福建厦门房屋租赁合同书.docx

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1、福建厦门房屋租赁合同书前言本文档是福建厦门地区房屋租赁合同书的范本。法律事务具有复杂性和时效性，请在签署本合同前，务必寻求合适的法律意见和建议。签约各方甲方（出租人）：甲方姓名联系方式：甲方手机号码通讯地址：甲方地址身份证号：甲方身份证号码乙方（承租人）：乙方姓名联系方式：乙方手机号码通讯地址：乙方地址身份证号：乙方身份证号码房屋基本情况1. 房屋所在地：房屋地址2. 房屋类型：房屋类型3. 房屋面积：房屋面积4. 房屋用途：房屋用途5. 房屋租金：房屋租金租赁期限及租金支付1.租赁期限：起租日期至到期日期2. 租金总额：人民币总租金金额元整，大写：总租金金额大写元整。3. 租金支付方式：拟支

2、付方式（月付或季付等）4. 租金支付时间：每月几日日前将房租全额支付至甲方指定的银行账户。房屋交接1. 房屋验收：乙方应当于租赁期开始日在房屋交接时，对房屋和配套设施进行检查或验收。如有不符合约定的问题，应当在交接时及时通知甲方协商解决。2. 房屋交付时间：在租赁期开始日期当天，甲方应当将房屋按照约定的条件交付给乙方使用。如果因甲方原因未能按期交付使用,甲方应当向乙方支付违约金。3. 房屋维修：乙方使用房屋期间，如有维修或更换设备等需要，应与甲方协商处理。4. 房屋保养：乙方应在房屋内保持清洁，维护房屋设施和设备，保证在租赁期结束时，将房屋还给甲方的状态要与接收时一致。违约情况及处理1. 乙方

3、应严格遵守本协议约定的内容和法定租赁关系的有关规定。2. 如果乙方不按照约定时间支付租金，甲方有权催促乙方支付，如果逾期超过7天未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离,同时要求乙方支付违约金，违约金为每日拖欠租金总额的1%。3. 如果房屋出现毁损，乙方有义务及时通知甲方，并承担相应费用，如无法联系甲方时，则立即通知公安机关并积极协助处理，否则视为乙方自身责任，出现任何损失或事故须由乙方自行承担。4. 乙方因违反法律规定或政府要求而被责令停产停业、清算破产的，本合同随即终止。5. 本合同双方可协商一致，解除租赁合同，合同解除后，乙方须在合理的时间内搬离房屋，将房屋原状归还，同时要求乙方支付违约

4、金，如因甲方原因解除合同，则返还乙方租金及押金。其他条款1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满止,期满后乙方应于几日日前腾空，空房时间不超过2日。如经协商需续签合同，在租赁期满前30日内与甲方协商续约事宜。2. 本合同中未涉及的事项，双方可以协商解决，也可签订附加协议，附加协议与本合同同等有效。3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同单方未经另一方书面同意不得转让本合同项下的权利义务。4. 本合同如有争议，双方应协商解决；协商不成，可以向当地人民法院起诉。但本合同任何一方提起诉讼或仲裁均不影响对方依照本协议的规定履行其约定的义务。本合同二千年XX月XX日签署。甲方（出租人）：乙方（承租人）：