房屋租赁终止协议书.docx

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1、1ivewe11,1ove1ots,and1aughOften.勤学乐施积极进取（页眉可删）房屋租赁终止协议书房屋租赁终止协议书1出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好商议一致，允许该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协商铺租赁合同解除协议出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：甲、乙双方原于年月日签订的合同，经双方友好商议一致，允许该合同于年月日予以解除。并就解除商铺租赁合同，双方达成如下协议：一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。二、乙方需交清租金、水

2、电费等一切费用。三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施和原装修，损坏应照价赔偿。四、与相关费用结算清晰后甲方向乙方退回所收共计元的押金。五、因乙方未能按期办理完退租手续或者给甲方产生任何损失，甲方有权用押金冲抵所欠费用或者损失。六、乙方退相给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方商议解决，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日年月日房屋租赁终止协议书2出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于一年一月一日签署的_x房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双

3、方商议一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至X年月日。二、从一年月日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于一年月日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除对付租金外，允许补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方允许就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好商议解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或者签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，

4、具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：联系电话:签订日期：房屋租赁终止协议书3出租人：（甲方）证件（身份证号）承租方：（乙方）证件（身份证号）甲、双方于年月一日签署了房屋租赁合同约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合同任期限为年，协议有效斯为一年月日至一年月日，甲、乙双方经商议一致允许于一年月一日提前终止，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：一、甲乙双方允许，提前终止双方于年月日签订的房屋租赁合同。二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向

5、甲方支付补偿款元（大写：）三、甲方收到乙方支付和补偿款后，将扣除对付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。五房屋租赁合同终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。否则，视为甲方根本性违约。六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。七、因本终止协议所引起的或者与房屋租赁合同有关的争议，双方应友好商议解决，商议不

6、成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起方诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。八、本终止协议未尽事项，参照像关法律法规规定。九、本终止自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具不同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签字）X年X月X日X年X月X日房屋租赁终止协议书4本合同双方当事人:出租方（甲方）：【出租】承租方（乙方）：预出租方（甲方）：【预租】预承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋相赁条例（以下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经商议一致，就乙方承租甲方可依法（出租/预租）

7、的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。-1一一、出租或者预租房屋情况1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在本市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（【出租】实测/【预租】预测）建造面积为平方米，土地用途为、结构为O该房屋的平面图见本合同附件（一）。甲方已向乙方出示：1）【出租】房地产权证/房屋所有权证/；证书编号：。2）【预租】预售许可证许可证编号：o1-2甲方作为该房屋的（房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋（己/未）设定抵押。1-3该房屋的公用或者合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设

8、施、设备状况和甲方允许乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方允许该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，-2-并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面允许以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限3-1甲乙双方约定，甲方于年月日前向乙方交付该房屋。【出租】房屋租赁期自年月日起至年月日止。【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在

9、签订商品房使用交接书时约定。3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方允许后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建造面积租金为（币）元。【出租】月租金总计为（币）元。（大写：万仟佰拾元角整。【预租】月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建造面积计算确定。该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可商议对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，-3-逾期一日，则乙方需按日租金的%支

10、付违约金。43乙方支付租金的方式如下：房屋租赁终止协议书5甲方（原出相方）：乙方（原承租方）：甲、乙双方于年月日签订房屋租赁合同，约定甲方将位于出租给乙方使用，现甲、乙双方经友好商议一致，允许于20年4月日提前终止房屋租赁合同。目前，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，双方就终止房屋租赁合同的相关事项达成如下条款：一、原合同租赁期自年月日起至年月日止，从年月日起，经甲乙双方商议一致，终止执行年月日签订的房屋租赁合同。二、20_年4月15日，乙方已按照原状返还租赁房屋及附属物品（钥匙2把、电卡1张）、设施设备等。与此同时甲方对相赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收完毕，水费、电费

11、等应该缴纳的物业公司各项费用乙方已在规定时间内缴清。三、本协议签订时，双方已共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电使用等与房屋租赁有关的情况进行清点、验收，并且无任何异议。自本协议签订之日起，甲、乙双方因房屋租赁合同而产生的权利、义务自行终止，甲、乙双方均不得再向对方主张任何权利，在本协议签订后，甲方自愿抛却因提前终止合同而引起的违约金索赔权利，且甲、乙双方就原房屋租赁合同事宜互不追究任何法律责任。五、其他内容：1、关于租房押金：基于原房屋租赁合同第十三条“租赁期间任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方商议后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍然有效”及第十二条“因乙方责任

12、终止合同的约定中第4项：拖欠租金累计达七天”之条款，乙方未遵守合同约定于20_年3月4日前通知甲方再也不续租，根据原房屋租赁合同第十五条“租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳一个月的租金作为违约金”，综上所述：乙方允许将原房屋租赁合同签订时预交押金：壹万贰仟捌佰伍拾陆元整作为上述违约行为的违约金赔偿给甲方，赔偿后，甲乙双方再无任何合同纠纷。2、关于电表字：原房屋相赁合同签订时电表字为金额：贰拾贰元整至交房时电表字为金额：元整，甲方退还乙方电表字现金：元整，乙方签收。六、本协议自双方签字或者盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，甲、乙双方于年月日签订的房屋相赁

13、合同作为本协议的附件。双方会签甲方（盖章）：法定代表人或者委托代理人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或者委托代理人（签字）房屋租赁终止协议书6甲方（原出相方）：乙方（原承租方）：甲乙双方于年1月28日签订了房屋租赁合同，约定由甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经商议一致，允许于年11月29日提前终止房屋租赁合同，根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止房屋租赁合同协议相关事宜达成如下条款：一、甲乙双方一致允许于年11月29日提前终止双方于年1月28日签订的房屋租赁合同。二、基于提前终止房屋租赁合同，甲方退还乙方实际返

14、还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方允许赋予乙方元的补偿，乙方允许接受甲方赋予的上述补偿，该补偿包括因提前终止房屋租赁合同可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。三、乙方须于年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。如乙方不能按约定期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。四、在房屋租赁合同履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并

15、独立承担法律责任，与对方无关。五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据房屋租赁合同再主张任何权利。六、乙方自始抛却因签订房屋租赁合同而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。八、因本协议所引起的或者与本协议有关的争议，双方应友好商议解决，商议不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。九、本协议未尽事项，甲乙双方另行商议解决并签订补充协议。甲乙双方于年1月28日签订的房屋租赁合同作为本协议的附件。+、本协议自双方签字或者盖章之日起生效，本协议一式份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日房屋租赁终止协议书7出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于年月日签署的房屋租赁合同,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双方商议一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至年月