项目策划顾问合约——物流服务咨询.docx

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1、物流效劳-咨询工程筹画参谋合同X：法大大甲方：乙方：经过友好商议，依据X民法通则和X合同法的有关规定，本着友好合作、相互协商的精神，甲方委托乙方为甲方拟开辟、建设、运营的工程的筹画参谋，双方现就托付事务达成如下协议：-工程名称:以下简称该工程”二、委托参谋事项及期限1、委托条款甲方委托乙方负责工程的市场研究及投资参谋、产品定位筹画、工程营销推广筹画、销售团队建设及业务指导等参谋效劳事宜。2、委托参谋期限经双方商议，委托参谋期限自_年_月_日起，至_年_月_日止。3、委托参谋方法3.1、 为到达双方有效沟通、提高工作效率，甲方需指定专人负责与乙方的合作、接洽等事务；乙方需组建由甲方认可的效劳团队

2、，指定专人负责甲方委托工程的参谋效劳、合作、洽谈等事务；3.2、 甲乙双方每周定期召开工程例会。建立确认、信息沟通反响等工作程序，并严格按照工作程序进行；3.3、 甲乙双方之间采用工作联系单效劳制度，乙方提供的效劳成果均以“汇报书书面和电子文档两种形式提交。三、委托参谋效劳内容甲方委托乙方提供的主要效劳内容如下：1、市场研究投资参谋效劳。主要效劳内容包含：1.1. 宏观市场态势研究1.2. 地域市场规划综合环境分析及开展态势13、 工程地块经营开展价值评估14、 、工程地块透视及开辟战略综合研究1.1、 工程投资分析及可行性研究1.6、 客群消费市场动态研究1.7、 地域个案楼盘供给竞争市场研

3、究18、房地产X咨询等效劳2、产品定位筹画效劳。主要提供效劳内容包含：2.1、 产品物业类型及建造形态定位建议2.2、 目标市场及客户定位2.3、 建造风格及规划设计定位建议2.4、 整体布局、交通组织、内部空间组织及环境定位建议2.5、 景观概念、主体元素及中心景观建议2.6、 户型机能、面积及比例定位2.7、 系统、装修及社区配套与物业管理建议2.8、 工程价格体系定位2.9、 产品品开觉察金流摹拟与资金本钱利润率估算3、工程营销推广筹画效劳。主要提供效劳内容包含：3.1、 工程V1导入系统及开展商形象界定建议3.2、 工程产品卖点资源整合及价值提升3.3、 营销战略与战术制定3.4、 价

4、格监控体系及阶段性执行策略建议3.5、 营销节奏操作及阶段性周期划划定3.6、 阶段性营销主体及诉求点确定3.7、 产品推广实施模型与操作摹拟3.8、 广告创意、平面设计及道具指导建议3.9、 媒体策略建议及通路选择4、销售团队建设及业务指导。主要提供效劳内容包含：4.1、 销售管理工作流程设计4.2、 售楼处、样板间筹画与概念设计43、销售团队组建与培训4.4、针对销售过程中产生的结症提供分析、解决建议方案四、甲乙双方权利及义务1、甲方的权利及义务1.1、 甲方对乙方提交的各项参谋效劳方案汇报，有提出修改、建议的权利；1.2、 在甲方支付本合同规定的相应效劳费后，乙方得到确认的市场调研及筹画

5、成果等归甲方全部，著作权归甲乙双方共有；1.3、 甲方负责及时提供该工程合理性法律手续证明文件以及有关该工程的有关背资料。保证所提供的法律文件、资料的真实性，承担因提供虚伪手续、资料所造成的全部责任，并应赔偿因此给乙方造成的全部经济损失。1.4、 甲方应及时向乙方提供乙方工作需要的工程资料、工程规划资料及其他反响，供乙方安排制订工作进度方案；1.5、 甲方应以书面的形式向乙方下达工作任务书，并由指定签字人签字认可乙方方可执行工作；1.6、 尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，在乙方提交有关文件后，甲方需于指定期限内提出明确意见。1.7、 甲方签字定稿后，如再次提出修改，由此产生

