建设工程投资协议.docx

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1、建设工程投资协议建设工程投资协议（通用24篇）建设工程投资协议篇1甲方：乙方：甲、乙双方在平等、自愿、互惠的原则下，根据国家有关法律、法规及柳河县鼓励投资若干规定（柳政发20_1号文，以下简称“规定”），达成如下协议：一、建设项目二、建设地点三、投资规模乙方在甲方区域内投资X万元，其中固定资产投资万元（待投产后由县招商引资考评工作办公室核定）。四、建设起止时间自X年X月X日至X年X月X日，完成固定资产投入X万元，X年X月X日投入生产。五、乙方享有的优惠政策（一）土地政策乙方项目建设用地亩。具体享受政策按规定有关政策执行。（二）财政税收政策1、乙方享受目前国家振兴东北老工业基地税收优惠政策。对购

2、进机器设备所含增值税进行抵扣；提高固定资产折旧率和缩短无形资产摊销年限；提高计税工资税前扣除标准。2、从企业纳税年度起5年内，企业前3年上缴所得税的40%和增值税的20%全部奖励给投资企业，后2年所得税的20%和增值税的10%全部奖励给投资企业，用于企业扩大再生产和技术改造。1、新办企业建设期间，行政事业性收费按规定有关政策执行。2、新办企业生产经营期间，对各项行政事业性收费参照重点企业扶持政策，实行“一个漏斗收费”政策。（四）服务措施1、甲方为乙方提供“一条龙”服务和“一站式”审批,全程跟踪服务，协助乙方办理各种证照手续。乙方负责出具相关要件，并承担办证费用。2、对域外投资项目，由县招商引资

3、工作委员会办公室出具确认文件，相关部门兑现优惠政策。六、乙方责任（一）乙方须在本协议确定期限内实施项目建设，并按期投入生产。（二）乙方经营期限需在10年以上，经营期限内不得擅自转让、抵押或改变土地用途，如有需要，须经甲方同意。（三）本协议签字后，乙方需向甲方交纳万元项目建设保证金。如项目出现停建、撤建或改变土地用途，甲方除收回土地使用权外，乙方的地上投入部分和项目建设保证金无偿划归甲方所有。项目基础建设结束后，保证金全部返还。（四）乙方需按甲方要求的统一规划进行土建施工和建设。七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方：（印章）法人代表（签字）乙方：（印章）法人代表（签字）年月曰建设工程投资

4、协议篇2发包方：承包方：根据民法典和建设工程勘察设计合同条例的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程名称；工程地点；工程规模;工程投资。第二条委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书。（见附表一、二）第三条勘察设计费取费的依据和取费标准，按国家规定执行。勘察设计费的拨付办法，自合同生效后天内，委托方应向承包方给付定金。合同履行后，定金抵作勘察设计费，不足部分委托方应在天内一次结清（或订为分若干次结清）。勘察任务的定金为勘察费的30%,设计任务的定金为估算设计费的20%o本工程的勘察费为元，估算设计费为元。委托方不履行合同的，无权要求返还定金；承包方不履行合同的，应双

5、倍返还定金。第四条委托方的义务1委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。提供资料的内容，技术要求及期限见附表三。2 .在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供以下工作和生活条件：。3 .委托方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的承包方参加。4 .按有关规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。5 .维护承包方的勘察成果和设计文件，不得擅自修改或转让给第三方重复使用。第五条承包方的义务1承包方应在年月日前提交有关勘察成果和设计文件，并承担责任。提交勘察成果的范围、进度

6、和质量，以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数。详见附表四。6 .初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由承包方负责。原定任务书有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。7 .设计单位对所承担设计任务书的建设项目应配合施工，进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。常驻代表费用由双方协商（另附协议）。第六条违约责任1 .因勘察设计质量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察设计文件拖延工期造

7、成损失，由承包方继续完善勘察设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收勘察设计费。具体规定如下：O2 .因勘察设计错误而造成工程重大质量事故，承包方除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付给委托方与直接受损失部分的勘察设计费相等的赔偿金。3 .承包方不按合同规定的期限提交勘察成果、设计文件，每拖延一天，应向委托方交纳按勘察设计费5%。的违约金。4 .由于变更计划、提供的资料不准确、未按期提供勘察设计必需的资料或工作条件而造成勘察设计工作的返工、窝工或修改设计，委托方应按承包方实际消耗的工作量增付费用。具体规定如下：_05 .因委托方责任造成勘察设计工作的重大返工或重作设计，应另行增加勘察设计费用

8、。6 .委托方超过合同规定的H期付费时，应偿付逾期的违约金。违约金每逾期一天，按该工程勘察设计费的5%。计算。第七条争议的解决方式合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于一个部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一部门的，合同双方任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。第八条附则本合同未言明事项，一律按民法典和建设工程勘察设计合同条例规定执行。本合同附件：建设工程设计委托书、工程地质勘察委托书、建设文件和勘察设计基础资料交付H期一览表、勘察设计文件交付日期一览表等均为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，正

