法律最新合同样例物业卫生日常保洁服务协议.docx

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1、物业卫生日常保洁相关服务协议合约协议甲方单位机构：法定代表人：住所：联系联系联系方法方式：统一社会信用代码：合约协议乙方单位机构：法定代表人：住所：联系联系联系方法方式：统一社会信用代码：第一条合约协议的主体合约协议甲方单位机构：物业合约协议乙方单位机构：公司第二条合约协议宗旨及原则本合约协议经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就合约协议乙方单位机构对提供日常保洁相关服务，协商如下。第三条合约协议的范围本合约协议规定的相关服务范围和作业相关有关内容及清扫周期以物业清洁标准及定期作业指导书为准（详见附件一第四条合约协议履行期限本合约协议自年月日至年月日O第五条合约协议双方的责任合约协议甲

2、方单位机构责任：1 .按合约协议约定向合约协议乙方单位机构支付保洁相关服务费。2 .无偿为合约协议乙方单位机构提供保洁用水和电。3 .对合约协议乙方单位机构保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时相关要求合约协议乙方单位机构返工，直至达到质量标准。4 .教育有关有关人员遵守物业保洁制度规章，共同维护物业内环境，爱护园内设施。5 .为合约协议乙方单位机构提供必要的物料仓库和办公用房及办公联系联系方法方式一部（注：每月联系联系方法方式费由合约协议乙方单位机构支付）。6 .担负责任任协调合约协议乙方单位机构与物业内客户间关系。7 .担负责任任向合约协议乙方单位机构提供物业内客户有保洁相关要求的有偿特

3、约相关服务信息。8 .积极采纳合约协议乙方单位机构在物业内保洁方面的合理化建设，协助合约协议乙方单位机构处理有关投诉。9 .合约协议甲方单位机构应提前一天以书面形式通知合约协议乙方单位机构进驻现场。10 .合约协议甲方单位机构有责任代合约协议乙方单位机构向客户开具有偿特约相关服务的发票和收据。（注：发票和收据由合约协议乙方单位机构提供）。合约协议乙方单位机构责任：1 .合约协议乙方单位机构收到合约协议甲方单位机构进驻现场书面通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。2 .合约协议乙方单位机构在合约协议甲方单位机构设立作业所。作业所在业务上受合约协议乙方单位机构和合约协议甲方单位机构双重相关领导。3

4、 .认真完成物业清洁标准及定期作业指导书规定的作业相关本次项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。4 .合约协议乙方单位机构在物业相关服务总有关人员不少于人,物业内非公共区域内日常保洁工作（如：有偿特约相关服务）由合约协议乙方单位机构从公司总部另调有关人员完成，并保证各项工作质量。5 .合约协议乙方单位机构有关人员要统一着装，衣帽整洁，佩戴本公司名牌，进入工作现场的出入证由合约协议甲方单位机构配发，遵守合约协议甲方单位机构各项内部规章制度规章，合约协议乙方单位机构不得在合约协议甲方单位机构相关服务区域内未经合约协议甲方单位机构同意擅自承揽业务。6 .合约协议乙方单位机构有关员工在工作期间不得随

5、意离开工作岗位，若合约协议乙方单位机构主管担负责任任人不在作业现场，合约协议乙方单位机构临时担负责任任人应接受合约协议甲方单位机构主管保洁担负责任任人的监督指导，并按合约协议甲方单位机构的保洁工作标准进行检查。7 .合约协议乙方单位机构派出一名主管担负责任任人担负责任任日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理，并于每月日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工作计划以书面形式报告合约协议甲方单位机构。8 .合约协议乙方单位机构有关员工在工作期间发生工伤事故全部费用由合约协议乙方单位机构承担，合约协议乙方单位机构用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给合约协议甲方单位机构造成损

