM模型的数字化实施框架，通过软件数据接口实现各个系统之间的数字化交互，对校园内各系统集成统一，建立校园建筑运维中心数据库，解决校园实际问题。结合设备设施管理，将BIM模型与校园其他现有的系统进行集成，为校园提供可靠的基于B1M的数字化

2、设备运维分析、节能管理、信息化决策等一系列专业性服务。通过系统的集成和共享形成一体化集成框架和BIM可视化管理平台，对校园结合BIM解决实际管理问题提供价值。1.2. 项目背景BIM技术是基于三维模型进行工程项目相关数据创建和使用的技术；是利用计算机技术在电脑上模拟建造实物，通过碰撞在开工前解决可能遇到的问题，减少实施过程中的不确定因素，同时把建筑物所拥有的信息全面、有效保存在物理介质中的技术。B1M技术可用于工程建设(改造)中的可视化、性能分析、冲突检查、标准检查、工程算量、施工模拟、竣工模型等用途。在项目完工后，BIM模型也可以用来进行运维管理。将BIM技术运用在建筑运维管理过程中，克服传

3、统的运维管理方法存在的抽象管理缺点，让用户清晰、直观地了解运维的对象。同时由于BIM模型中包含的全生命周期的数据信息和提供的三维视角可以很好地帮助管理方改善运维流程，降低运维成本，提升运维效率。B1M是建筑领域的信息化革命，它改变了建筑行业的生产和管理方式，改变了人们传统的思维方式，被广泛应用在工程建设及后期运维管理中，它可以降低成本、提高效率，而如何将此先进技术应用于校园的建设及运维管理，是每个校园管理者所面临的新课题。XX学院XX校区位于XX市XX区，占地500亩，总建筑面积X万平方米，24个单体建筑组成了教学区、生活区和体育运动区，其中包括X栋教学楼和X栋公寓楼，总投资达X亿元。目前高校

4、的设备设施管理多用传统模式，存在很多问题，信息化水平低。在学校数字化的建设中，系统设备设施信息尚未与学校的整体数据信息进行共享。因此，根据本校数字化建设的需求，以项目为依托，借助建筑信息模型（BIM）技术，搭建适用于项目的基于B1M技术的数字化运维管理平台，实现校园建筑的一体化管理。通过构建基于BIM的校园建筑数据中心，结合人工智能、大数据分析技术，针对建筑进行综合分析、评价、预测及规划，支持主动式项目管理，为本校的决策提供分析问题、建立模型、模拟决策过程和方案的环境，通过调用各种信息资源和分析工具，帮助本校提高管理的水平和质量。2 .需求分析2.1. ,学校的需求2.1.1. B1M模型轻量

5、化浏览不需要通过专业建模软件，仅通过浏览器就可以对BIM模型、图纸、数据、文件等进行查看浏览，满足校园管理者的不同数据需求，达到院区建筑可视化。2.1.2. 系统智能化管控各系统通过软件接口与平台进行数据对接，通过平台可实时展现系统设备的运行数据，并根据日常管理需求对系统设备进行智能管控。2.1.3. 能耗计量及分析对电表、水表进行智能抄表，并根据区域、楼层及特殊设备进行分项计量及统计，并可根据空间、时间进行分析形成报表。2.2. .建设的必要性与意义2.2.1. 数字化可视化管理三维可视化的B1M模型集成各系统的数据信息，能提供数字化、可视化的管理界面,平台展现的数据信息不仅包括静态的设备信

6、息，还包括动态的运行信息,能全面、直观的展现各系统设备当前的状态信息及位置信息，提高了管理者对系统掌握的全面性、时效性，降低了管理者对系统问题排查的难度和周期。2.2.2. 智能化管理B1M运维管理平台提供了系统设备智能化管理策略，可根据实际需要进行按区域、按时间、按需求、按环境参数等条件的智能化控制逻辑，逻辑制定执行后平台可根据逻辑控制策略自动进行系统设备的智能化管控，无需管理者再每天重复对设备进行开关、设置等操作，同时通过平台即可确认系统内任一设备的实时运行状态，提高了管理效率、降低了管理成本。2.2.3. 节能降成本管控BIM运维管理平台智能化的节能控制模式、高效的能耗分析策略、三维可视

