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1、短期住宅楼房屋租赁合同一、租赁双方1. 出租方:- 姓名:- 住所:- 电话:2. 承租方:- 姓名:- 住所:- 电话:二、租赁物及租赁期限1. 租赁物:出租方同意将其所有权或使用权归承租方使用的房屋,及其内部现有物品,包括但不限于家具、电子设备等。2. 租赁期限:起始日期为XXXX年XX月XX日,终止日期为XXXX年XX月XX日。双方可协商延长租赁期限,但延长的期限不得超过原租赁期限的一半。如需延长租赁期限,须在租赁期限届满前至少提前两周通知对方,并重新签订租赁合同。三、租金及付款方式1. 租金:每月租金为XXXX元,共计XXXX元。如需延长租赁期限,租金按照新协议约定。2. 付款方式:租
2、金按月支付,每月XX号前付清。租赁物交付时,承租方应当一次性支付XX元押金,租赁期满后,承租方如未违约,出租方应当无息返还押金。3. 延迟付款:如承租方未按照规定时间支付租金,应当向出租方支付XX元违约金。如逾期未付款超过X天,出租方有权解除合同并收回租赁物。四、使用及维护1. 使用:承租方使用租赁物应当符合居民的基本生活要求,并保障良好的卫生环境。2. 维护:租赁期内,租赁物的损坏、变质或其他非人为损坏,由出租方负责修缮,但如属于承租方人为损坏,则由承租方承担修理费用。3. 瓦斯电费:瓦斯费用和电费由承租方自行缴纳,不包括在租金中,但承租方不得改变煤气管线、电线路,不得擅自改动电器开关。五、解除合同- 租赁期限届满后,本合同自动失效。- 一方严重违反合同条款;- 承租方停止使用租赁物60日以上;- 因不可抗力等原因,致使租赁物严重损坏,无法继续使用;六、其他1. 本合同未尽事宜,可协商补充,补充协议具有与本合同同等效力。2. 本合同自双方签字或盖章后生效,一式两份,各自持一份。3. 本合同纯属合法协议,具有法律效力,双方应当遵守。出租方(签字或盖章):年月日承租方(签字或盖章):年月日