6、失由合约协议乙方单位机构承担。9 .合约协议乙方单位机构在承包的保洁工作范围内，合约协议甲方单位机构如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能机构部门（环卫和城管等）处罚，该罚款由合约协议乙方单位机构承担。10 .合约协议乙方单位机构在保洁工作中未达到保洁的质量标准（实际上经过限期整改可以达到保洁质量标准的），经合约协议甲方单位机构两次口头警告通知，仍未达到标准，将以书面形式通知合约协议乙方单位机构，每发出一次书面通知，合约协议甲方单位机构将扣除合约协议乙方单位机构当月保洁相关服务费的%（根据合约协议乙方单位机构提供的保洁相关服务质量与标准之间的相差程度确定比例）。11 .合约协议乙方单位

7、机构应教育有关员工爱护物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。12 .由于合约协议乙方单位机构在日常保洁工作中不慎给合约协议甲方单位机构设施和材料及合约协议甲方单位机构客户物品造成损失，合约协议乙方单位机构应承担赔偿责任。13 .合约协议乙方单位机构的作业有关人员须是经专业培训并具有专业知识的有关人员担任。14 .合约协议乙方单位机构作业应遵守合约协议甲方单位机构规定的时间相关要求，如有变更，双方协商解决。15 .合约协议乙方单位机构在作业中应严格相关要求工作有关人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用合约协议甲方单位机构的物品。要加强管控管理，安全生产。16 .合约协议乙方单位机构为保证施工质

8、量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。17 .合约协议乙方单位机构担负责任任提供保洁所需的各种机械和设备和工具和材料和药剂和客用品等。（如：大和小垃圾袋，卫生纸和香球，光亮剂和清洁剂等）。第六条合约协议总价本合约协议月总金额为人民币元（大写：）,此费用所列相关本次项目见物业清洁标准及定期作业指导书。第七条支付方法方式方法合约协议甲方单位机构在合约协议合约生效后，如未发现保洁质量问题，以转账支票方法方式方法于每月日（如遇休息日或节假日，支付日期顺延）全额向合约协议乙方单位机构支付当月的日常保洁相关服务费人民币元整（大写：）o如发现保洁质量问题，合约协议甲方单位机构按照月保洁费的%先

9、行扣款，然后双方协商。第八条合约协议变更与终止1 .合约协议的变更与提前终止必须采用书面形式。2 .本合约协议规定的履行期限届满，合约协议自动终止。3 .在合约协议履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合约协议方法方式方法解决。4 .合约协议相关有关内容变更和提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月相关服务费%负赔偿责任。第九条合约协议解除1 .合约协议甲方单位机构未按合约协议规定向合约协议乙方单位机构支付费用，经合约协议乙方单位机构催讨后仍未支付时，合约协议乙方单位机构可以解除合约协议，并按违约责任相关要求赔偿。2 .合约协议乙方单位机构严重失职造成合约协议甲方单位机构物业管控管

10、理的重大损失，合约协议甲方单位机构可以解除合约协议，并按违约责任相关要求赔偿。3 .合约协议乙方单位机构发生严重违约后，在收到合约协议甲方单位机构书面通知的日内仍不能采取补救措施及行动，合约协议甲方单位机构可以书面通知合约协议乙方单位机构解除合约协议。第十条违约责任1 .如合约协议甲方单位机构不按合约协议规定期限内向合约协议乙方单位机构付费，经合约协议乙方单位机构催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按应交付金额的%0支付滞纳金。2 .如合约协议乙方单位机构未按合约协议相关要求进行优质的保洁相关服务（按合约协议标准）给合约协议甲方单位机构造成恶劣影响和损失时，合约协议甲方单位机构有权向合

11、约协议乙方单位机构收取剩余合约协议款%。违约金，并相关要求合约协议乙方单位机构退还当月相关服务费。第十一条争议解决在履行合约协议中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十二条合约协议的合约生效本合约协议壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合约协议自授权代表签字或盖章签字或盖章盖章或签字或盖章之日起合约生效。物业清洁标准及定期作业指导书及其他附件共页作为合约协议组成部分与本合约协议具有同等法律效力。第十三条其他合约协议未尽事宜，双方协商解决，可签订补充协议。（以下为签章页，无正文）（本页为签章页，无正文）合约协议甲方单位机构（签字或盖章合约协议乙方单位机构（签字或盖章附件一：物业清洁标准及定期作业指导书