法律最新合同样例土地租赁合同示范文本.docx

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1、土地租赁合约协议示范文本出租方（合约协议甲方单位机构）法定代表人：承租方（合约协议乙方单位机构）法定代表人：身份证号码：联系联系联系方法方式：根据国家有关规定，甲和乙双方在自愿和平等和互利的基础上就合约协议甲方单位机构将其合法拥有的土地租赁给合约协议乙方单位机构使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合约协议如下：一和租赁土地情况合约协议甲方单位机构将位于的一块土地以有偿的方法方式方法租赁给合约协议乙方单位机构作用途使用（经营相关本次项目要列明细），该土地总面积为平方米（具体以测量图为准），土地的性质为，土地证号为.二和租赁期限租赁期限为一年，即自一年月一日起至一年月日Jho三和交付时间在本租赁

2、合约协议合约生效之日起，合约协议甲方单位机构将土地按现状交付合约协议乙方单位机构使用，且合约协议乙方单位机构同意按土地的现状承租。四和租金计算和支付方法方式方法及保证金：1和租金计算：甲和乙双方约定，该土地租赁第一年每月每平方米租金为人民币元（大写：）月租金总额为人民币元（大写：）,年租金总额为人民币元（大写：）从第二年起每年租金在上一年的基础上递增%（建议年增幅应不低于3%,或每三年递增一次，每次递增应不低于10%）各年租金详见下表：年度租赁单价（元/平方月租金（元）年租金（元）2和租金支付：合约协议乙方单位机构须在每月号前缴交当月租金，合约协议甲方单位机构收取租金时开付村的收款收据。3和签

3、订合约协议时，合约协议乙方单位机构须付保证金人民币元（大写：）给合约协议甲方单位机构，该保证金在本合约协议履行期满且合约协议乙方单位机构无违约情况下由合约协议甲方单位机构无息归还给合约协议乙方单位机构。五和双方的权利和义务1和合约协议乙方单位机构不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租金的，每逾期一天按所欠租金的计罚。经合约协议甲方单位机构追收，超过当月日合约协议乙方单位机构仍未全额缴纳当月租金的，则视合约协议乙方单位机构单方违约，因此所产生的经济损失及纠纷由合约协议乙方单位机构自负，合约协议乙方单位机构对此不得有异议。2和在租赁期内合约协议乙方单位机构不得将土地出卖和抵押给第三方；未经合

4、约协议甲方单位机构书面同意，不得转租。否则，即属合约协议乙方单位机构违约。3和租赁期内合约协议乙方单位机构如需建设的，必须征得合约协议甲方单位机构及有关机构部门的同意并办理一切审批手续，建设相关费用全部由合约协议乙方单位机构承担。如合约协议乙方单位机构符合法律及政策的有关相关要求及条件的，合约协议甲方单位机构有义务协助合约协议乙方单位机构办理有关该地块的相关手续（包括报建和水电和消防和开户和营业执照等），但所需的一切费用由合约协议乙方单位机构承担。4和合约协议乙方单位机构必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。在该土地内所产生的任何税费（包括国家或地方政府征收的土地使用税及

5、房产税等）由合约协议乙方单位机构担负责任任支付。同时，合约协议乙方单位机构应严格按照政府有关管控管理相关要求做好安全和环保和消防和防噪音等工作，因工作措施不到位而产生责任事故的，该事故责任及经济损失（包括第三方的经济责任）由合约协议乙方单位机构担负责任任，与合约协议甲方单位机构无关。5和租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属合约协议甲方单位机构违约，合约协议甲方单位机构需提前3个月书面通知合约协议乙方单位机构做好搬迁工作，同时合约协议甲方单位机构无息退还保证金给合约协议乙方单位机构。合约协议乙方单位机构应积极配合，并无条件做好清拆和搬迁工作。合约协议终止时间为合约协议乙方单位机构配合政府征收

6、（征用）之日。六和合约协议期满及终止的处理1和合约协议期满，合约协议乙方单位机构在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设施和固定装修等（包括房屋和门窗和水电和排污和各种线路及管道等电源线路等）均无偿归合约协议甲方单位机构所有，合约协议乙方单位机构不得有异议。2和租赁期满，如合约协议乙方单位机构相关要求续租的，在同等条件下，合约协议乙方单位机构可优先续租，并重新签订土地租赁合约协议书。七和违约责任1和合约协议甲方单位机构违约，保证金双倍退还给合约协议乙方单位机构，本合约协议终止。2和合约协议乙方单位机构违约，合约协议甲方单位机构有权单方解除本合约协议，没收保证金，同时合约协议乙方单位机构在该地块上

7、所建的所有建筑物及配套固定设施和固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归合约协议甲方单位机构所有。八和争议处理本合约协议在履行中如发生争议，双方首先应本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人民法院起诉，通过诉讼途径解决。九和合约协议合约生效合约协议自双方签字或盖章和签字或盖章盖章或签字或盖章后合约生效。本合约协议一式一份，合约协议甲方单位机构一份，合约协议乙方单位机构一份，各份合约协议具有同等法律效力。（签署页，以下无正文）合约协议甲方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）合约协议甲方单位机构法定代表人签名:合约协议乙方单位机构（签字或盖章盖章或签字或盖章）合约协议乙方单位机构法定代表人签名：签订日期：年月曰