7、化的管理方式，可以使校园运维管理达到更好的社会效益和更低的运营成本。2.2.4. 设备、设施预防性管控对给水、排水、电力等设备设施进行监测，发生问题自动预警，保障安全,减少损失，提升管控效能。3 .项目方案31.项目建设目标本方案将学校各系统设备统一对接整合于B1M运维管理（建筑数智一体化）平台中，并对目前尚不支持或存在问题的设备硬件部分做升级优化，同时基于平台开发相应的管理软件，以满足统一、高效、智能化管理的需求。本次需对接整合的系统包括空调系统、照明系统、景观设备系统、电梯系统、电表抄表系统、水表抄表系统、供水监控系统、热水监控系统、纯水系统、人流统计系统、喷泉控制系统等，部分系统还需对其

8、硬件做升级优化，同时还需开发相应的软件以满足系统对接的需求。通过将上述各系统进行整合，形成基于平台的设备管理模块，再结合平台的BIM模型及应用模块，可改变各系统的传统、低效而又独立的运行、管理状态，实现基于BIM的运维管理（建筑数智一体化）平台的可视化、动态化、数据化、整合化的高效管理模式，方便管理者实时、全面、直观的掌握各种信息，提高管理效率、降低运维成本。3.1. 系统设计原则B1M运维管理平台的总体设计原则是：以运维模型为基础、软件为核心，通过信息交换和共享，将各个具有完整功能的独立子系统组合成一个有机的整体,提高系统维护和管理的自动化水平、协调运行能力及详细的管理功能，彻底实现功能集成

9、、网络集成和软件界面集成。具体如下：3.1.1. 开放性原则BIM运维管理平台是一个完全开放性的系统，可以兼容多种系统数据，即使是较为特殊的数据格式，也可以通过程序转换成系统可用的数据，这就使得系统具有更高的开放性，方便与其他系统对接的同时，减少现场重复安装测量表具的可能，在成本上也更为经济实用。3.1.2. 可靠性原则平台是一个可靠性和容错性极高的系统，系统能不间断正常运行和有足够的延时来处理系统的故障，确保在发生意外故障和突发事件时，系统都应该保持正常运行。人机界面的友好性，系统采用图形三维方式来显示信息点的状态，操作简单、维护方便。3.1.3. 可扩展性原则平台采用SOA构架设计，支持更

10、强大的扩展性，当新的功能加入后，对以往的功能不产生影响。这就使得更多的子系统能够接入到平台当中。3.1.4. 互连接性原则平台确保了系统间可集成性，提供了准确的通讯协议和开放的数据库接口，各子系统可实现信息和数据库共享；同时考虑未来发展的需求，能与未来扩展子系统具有互联性和互操作性。系统在数据转发、接收方面均采用国家标准化协议。3.1.5. 安全性原则为了确保系统硬件和信息的高安全性，采用较先进的加密算法和计算机安全措施，设立系统密码。设立防火墙，使系统受到非法攻击时对系统的破坏性降到最低。3.1.6. 先进性原则考虑到电子信息及软件技术的迅速发展，系统设计在技术上采用先进的技术。3.1.7.

11、 成熟性原则系统的各项功能指标都经过了较为严格的测试，无论从稳定性、实用性都经过了多重检验。其各项功能在不同的项目中也经过的实际的使用，效果非常理想。3.2. 平台建设3.2.1. 平台看板（中央数智驾驶舱）平台看板应展示设备、能耗等模块的数据统计情况，以及各系统的当前告警提示及处置结果等。应通过对日常运维管理过程中关心及关注的信息的维护，对各系统的相关BIM模型信息、设备运行及相关告警信息、重要的统计分析信息及其他数据信息等进行集中的展现，便于直观地了解整个平台，快速查看接入系统设备的全局信息，方便管理者对校园的维护与管理。3.2.2. 设备管理设备管理模块包括各系统所有设备信息及管理界面，

