南方医科大学校本部南门工程项目用户需求.docx

《南方医科大学校本部南门工程项目用户需求.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南方医科大学校本部南门工程项目用户需求.docx（24页珍藏版）》请在第一文库网上搜索。

1、南方医科大学校本部南门工程项目用户需求一、项目采购计划采购计划：2023DJO21-校本部南门工程项目备案编号：440001-2023-21958二、项目概况南方医科大学校本部南门工程项目在原位置新建面积约28平方米门卫房，改造南门广场和周边地面、围墙以及铺设管线等，总改造面积约2800平方米。三、建设阶段响应单位资质（一）供应商应具备有效期内的建筑工程施工总承包三级或以上资质等级，应具备有效期内的安全生产许可证、建筑业企业资质证书，项目经理应具备有效期内的建筑工程类中华人民共和国二级建造师执业资格证书及以上执业证书。（须在报价文件中提供证明文件）（-）本次采购专门面向中小企业（须在报价文件中

2、提供证明文件）O五、项目内容（一）招标控制价：人民币共计824107.61元，其中暂列金69310.00元。（二）建设地点：广州市白云区沙太路1023号南方医科大学院内南门位置（三）项目要求：1采购范围：按用户需求、施工图和工程量清单（另附）等完成全部施工。2 .工程质量要求：本工程质量均严格国家和广东省有关施工及验收规范、规程，工程质量必须达到合格工程质量标准。工程达不到合格标准的，由供应商无偿返修并承担由此造成的损失和责任，工期不予顺延。3 .工期及质量保修期：自采购人签发开工令起，工期60日历天，质量保修期从工程竣工验收合格之日算起2年。4 .供应商应自行对施工场地、施工条件、地下管线等

3、进行勘察，应注意对现有的道路、供水管、排水管、电力与通讯设施等进行保护，如有损坏供应商应无条件修复，由此引起的任何安全事故由供应商负责，并承担由此产生的一切费用。若不能按要求修复则由采购人委托其它单位修复，费用从供应商工程款中扣付，无需征得供应商同意。因施工需要对现有的建筑、道路、供水管、排水管、电力与通讯设施等进行破坏的，在施工完成后由成交供应商负责恢复，所需费用已包含在成交总价中，由供应商综合考虑。5 .现场清理：包括但不仅限于施工范围内所有阻碍施工的植物、构筑物及管线等障碍物，均由供应商负责清理，所需费用已包含在成交总价中，由供应商综合考虑，清理前应告之采购人并经确认，因未告之造成的损失

4、由供应商自行承担，工程量清单所列拆除项目采购人有权根据现场实际情况决定处理方式，供应商应无条件接受。6 .施工完成，竣工验收合格后供应商提供竣工图一式叁套，费用已包括在成交总价中，由供应商综合考虑。7 .水源、电源的提供：采购人在施工现场附近提供了电源和施工用水水源,均由供应商自行接驳，接驳费用、水电费已包含在成交总价中，由供应商自行向采购人水电管理部门缴纳费用，逾期不缴纳的采购人有权直接从工程款中扣除。8 .临时住房：采购人不提供临时住房及办公用房，由供应商自行解决，相关费用已包含在成交总价中，由供应商综合考虑。9 .因施工可能会破坏或占用校内道路的，应按采购人的要求搭设临时可供行人、所有车

5、辆通行的道路，并做好施工现场的交通疏导、搭设临时围蔽和悬挂安全标识牌等，所需费用已包含在成交总价中，由供应商综合考虑。10 .施工现场应悬挂安全标识牌等安全措施确保安全，所需费用已包含在成交总价中，由供应商综合考虑。I1承包方式：由供应商按照工程量清单和施工图纸等内容施工，包括但不限于包工、包料、包机械、包材料多次运输（场内场外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包竣工图编制、包供应商应当购买的保险等。除用户需求书及工程量清单另有注明外，其余综合单价包干，工程量按实结算（采购人工程量清单已有项目

