第四章采购需求.docx

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1、第四章采购需求注：1 .以下采购需求说明及采购需求一览表所列内容为采购人所提采购需求，供应商应认真仔细研究，投标时应响应服务要求、服务质量等进行投标。2 .标有的参数为实质性参数，必须满足，否则其投标无效。3 .本项目招标文件通用部分第三章“投标文件格式”中内容应根据项目需要和评标办法规定填写；如不需要，则填写无。4 .供应商对本项目免费维保期满后每年维护服务报价（年报价）不得超过投标报价的%。（仅适用于C1类评标办法）5 .中标供应商须向采购人提供开发软件的源代码。（仅适用于C1类评标办法）6 .中标供应商和采购人签订的合同应与招标文件中的采购合同一致，不得另行签订与采购合同相背离的其他合同

2、。7 .下列采购需求一览表中标注“”的服务，投标供应商在投标文件主要中标标的承诺函中填写名称、服务范围、服务要求、服务时间、服务标准等信息该承诺函经评标委员会评审认可后随评审结果一并公示，如投标文件中未提供、提供不全将可能导致投标无效。采购人（代理机构）在编制招标文件时必须将采购的主要标的标注8 .采购人、采购代理机构应当依据国务院批准的中小企业划分标准，根据采购项目具体情况，在采购文件中明确采购标的对应的中小企业划分标准所属行业。如果一个采购项目涉及多个采购标的的，应当在采购文件中逐一明确所有采购标的对应的中小企业划分标准所属行业。供应商根据采购文件中明确的行业所对应的划分标准，判断是否属于

3、中小企业。现行中小企业划分标准行业包括农、林、牧、渔业，工业，建筑业，批发业，零售业，交通运输业，仓储业，邮政业,住宿业，餐饮业，信息传输业，软件和信息技术服务业，房地产开发经营，物业管理，租赁和商业服务业和其他未列明行业等十六类。（如下图所示）9 .采购人（代理机构）在编制招标文件时必须将采购标的性质（采购货物或采购服务）予以明确。10 .预留部分预算金额专门面向中小企业采购时，采购人（代理机构）在编制招标文件时“采购需求一览表”每个标的的备注中填写“专门面向中小企业”或“不专门面向中小企业二“专门面向中小企业、不专门面向中小企业、”二选一，专门面向中小企业的标的比例合计不得低于招标公告中的

4、规定。中小企业划分标准:行业名称指标名称计量单位大型中型小型微型农、林、牧、渔业营业收入（Y）万元Y20000500Y2000050Y500Y50工业从业人员（X）人XNIOoo300X100020X300X20营业收入（Y）万元Y2400002000Y40000300Y800006000Y80000300Y6000Y300(Y)资产总额(Z)万元Z800005000Z80000300Z5000ZOOO批发业从业人员(X)人X220020X2005X20X5营业收入(Y)万元Y400005000Y400001000Y5000Y1000零售业从业人员(X)人XN30050X30010X50X20

5、000500Y20000100Y500Y100交通运输业支从业人员(X)人X5=1000300X100020X300X300003000Y30000200Y3000Y200仓储业从业人员(X)人X2200100X20020X100X20营业收入(Y)万元Y2300001000Y30000100Y1000Y100邮政业从业人员(X)人1000300X100020X300X300002000Y30000100Y2000Y100住宿业从业人员(X)人X300100X30010X100X10营业收入(Y)万元Y100002000Y10000100Y2000Y100餐饮业从业人员(X)人X2300100

6、X30010X100X10营业收入(Y)万元100002000Y10000100Y2000Y100信息传输业支从业人员(X)人X2000100X200010X100X1000001000Y100000100Y1000Y100软件和信息技术服务业从业人员(X)人X300100X30010X100X10营业收入(Y)万元YEOOOO1000Y1000050Y1000Y50房地产开发经营营业收入(Y)万元Y2000001000Y200000100Y1000Y100资产总额(Z)万元Z100005000Z100002000Z5000Z2000物业管理从业人员(X)人X1000300X1000100X3

7、00X100营业收入(Y)万元Y50001000Y5000500Y1000Y500租赁和商务服务业从业人员(X)人XN300100X30010X100X10资产总额(Z)万元1200008000Z120000100Z8000Z100其他未列明行业从业人员(X)人X300100X30010X100X10中小企业划分标准的说明：1、大型、中型和小型企业须同时满足所列指标的下限，否则下划一档；微型企业只须满足所列指标中的一项即可。2、附表中各行业的范围以国民经济行业分类(GB/T4754-2017)为准。带十的项为行业组合类别，其中，工业包括采矿业，制造业，电力、热力、燃气及水生产和供应业；交通运输

8、业包括道路运输业，水上运输业，航空运输业，管道运输业，多式联运和运输代理业、装卸搬运，不包括铁路运输业；仓储业包括通用仓储，低温仓储，危险品仓储，谷物、棉花等农产品仓储，中药材仓储和其他仓储业;信息传输业包括电信、广播电视和卫星传输服务，互联网和相关服务；其他未列明行业包括科学研究和技术服务业，水利、环境和公共设施管理业，居民服务、修理和其他服务业，社会工作，文化、体育和娱乐业，以及房地产中介服务，其他房地产业等，不包括自有房地产经营活动。3、企业划分指标以现行统计制度为准。(1)从业人员，是指期末从业人员数，没有期末从业人员数的，采用全年平均人员数代替。(2)营业收入，工业、建筑业、限额以上