6、的一切相关费用应由甲方承担；假设因甲方资料提供、审稿、定稿后再次修改等方面因素所造成的工作时间延误，乙方不承担相关责任与损失。1.8、 在合同效劳期限内，甲方如因效劳质量或者态度原因，可要求乙方更换相关项目负责成员。1.9、 甲方应按本合同规定的付款时间及时向乙方支付各项费用。2、乙方的权利及义务2.1、 合同签署之日起，乙方应组建专项效劳团队，并报甲方确认。2.2、 合同签署之日起，乙方依据甲方所提供工程相关情况制订工作方案表，并与甲方共同商讨可行性，最终按双方认可的工作方案执行，乙方应依据工作方案表的内容按时保质完成各项效劳内容。2.3、 在本合同规定的期限内，乙方应按时派专职人员参加甲、

7、乙双方定期工作会议。并应积极参预与本工程有关的甲方与其他合作单位的会议，对本工程提出有益的建议。2.4、 乙方全部工作成果均需由文字和电子版两种形式报呈甲方，乙方所制定的全部方案均需由甲方最终确定认可前方可执行。2.5、 在合同规定效劳期内，乙方须积极参预、协助甲方要求关于本工程的运营的相关事务。2.6、 乙方派往本工程工作的人员，其全部的工资、奖金、及各类补贴均由乙方支付。2.7、 乙方效劳团队成员因病、意外、休假或者其他而超出乙方操作范围的情况时，将暂时委派其他专业人士替代其工作。2.8、 乙方在合同效劳期内，不同阶段时期人员的变动将报甲方批准。2.9、 对在工作中接触、了解到的有关甲方的

8、全部情况，乙方需按照合同第六条保密协议的规定负有保密的义务。五、收费标准及付款方法1、合同约定效劳费标准经甲乙双方商议约定全程委托参谋效劳费如下：市场研究投资参谋效劳费：元；产品定位筹画参谋效劳费：元；营销推广筹画参谋效劳费：元；销售团队建设及业务指导效劳费：元；合同总额为元。2、付款方法经甲乙双方商议约定付款方法如下：合同签定3日内，甲方需支付合同总额的20%给乙方；合同总额其余局部按合同效劳期限平均分配，并于每月初5日之前支付给乙方。3、第三方费用双方合作过程中涉及第三方，由甲方与第三方另行签订合同，全部发生的第三方费用由甲方承担。六、保密协议1、保密的内容和范围1.1、 在保密期限内，如

9、非甲方书面或者口头允许，全部涉及到本工程的商业X资料如本钱/工程、客户资料/S销筹画方案等均视为保密范围。1.2、 凡以直接、间接、口头或者书面等形式提供涉及保密内容的行为均属泄密。2、保密期限本保密协议自合同签定之日起即生效，保密有效期至本工程正式开盘后5年。3、双方保密责任3.1、 乙方应自觉维护甲方的利益，严格遵守本委托方的保密规定。3.2、 乙方允许并承诺，对全部保密信息予以严格保密，在未得到甲方事先许可的情况下不披露给任何其他人士或者机构。3.3、 乙方不得利用所掌握的商业秘密牟取私利。3.4、 乙方允许并承诺，无论任何原因或者效劳终止后，均不得向任何单位和个人泄露所掌握的商业秘密事

10、项。4、本协议项下的保密义务不合用于如下信息：4.1、 非由于乙方的原因已经为公众所知的。4.2、 由乙方以外其他渠道被他人获知的信息，这些渠道并不受保密义务的限制。4.3、 由于法律的合用、法院或者其他国家有权机关的要求而披露的信息。七、违约责任1、甲方未能在规定的时间内提供乙方所需的有关根抵资料说明，或者未能在规定的时间内对乙方提交的方案提出明确的修改意见，则乙方完成工作时间相应顺延；2、甲方应向乙方按时支付工作费用，如甲方未能及时向乙方付款，则每迟延一日就向乙方支付该次费用的三作为违约金。乙方应按双方约定期限保质保量完成工作，每迟延一日按该次费用的0.5%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。3、甲方如在没有任何理由的前提下单方面解除本合同，则须付给乙方合同金额余额的30%作为补偿。因乙方原因提出解除合同，应当按合同金额余额的.支付违约金。甲方盖章：乙方盖章：签字：签字：签约日期：年月日签约日期：年月日