6、，供应商漏报或未报价而成交的，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，结算时采购人招标工程量清单部分按O元计价，只调整增加或减少部分），项目措施费总价包干（项目措施费包括大型机械设备进出场及安拆费、冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、模板工程费、脚手架工程费、场内场外运输费、二次搬运费、已完工程及设备保护费、卫生清理费、工程定位复测费、绿色施工安全防护措施费、措施其他项目费等）。工程量清单所列拆除工程、废料外运（已综合考虑消纳费，含砖砌体、铝合金窗、踢脚线、外墙砖、防盗网、天花吊顶、窗帘盒等招标控制价所列所有的废料外运项目）总价包干，采购人有权根据现场实际情况决定拆除项目的废

7、料处理方式，供应商应无条件接受。凡用户需求及工程量清单注明大包干或总价包干的，以成交价作为结算依据，结算时一律不予调整。12 .施工用各种材料的检测、施工期的各种检测试验等由采购人委托办理，费用由供应商代为支付从暂列金列支，结算时凭发票一并结算；如检测为不合格的，再次送检所需费用由供应商自行承担。13 .解决争议的最终方式：如采购人与供应商对合同履行产生争议，由采购人选定仲裁机构进行仲裁或向项目所在地人民法院提出诉讼解决，供应商必须无条件接受。六、合同履约、价款支付及工程质量保证金按照广东省财政厅关于进一步优化政府采购领域营商环境的实施意见（粤财采购（2023）7号），供应商不应为“信用中国”

8、重点领域严重失信主体名单内的企业，成交后供应商应向采购人缴纳成交总价5%的履约保证金。收到履约保证金并签订合同后5个工作日内支付合同价扣除暂列金的30%作为预付款，完成施工合同工程价款的60%,支付合同价款扣除暂列金的30%,完成全部施工内容经验收合格，供应商提交竣工结算经采购人工程主管部门（基建处）审核后支付至审核价的90%,经采购人校长办公室审核工程结算完成后支付至审定价的100%,同时供应商向采购人缴纳审定价的3%作为质保金，待2年质保到期后无息退还。七、其他需求。适用于工程的标准规范包括：国家有关现行有效的标准、规范、规程及建筑文件；当没有国家标准、规范、规程时，采用国内现行的行业标准

9、、规范；当没有国家和行业标准、规范时，采用所在地现行地方标准、规范。如施工期间国家或地方标准、规范发生变动，供应商应无条件按新标准、规范执行（如是有关施工、验收标准、规范改变引起的费用增加，费用增加部分由供应商承担，采购人不予考虑）。文件组成及优先顺序为：组成本需求的所有文件是一个整体，彼此相互解释，互为说明，执行过程中当出现相互不一致或采购人供应商彼此理解发生歧义时，一律按有利采购人的原则执行，供应商必须无条件接受。1交通运输（1）出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：供应商应在订立合同前查勘施工现场，并根据工程规模及技术参数合理预见工程施工所需的进出施工现场的方式、手段、路径等。因供应商

10、未合理预见所增加的费用和（或）延误的工期由供应商承担。供应商车辆进出校区发生的停车等费用已包含在合同总价中，由供应商统筹兼顾，采购人不再另行支付。（2）场内交通关于采购人向供应商免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：采购人应提供场内交通设施的技术参数和具体条件，并应按照专用合同条款的约定向供应商免费提供满足工程施工所需的场内道路和交通设施。因供应商原因造成上述道路或交通设施损坏的，供应商负责修复并承担由此增加的费用，该费用已包含在报价中，由供应商统筹兼顾。除采购人提供的场内道路和交通设施外，供应商负责修建、维修、养护和管理施工所需的其他场内临时道路和交通设施。采购人可以为实现合同

11、目的无偿使用供应商修建的场内临时道路和交通设施。项目验收合格及并移交给采购人后7个日历天内，供应商应按采购人的要求拆除全部的施工临时设施，并清洁施工现场，所需费用已包含在合同总价中，由供应商统筹兼顾。2提供施工条件关于采购人应负责提供施工所需要的条件，包括：（1）办理土地征用、拆迁、平整施工场地等工作的时间：无。（2）完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：采购人在施工现场附近提供的电源和施工用水水源，均由供应商自行接驳，接驳费用、水电费已包含在合同总价中，施工用水、用电所需费用由供应商向采购人水电管理部门交纳。（3）开通施工现场与公共道路间的通道的时间：由供应商自行解决，相关费用已包含