9、本份，委托方、承包方各执1份;副本份，分别报送备案。委托方（盖章）：承包方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：地址：地址：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：年月日_年月日签订地点：签订地点：建设工程投资协议篇3北京市建设工程保修合同（1994版）编号：工程名称（以单位工程为准）发包方（甲方）承包方（乙方）施工合同编号交付竣工工程日期？年?月？H北京市工商行政管理局监制北京市城乡建设委员会一九九四年十二月发包方（用户）名称：工程名称：本工程在保修期内如发生施工质量问题，工程承包方应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定负责保修

10、。一、保修期限：自工程竣工验收并取得建设工程质量合格证书之日起计算。1 .民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为一年，其中屋面防水工程为三年；2 .建筑物的电气管线、上下水管线安装工程为六个月；3 .建筑物的供热及供冷为一个采暖期及供冷期；4 .室外的上下水和小区道路等市政公用工程为一年；5 .其他特殊要求的工程，其保修期限由发包单位和承包单位另行议定。二、保修项目内容及范围：1 .屋面漏雨；2 .烟道、排气孔道、风道不通；3 .室内地坪空鼓、开裂、起砂、面砖松动、有防水要求的地面漏水；4 .内外墙及顶棚抹灰、面砖、墙纸、油漆等饰面脱落，墙面浆活起碱脱皮；5 .门窗开关不灵或缝隙超过

11、规范规定；6 .厕所、厨房、盥洗室地面泛水倒坡积水；7 .外墙板漏水，阳台积水；8 .水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；9 .室内上下水、供热系统管道漏水、漏气、暖气不热，电器、电线漏电，照明灯具坠落；10 .室外上下水管道漏水、堵塞、小区道路沉陷；11 .钢、钢筋混凝土、砖石砌体结构及其它承重结构变形、裂缝超过国家规范和设计要求；12 .因施工单位造成的其他质量问题。三、保修责任：施工单位自接到建设工程质量修理通知书（式样附后）之日起，必须在两周内到达现场与建设单位共同明确责任方，商议返修内容。属施工单位责任的，如施工单位未能按期到达现场，建设单位应再次通知施工单位；施工单位自接到再次通知

12、书起一周内仍不能到达时，建设单位有权按原设计标准自行返修，所发生的费用由原施工单位承担。四、保修抵押金：1保修抵押金计算方法。按工程结算造价扣除甲方供应的设备、成品价后的金额计算，由承包方向发包方支付保修抵押金。其中：（1）承包一般建安工程200万元以内的，按2.0%计算；200万元（不含200万元）至500万元的，按1.5%计算；500万元以上（不含500万元）的，按1.0%计算。（2）单独承包装饰工程，按1.0%计算。2.本工程保修抵押金为元。金额大写：。五、保修抵押金返还：工程保修期满，发包方按以下规定向承包方返还保修抵押金。1承包一般建安工程，保修期满一年，返还保修抵押金（含保修抵押金

13、存款利息）的80%为元。保修期满三年，返还保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部尾款。2.单独承包装饰工程，保修期满一年，返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）。六、争议：甲、乙双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，可以采取下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向委员会申请.第二种争议解决方式：向人民法院起诉。双方约定按第种争议解决方式解决。七、合同生效与终止。1本合同自订立之日起生效。2.工程保修期满，发包方按规定向承包方返还全部保修抵押金（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告终止。八、合同份数。1本合同正本两份具有同等效力，由甲

14、乙双方分别保存。2.本合同副本份，由甲乙双方分送施工合同管理机构、质量监督机构及有关部门。九、工程质量出现永久性缺陷的，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。十、属于设计原因造成的质量缺陷，应按照国家和本市关于建设工程质量管理的有关规定执行，不在本保修范围内。十一、双方议定的其他事项：I承包方（施工保修单位）：IIfe:I编码：II法定代表人：iI委托代理人：I联系电话：II开户银行：II帐号：IIIII（公章）I保修合同订立时间：？年?月？日I发包方（用户）：Iitot：I虢马：I法定代表人：I委托代理人：I联系电话：I开户银行：II帐号：IIIII（公章）？

15、II年?月？日？I附件：？建设工程质量修理通知书？工程名称（以单位工程为准）：保修合同编号：使用单位（用户）名称：？施工单位名称：本工程于年？月？日发生质量问题，按照编号：北京市建设工程保修合同有关内容，请你单位派人检查修理为盼。I?质量问题及部位:I?施工单位名称：?使用单位（用户）对修理结果的意见（由使用单位（用户）填写）：？IIIIII使用单位（用户）公章I年?月？日II?使用单位（用户）：I?通讯地址：II躅码：II?电话号码：II?联系人姓名：（公章）II通知书发出日期：？年?月？日II（投递以邮戳日期为准）I填表方法：1本表由发包方（使用单位）填写，一式三份，送承包方二份；2.承包方（施工单位）对保修项目，进行维修后，经双方盖章，退发包方一份，自存一份。建