12、各系统设备按类型进行分类，设备信息包括基本信息、运行信息、位置信息等，点击任一设备，模型可直接定位到该设备，并显示该设备的基本信息和运行信息，在设备的管理界面中，可对设备进行对应属性的参数设置，也可制定智能化的执行策略，实现单一或批量的设备自动控制。3.2.3. 能耗管理梳理现有各电表、水表的位置及管理区域，根据运维管理需求可将各电表、水表单独或群组进行计量，并支持按空间、按时间进行能耗分析，同时生成报告可供分析、参考。3.2.4. 告警管理告警模块将内置灵活、高效的规则引擎，支持通过配置设备关键参数的阈值，生成告警策略。另外，平台将实时获取设备的运行数据，并及时匹配告警策略。当设备参数超过预

13、设的阈值时，将自动告警并进行提示。通过告警信息汇总可以了解设备关于告警策略的相关告警情况，如告警次数、告警总时长等。另外，支持使用列表、柱状、折线结合图等丰富的统计样式查看设备告警情况，并基于时间、级别、内容、主机、对象等多维度分析告警，如设备报警趋势、报警属性时长分布、报警属性数量分布等。告警管理能够通过自动去重、规则压缩、算法降噪等技术，帮助减少告警，避免告警压缩；同时支持通过发起工单、消息通知等功能，快速实现告警流程化管理，帮助更快响应告警，提升告警管理能力。3.3. 系统对接3.3.1. 空调系统目前已有东芝、大金两套多联机系统，各自系统均带有软件控制系统，实现对各自系统内设备的管理及

14、控制。基于B1M模型实现空调控制软件与运维管理平台的数据对接，将设备所有数据信息在平台的三维模型中真实体现，实现设备的数字化、可视化管理。通过平台可以实现对系统中的任一设备进行定位，同时界面中显示该设备的基本信息，和运行参数信息；点击基本信息可以查看对应空调的设备编号、采购日期、安装日期、安装位置、规格型号、检修记录等；点击运行参数信息可以查看空调的运行状态、运行模式、设置参数、运行参数、故障信息等参数信息，并可根据需要对设备进行实时控制或智能化策略控制。3.3.2. 照明系统对校园室外公共区域路灯、景观灯、泛光照明、食堂照明、体育场照明等照明回路进行调整，各回路接入智能照明控制器，同时开发照

15、明控制软件实现对各照明控制器的管理及各回路的控制。基于BIM模型实现新开发的照明控制软件与运维管理平台的数据对接，将设备所有数据信息在平台的三维模型中真实体现,实现设备的数字化、可视化管理。通过平台可以实现对系统中的任一回路进行定位，同时界面中显示该回路的基本信息，和运行参数信息；点击基本信息可以查看对应回路的回路名称、监控区域、位置、开关策略、检修记录等；点击运行参数信息可以查看回路的开关状态等参数信息，并可根据需要对设备进行实时控制或智能化策略控制。3.3.3. 景观设备系统对校园景观湖循环水控制设备进行智能化升级，增加智能控制器，同时开发控制软件实现对智能控制器的管理及水泵的控制。基于B

16、IM模型实现新开发的控制软件与运维管理平台的数据对接，将设备所有数据信息在平台的三维模型中真实体现，实现设备的数字化、可视化管理。通过平台可以实现对系统中的任一设备进行定位，同时界面中显示该设备的基本信息，和运行参数信息；点击基本信息可以查看对应水泵的设备编号、采购日期、安装日期、安装位置、规格型号、检修记录等；点击运行参数信息可以查看水泵的运行状态、故障信息等参数信息，并可根据需要对设备进行实时控制或智能化策略控制。3.3.4. 电梯系统与全校已有电梯进行软件对接，通过电梯主机开放的通信接口实现数据对接,同时开发软件实现对各电梯状态的查询及管理。基于BIM模型实现新开发的管理软件与运维管理平台的数据对接，将设备所有数据信息在平台的三维模型中真实体现，实现设备的数字化、可视化管理