电梯管理制度和应急预案物业和电梯公司用.docx

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1、平安管理制度（电梯类）电梯因运用不当造成损坏或引起伤亡事故，必需加强电梯的运用平安管理。电梯运用平安管理主要包括：平安教化、司梯人员的操作平安管理、乘梯人员的平安管理、电梯困人救援的平安管理。1、实施平安教化由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施平安教化，使他们树立平安第一的思想，熟知电梯设备的平安操作规程和乘梯平安规则。2、电梯司梯人员操作平安管理平安操作守则：1）保证电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故；2）要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位；3）电梯不带病运行、不超载运行；4）操作时不吸烟、不闲谈等；5）执行司机操作规程：a、每次开启厅门进入轿箱内，必需作试运

2、行，确定正常时才能载人；b、电梯运行中发生故障，马上按停止按钮和警铃。并刚好要求修理；c、遇停电时，电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并刚好联系外援；d、禁止运超大、超重的物品；e、禁止在运行中打开厅门；f、工作完毕时，应将电梯停在基站并切断，关好厅门。3、加强对乘梯人员的平安管理制定电梯乘梯人员平安运用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的惹眼位置。敬告乘梯人员平安运用电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要自不待言。乘梯须知内容是：不许吸烟，勿靠厢门危急物品，禁止进梯若遇危急，请按警铃儿童乘梯，成人携带用手按钮，严禁撞击运行之时，挤门危急保持清洁，勿吐勿丢超载铃响，后进退出楼内火灾，切勿乘梯机房的

3、平安管理制度（电梯类）电梯机房值班人员，在公司电梯管理员的领导下工作。电梯管理员负责制定电梯机房的管理制度。机房值班人员严格执行电梯机房管理制度。1、每周对机房进行一次全面清洁，保证机房和设备表面无明显灰尘。2、机房内除必备的工具、设施外不得堆放其它杂物，禁放易燃易爆品。机房及通道内不得住人。3、保证机房通风良好，风口有防雨措施、机房内悬挂温度计、机房温度保持在540。4、保证机房照明良好，并配备应急灯，消防灭火器（干粉灭火器）和盘车、开闸工具挂于惹眼外。5、机房应保持清洁干燥，做好防水、防潮工作。与水箱、蒸气有牢靠隔离。并担心装水、气类供暖设施。6、机房门窗应完好并上锁，并留意实行措施防止小

4、动物进入。7、电梯机房只允许修理保养人员进入修理保养，非机房工作人员不准进入机房，必需进入时应经过经部门领导同意，在机房人员的陪伴下进入.8、电梯困人救援规程和本规定及各种警示牌应清楚并挂于惹眼处。9、按规定定期对机房内设施和设备进行修理保养。10、电梯长期不运用时，应将电梯总电源断开。每天巡察机房，发觉达不到上述规定的要求，应刚好处理。口常维护保养制度（电梯类）（需上墙悬挂）一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡察检查,清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。二、应至少每日依据国家平安技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。三、每月对各种平安防护装置和电控部分进行具体检查，更换各种易损部件。四、每

5、季度对重要的机械部件和电器设备进行具体检查,调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的平安开关和继电器等。五、每年进行一次全面的平安技术检验，确定电梯运行状态及担心全因素，制定整改支配（更换曳引机、清洗导轨工作面、限制柜除在检修平安同路、更换磨损和不行靠机械电器部件）。六、依据电梯性能和运用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修限制柜、更换钢丝绳、做平衡系数试验等）。七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等状况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入运用。八、建立电梯运行记录并具体填写对故障及缘由尤其是

6、平安部件平安装置修理及调整后的数据记录在案。为日后的修理保养工作供应牢靠的数据。日常检查制度（电梯类）（需上墙悬挂）1、每天视察电梯的运行状况（上下运行、换速、开门、平层等）。每日机房巡察时,必需检查曳引机各传动部位状况。2、检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查限制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。3、检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。4、检查各接地点是否符合要求。5、检查限速器工作运行状况，刚好加油。各内选、外选按钮工作状况，是否灵敏。6、检查平安爱护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。7、检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。8、检查消

7、防梯的消防功能。9、每月检查导靴及靴衬。检查井道位置传感器等。10、每月检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。检查并调整钢丝绳张力。11、每月清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生。检查缓冲器油位及复位状况。12、每月检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动状况。13、每月检查厅轿门相关尺寸，并作相应的调整。14、每月检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。15、每月清洁地坎滑道卫生及杂质，使房门和轿厢门无堵塞。16、每月检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关，使其位置正确，功能牢靠。电梯整机性能的调整检查，必需有记录，并存档。电梯平安管理人员岗位职责（需上墙悬挂）1、依据国家制定的电梯

8、平安运行规范进行管理。定期参与和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确推断和刚好处理各项工作。分管单位电梯平安运行管理工作，建立健全电梯管理各项规章制度。2、做好电梯服务工作，定期巡察电梯运行状况；确保客户及工作人员乘电梯的便利和平安；协作做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。3、督促驾驶员要依据平安操作规程操作电梯，遇到电梯故隙，应马上实行措施，设法让乘客就近平安离开电梯；仔细做好电梯运行安检工作；定期开展平安教化。4、帮助特约维保单位检修人员做好电梯平安维护工作，刚好通报电梯运行状况，确保平安运行。5、负责记录电梯修理单位每次维保工作质量状况。7、在电梯定期