9、批发和零售业、限额以上住宿和餐饮业以及其他设置主营业务收入指标的行业，采用主营业务收入；限额以下批发与零售业企业采用商品销售额代替；限额以下住宿与餐饮业企业采用营业额代替；农、林、牧、渔业企业采用营业总收入代替；其他未设置主营业务收入的行业，采用营业收入指标。(3)资产总额，采用资产总计代替。采购需求说明一、管理目标保证公园、广场环境的舒适、整洁、设施正常运转。二、管理范围滨河公园D、F、G区，界线范围以实际踩界为准，总面积219406行，详见附件表格（附件3）。三、公园广场简介滨河公园D、F、G区主要设施包括主广场及园路、公厕5座、管理用房2座、喷泉1座、桥、各类景观灯及园林小品若干等。具体

10、管理内容投标人自行勘察现场、投标风险自控。标段内采购人无偿提供管理用房2座（滨河公园D区约57m滨河公园F区60nf）,用于投标人管理公园用房，投标人不得挪作他用，且投标人需在进场后2个月内按照业主要求对滨河公园管理用房进行设施安装并装修到位，装修方案需征得业主同意，服务期结束后上述设施均归采购人所有。四、工作内容及要求（一）保洁1 .春夏秋三季每天上午7点前必须普遍清扫一次，冬季每天上午8点前必须普遍清扫一次，垃圾桶每天及时清运、摆放有序并定期清洗保持干净无破损，垃圾送至环卫垃圾中转站或指定处理场所，不得在作业区内私自焚烧垃圾；2 .园区道路、硬化广场、花岗岩侧立面、小品、雕塑、座凳、果皮箱

11、、花坛、绿化场地等的保洁，包括生活垃圾、杂物、泥土、落叶、树木上的蛛网及杂物等的清扫，不得把垃圾扫入下水道、河道；3 .公厕清扫，公厕24小时免费对外开放，公厕做到“八无、六清、一好”（无烟头纸屑、无蝇蛆、无灰尘蛛网、无乱堆乱放、无乱贴乱画、无尿碱、无积粪、无异味，墙壁清、门窗清、地面清、坑位清、档板清、周边清，设施完好），保洁作业人员应做到人走蹲清（包括隔板、地面、蹲坑整洁和纸篓废物清理），下水管道及时疏通，化粪池按时清理，及时补充洗手液、更换垃圾袋及清洁球、喷洒喷香剂、做好消杀工作，设施及时拖擦、清洗，保洁工具按指定位置摆放整齐，保证公厕整洁卫生、无异味，公厕摆放绿色植株；，4 .地面及立

12、面拖擦，乱张贴、乱喷涂清除；5 .道路、硬化场地内杂草清除、泥土清理、冲洗；6 .雨水井入口通畅、积水清扫；7 .喷泉清洗及喷泉池内垃圾清捞、设施及景观灯清洗；8 .园区内水面水体垃圾、杂草、杂物的清理、清捞，清捞垃圾作业时人员需着救生衣；9 .对亭廊、公厕、管理房等园林建筑的玻璃门、窗、室内屋顶、风口进行清扫，达到无尘、无污渍、无蛛网。10 .园区保洁符合文明创建、干净城市的标准。（二）安全秩序管理1.24小时制，主要负责园区的日常巡查，确保无安全事故、人为填坏园区内设施行为及群众投诉的发生；2 .禁止在园内摆摊设点、赌博、行乞、邪教等违法行为；3 .禁止各类车辆进入园区穿行、乱停乱放（残疾

13、人助力车除外），车辆停放处管理有序（包括园区出入口）；4 .巡查管理市民唱歌跳舞等休闲活动，控制音量过大造成扰民；5 .禁止践踏花草树木6 .禁止垂钓、电鱼、毒鱼等危害水生生物的行为，禁止游泳，无溺水事件发生；7 .禁止乱喷涂、乱张贴、乱搭盖、乱开挖、乱堆放、未经批准发放宣传册、传单、广告，园区内广告牌扶正；8 .禁止在园区晾晒衣物，禁止在园区内水体洗涤衣物、拖把等；9 .禁止燃放烟花爆竹、孔明灯、焚烧纸钱祭祀、搭建灵堂等封建迷信行为；10 .管理用房做好安全用电、防火、防盗，不得擅自挪作他用或租借他人使用，禁止从事违法乱纪活动。I1禁止未经批准的活动（包括经营性活动），维持园内正常秩序。12

14、 .园区加强不文明行为的劝导（如：躺卧、攀爬等），禁止园区无绳遛狗现象等。13 .做好园区安全巡查、安全隐患、防溺水巡查等工作，并设置巡查台账上报招标单位;（）水电维修1 .给水、喷泉、照明等按时开启、关闭；2 .根据采购人要求对园林电气设备及园艺设施维修，包括园区内景观照明、园林建筑内水电设备、音响、配电箱、给水、灌溉、水泵等设施；3、每天对水电设施进行巡查，确保安全运行，亮灯率达100%。损坏的水电设施及时维修（有安全隐患的立即修复、一般维修24小时内修复、特殊维修48小时内修复），更换配件的品质标准不得低于原配件品质标准，修旧如新。每半年对配电柜、电器设备等全面检修、维护一次并做好维护记录；4 .每月对喷泉进行一次调修，保证喷泉正常