12、在合同总价中。（4）提供施工所需的有关资料的时间：由供应商自行核实、物探管线等相关隐蔽情况，费用已包含在合同总价中，采购人不再另行计量支付。（5）办理施工所需的有关证件和批准手续的时间：无。（6）现场交验的时间：采购人负责联系设计单位向供应商作技术交底，现场水准点与坐标控制点测量由供应商负责测量。（7）提供标准与规范的时间：标准与规范由供应商自行收集。（8）组织图纸会审和设计交底的时间：开工前七天内组织供应商和采购人等有关单位和人员进行图纸会审、设计交底，由供应商做好会审记录，由与会有关单位和人员确认。（9）协调处理施工周围场地问题和邻近建筑物等保护工作的约定：供应商应注意对施工范围内及周边I

13、OO米范围内的现有建筑、道路、供水管、排水管、绿化、路灯、电力与通讯设施等进行保护，如有损坏，供应商应无条件修复，由此引起的任何安全事故由供应商负责，并承担由此产生的一切费用。若不能按要求修复则由采购人委托其它单位修复，费用从供应商工程款中扣付；因施工需要对现有的建筑、道路、供水管、排水管、绿化、路灯、电力与通讯设施等进行破坏的，在施工完成后由供应商负责恢复，所需费用已包含在合同总价中；施工范围内阻碍施工的绿化、建筑物、构筑物、水泥杆及地下管线等由供应商负责清理,所需费用已包含在合同总价中，但清理前应告之采购人，因未告之造成的损失由供应商自行承担。（IO）委托供应商办理的工作有：因施工会破坏校

14、内道路，应按采购人的要求搭设临时可供行人、所有车辆通行的道路，并做好施工现场的交通疏导、搭设临时围蔽和悬挂安全标识牌等，所需费用已包含在合同总价中。（I1）负责正式工程移交前的照管和配合采购人向使用单位移交工程，相关的费用已包含在合同总价中。3 .供应商（1）供应商提交的竣工资料的内容：施工完成经竣工质量验收合格后供应商提供竣工图等全部城建档案资料一式肆套，费用已包括在合同总价中，由供应商统筹兼顾，采购人不再另行支付。供应商提交的竣工资料形式要求：纸质资料（含刻录光盘）。（2）供应商应履行的其他义务：办理法律规定应由供应商办理的许可和批准,并将办理结果书面报送采购人留存；按法律规定和合同约定完

15、成工程，并在保修期内承担保修义务；按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施，办理工伤保险，确保工程及人员、材料、设备和设施的安全；按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责；在进行合同约定的各项工作时，不得侵害采购人与他人使用公用道路、水源、市政管网等公共设施的权利，避免对邻近的公共设施产生干扰。供应商占用或使用他人的施工场地，影响他人作业或生活的，应承担相应责任；负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作；按安全文明施工约定采取施工安全措施，确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全，防止因工程施工造成的人身伤害和

16、财产损失；将采购人支付的各项价款专用于合同工程，且应及时支付其雇用人员工资；按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，并按约定的竣工资料的套数、内容、时间等要求移交采购人；（3）做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木保护工作的约定：因供应商责任而导致地下管线和临近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的损坏，其造成的损失（含费用）由供应商承担；施工期间发现文物，应按国家文物和省、市有关文物管理规定保护现场，并通知有关部门；施工期间执行国家相关标准，否则，因此造成的损失或被有关部门处罚，均由供应商负责。（4）保证施工场地的清洁和做好交工前施工现场清理工作的约定：供应商须按采购人批准的施工组织设计进行施工现场布置、放置材料机械及其他设施，及时将施工垃圾、生活垃圾、余渣泥土运出场外，必须做到每天下班前