9、检验有效期满前1个月向检验机构做好申请定期检验工作。6、完成上级交给的突发性、临时性工作。电梯操作人员岗位职责（需上墙悬挂）1、电梯司机必需持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间留意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以使接受领导的监督和检查。2、严格遵守各项规章制度和平安操作规程。听从安排，完成本职工作。3、熟识和驾驭电梯性能，建立电梯运行、修理记录。建立电梯服务规范、平安生产制度、规范操作规程等档案。协作专业修理公司对电梯定期保养、维护。4、每天运行前，应做一次简洁的检查，在确定无故障的状况下，方可正常运行，做好每天运行记录。5、做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整齐。文明服务，礼貌

10、待人。要有高度的工作责任心，对乘客的平安负责。当班时间不擅离工作岗位。6、不得在当班时间会客，干与工作无关的事情。7、电梯运行时如出现故隙，应马上解除并解救被困人员，马上报专业修理人员修理，宾做好修理记录。8、保持电梯轿厢内外环境卫生，制止损坏电梯的行为。9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品。10、每日工作完毕，须将厢停在基站，切断电源，关好门厅，同时做好记录。11、严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班状况。不准迟到、早退。12、对岗上发生重大状况和突发事务，要坚决实行应急措施，刚好上报。13、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。电梯平安操作规程（需上墙悬挂）

11、一、 电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，视察有无其它异样现象。二、 搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。三、严禁电梯超载运行，禁止运输超大、超长或重量不明的物品。四、禁止在电梯运行中运用三角钥匙开户层门。五、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应马上切断电梯电源，刚好通知电梯维护保养单位进行处理。六、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持冷静，等待救援，被困人员不行将身体任何部位伸出轿厢外；精确推断轿厢位置，保证层轿门牢靠关闭；用三角钥匙打开层门、轿门，

12、疏散乘客；关闭层轿门，填写援救记录并存档，通知电梯维护保养单位进行处理。七、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否牢靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。八、发生火灾时禁止搭乘电梯逃命。电梯管理人员应马上按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客快速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采纳绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯修理人员严格检查或修理后方可重新投入运行。九、发生地震时禁止搭乘电梯逃命。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应马上切断电梯电源。地震停止后，应请电梯修理人员严格检查

13、或修理后方可重新投入运行。十、当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后马上切断电梯电源；如水已经将轿厢淋湿，无论何层应马上停用电梯，且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯修理人员严格检查或修理后方可重新投入运行。电梯事故应急措施和救援预案为加强对电梯平安事故的防范，刚好做好平安事故发生后的救援处置工作，最大限度地削减事故造成的损失，维护正常的社会秩序和工作秩序，依据中华人民共和国平安生产法和特种设备平安监察条例的要求，结合本单位实际，特制定本单位电梯平安事故应急救援预案。一、本预案的适用范围本单位目前有一台电梯在用，为

14、我单位重点设备。木预案所称平安事故，是指在本公司运用的电梯突然发生的，造成或可能造成人身平安和财物损失的事故，事故类别包括：电梯困人故障；由于剪切、坠落等缘由造成的人身伤亡事故；由于触电等缘由造成的人身伤亡事故；其它平安事故。平安事故的具体标准，按国家或行业、地方的有关规定执行。二、应急救援组织机构1、成立电梯平安事故应急救援指挥部（以下简称救援指挥部）。指挥长由担当；副指挥长由分管工程的担当；各相关部门负责人为指挥部成员，参与现场抢险救援工作。2、设立现场救援组，由各工程部组人员兼职组成。组长由由分管工程的副总经理担当，负责组织现场具体抢险救援工作；在指挥长到达现场之前，负责指挥现场抢险救援

15、工作。三、应急救援组织的职责（一）指挥部职责1、组织有关部门依据应急救援预案快速开展抢救工作，防止事故的进一步扩大，力争把事故损失降到最低程度；2、依据事故发生状态，统一布置应急救援预案的实施工作，并对应急处理工作中发生的争议实行紧急处理措施；3、依据预案实施过程中发生的改变和问题，刚好对预案进行修改和完善；4、紧急调用各类物资、人员、设备；5、当事故有危及周边单位和人员的险情时，组织人员和物资疏散工作；6、协作上级有关部门进行事故调查处理工作；7、做好稳定秩序和伤亡人员的善后及安抚工作。（二）现场指挥长的主要职责：1、负责召集各参与抢险救援部门的现场负责人探讨现场救援方案，制定具体救援措施，明确各部门的职责分工；2、负责指挥现场应急救援工作。（三）副指挥长的职责：负责组织实施具体抢险救援措施工作。现场救援组的职责：抢救现场伤员；抢救现场物资；保证现场救援通道的畅通。四、应急联络机构许昌市质量技术监督局。许昌市平安生产监督管理局。电梯维护保养单位：许昌华瞻电梯修理部联系电话：五、应急救援的培训与演练（一）培训按支配组织平安管理人员、操作人员和工程技术人员等相关人员进行有效的培训，从而具备完成其应急任务所需的学问和技能。（1）每年的